東京都千代田区神田東松下町19
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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5,977万円 (93万円 / m²) 64.25m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(千代田区神田東松下町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 9,290万円 | 100% |
築25年(3年後) | 9,070万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 8,702万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 5,977万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 5,836万円 |
8年後(築30年) | 93.7% | 5,599万円 |
このマンションと、千代田区神田東松下町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,977万円 (64.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 155万円 / m² |
桜ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 21.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:9.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,977万円 |
買取 | 3,586万円 〜 4,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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24.75万円 / 月 64.25m²の部屋
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28.7万円 / 月 65.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージファーストカンダ2 | 2,441万円 〜 4,420万円 | 東京都千代田区神田東松下町19-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
サンテミリオン神田東 | 1,856万円 〜 2,745万円 | 東京都千代田区神田東松下町24-1 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
インスタイルスクエア | 2,088万円 〜 6,605万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目4-5 |
2006年2月(築20年) 地上14階 / 全67戸 |
アイフェリーク神田 | 1,972万円 〜 2,388万円 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
エスコート神田岩本町 | 2,403万円 〜 3,392万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目2-2 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
ドミサイルチヨダ | 2,440万円 〜 2,829万円 | 東京都千代田区神田紺屋町46 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
アクティア神田岩本町 | 2,334万円 〜 3,005万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目2-3 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全34戸 |
ART岩本町 | 2,764万円 〜 6,924万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-4 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークキューブ神田 | 3,107万円 〜 1億 883万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目2-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレアール神田 | 3,739万円 〜 1億 1,373万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
2004年5月(築21年) 地上13階 / 全69戸 |
アーバイル神田イースト | 1,962万円 〜 4,676万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目13-10 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 | 2,002万円 〜 5,036万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-4 |
2004年2月(築22年) 地上14階 / 全51戸 |
ガラ・ステーション岩本町South | 2,184万円 〜 2,911万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-11 |
2006年1月(築20年) 地上15階 / 全51戸 |
ガラ・ステーション岩本町North | 2,397万円 〜 3,256万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-8 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全176戸 |
レジディア神田岩本町 | 3,011万円 〜 8,523万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
2004年2月(築22年) 地上15階 / 全65戸 |
グレンパーク秋葉原イースト | 3,428万円 〜 6,947万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-13 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全85戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 | 2,609万円 〜 4,158万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-11 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
スカイコート神田須田町 | 2,087万円 〜 2,550万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
グリーンパーク神田 | 6,883万円 〜 1億 541万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全21戸 |
グラントゥルース神田岩本町 | 3,784万円 〜 6,782万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-5 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全25戸 |
OLIO神田 | 2,064万円 〜 8,477万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-12 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア神田東 | 3,109万円 〜 7,547万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-1 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全64戸 |
MAKESDESIGNAKIHABARA | 2,622万円 〜 4,557万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目19-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
神田駅前プラザ | 7,250万円 〜 8,843万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-33 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス秋葉原2 | 3,181万円 〜 3,862万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7 |
2005年12月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
T&G神田マンション | 2,339万円 〜 5,636万円 | 東京都千代田区神田美倉町9-1 |
2004年5月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
スカイコートヌーベル神田 | 2,379万円 〜 3,404万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目1-3 |
2003年4月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
N35イースト | 2,664万円 〜 1億 1,235万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目18-1 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Loire神田 | 1,948万円 〜 3,188万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-13 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランミュール | 2,850万円 〜 7,789万円 | 東京都千代田区鍛冶町1丁目10-9 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 桜ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田東松下町19 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鈴木組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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