この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田練塀町55
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,192 万円 31.44m²の部屋
〜1 億 1,743 万円 77m²の部屋
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,192万円31.44m²の部屋133万円 / m²
〜1億1,743万円77m²の部屋152万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田練塀町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田練塀町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 5,537万円 | 100% |
築20年(1年後) | 5,491万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 5,261万円 | 95.0% |
築30年(11年後) | 5,031万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 4,192万円 | 100% |
1年後(築20年) | 4,158万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 3,984万円 | 95.0% |
11年後(築30年) | 3,809万円 | 90.9% |
このマンションと、千代田区神田練塀町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,192万円 (31.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
133万円 / m² | 138万円 / m² |
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,192万円 |
買取 | 2,516万円 〜 3,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.51万円31.44m²の部屋
〜36.09万円77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークタワー秋葉原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタワー秋葉原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
31.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年4月〜2024年6月 |
28万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 19階 | 2024年2月〜2024年4月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
26.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
20万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
19.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 18階 | 2023年12月 |
27.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
23万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
26.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
24万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月 |
27.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
19万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
25.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年12月〜2023年1月 |
24.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
25万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
20万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 16階 | 2022年3月〜2022年5月 |
21.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
21.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月 |
17.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
17.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 12階 | 2022年3月 |
19.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 12階 | 2022年2月 |
20万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 16階 | 2021年11月〜2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
25.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 16階 | 2021年10月〜2021年11月 |
26万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 19階 | 2021年8月〜2021年9月 |
21万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 11階 | 2021年9月 |
26万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
27.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年8月 |
22.4万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
25万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
21万円 / 月 | 55.61m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
17.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.3万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 17階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.3万円 / 月 | 31.44m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
20万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 16階 | 2020年12月〜2021年3月 |
31万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
30万円 / 月 | 63.60m² | 1LDK / 16階 | 2020年12月 |
17.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月 |
19.5万円 / 月 | 50.70m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月 |
19.5万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 18階 | 2020年8月〜2020年10月 |
15.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月 |
18.5万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月 |
23.8万円 / 月 | 63.60m² | 1LDK / 16階 | 2020年4月 |
18.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年2月 |
25万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 13階 | 2019年11月〜2019年12月 |
21.9万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
25.2万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月 |
17.8万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年9月 |
22.5万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
17.5万円 / 月 | 40.76m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
23.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 16階 | 2019年7月〜2019年8月 |
24.5万円 / 月 | 59.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
21.5万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
17.9万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
25.2万円 / 月 | 63.49m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
21.5万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
19万円 / 月 | 42.10m² | 1LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年11月 |
16.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
19.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 14階 | 2018年5月〜2018年7月 |
18万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 15階 | 2018年5月〜2018年6月 |
21万円 / 月 | 54.27m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
19.5万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 15階 | 2018年3月 |
16.4万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークタワー秋葉原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークタワー秋葉原 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田練塀町55 |
交通 |
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【外観】パークタワー秋葉原 2007年グッドデザイン賞を受賞した高い品質を誇る物件
【外観】5路線利用可能な秋葉原駅から徒歩4分という優れた立地に佇むパークタワー秋葉原。
【外観】パークタワー秋葉原 2007年グッドデザイン賞を受賞した高い品質を誇る物件
【周辺】コンビニエンスストアローソン 秋葉原北口店まで53m
【周辺】喫茶店・カフェドトールコーヒーショップ 神田松永町店まで66m
【周辺】銀行りそな銀行 秋葉原支店まで210m
【周辺】消防署神田消防署まで267m
【周辺】書店有隣堂 ヨドバシAKIBA店まで246m
【周辺】郵便局秋葉原UDX内郵便局まで481m
【周辺】家電製品ヨドバシAKIBA(アキバ)まで354m
【周辺】スーパー肉のハナマサ 秋葉原店まで314m
【周辺】その他アトレ秋葉原 1まで530m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン外神田4丁目店まで455m
【周辺】イタリア料理サイゼリヤ 秋葉原中央通り店まで516m
【周辺】その他千代田区立いずみこども園まで511m
【周辺】その他ちよだパークサイドプラザまで517m
【周辺】小学校千代田区立和泉小学校まで507m
【周辺】総合病院三井記念病院まで468m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 神田末広町店まで610m
【周辺】図書館千代田区立昌平まちかど図書館まで689m
【周辺】スポーツ施設昌平童夢館温水プールまで640m
【周辺】警察万世橋警察署まで609m
【周辺】その他秋葉原UDXレストラン&ショップ アキバ・イチまで807m
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上21階 / 地下1階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴァレッシア秋葉原シティ | 1,890万円 〜 2,698万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-5-2 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
ロータリーパレスアキハバラ | 4,381万円 〜 5,202万円 | 東京都台東区台東1丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全10戸 |
東京タイムズタワー | 7,501万円 〜 2億 4,128万円 | 東京都千代田区外神田4丁目14-2 |
2004年9月(築21年) 地上40階 / 全319戸 |
スペーシア秋葉原 | 3,129万円 〜 9,980万円 | 東京都千代田区外神田4丁目9-7 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全160戸 |
オーキッド秋葉原 | 3,129万円 〜 6,910万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-7-25 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン秋葉原 | 3,503万円 〜 4,207万円 | 東京都台東区台東1丁目32-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
Y'stower | 2,669万円 〜 7,000万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目13-3 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
エクセリア秋葉原 | 2,617万円 〜 3,330万円 | 東京都台東区上野5丁目3-12 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア秋葉原 | 3,318万円 〜 5,349万円 | 東京都台東区上野5丁目3-6 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォース秋葉原 | 2,220万円 〜 3,000万円 | 東京都台東区上野3丁目2-4 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
グレイス秋葉原 | 2,866万円 〜 3,397万円 | 東京都台東区台東1丁目32-8 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクロス秋葉原 | 2,775万円 〜 8,811万円 | 東京都台東区上野5丁目4-4 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原 | 2,019万円 〜 3,929万円 | 東京都台東区台東2丁目7-12 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全34戸 |
リクエスト秋葉原 | 1,933万円 〜 5,187万円 | 東京都台東区上野5丁目5-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全23戸 |
エスティメゾン秋葉原 | 3,009万円 〜 5,012万円 | 東京都台東区上野3丁目4-2 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ神田末広町 | 3,010万円 〜 4,604万円 | 東京都千代田区外神田5丁目6-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全30戸 |
コルソエテルノ | 2,909万円 〜 7,509万円 | 東京都台東区上野3丁目5-10 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジーナ秋葉原太平 | 2,542万円 〜 4,710万円 | 東京都台東区台東1丁目34-3 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全21戸 |
UNREVE秋葉原 | 2,813万円 〜 4,884万円 | 東京都台東区台東2丁目26-1 |
2007年10月(築18年) 地上11階 / 全18戸 |
コンフォール秋葉原 | 3,695万円 〜 4,652万円 | 東京都台東区台東1丁目34-7 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス御徒町 | 2,427万円 〜 6,329万円 | 東京都台東区台東2丁目28-4 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファミール末広 | 3,004万円 〜 3,575万円 | 東京都台東区上野3丁目6-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
シャーメゾンステージ秋葉原 | 3,977万円 〜 6,283万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸67 |
2006年10月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
KDXレジデンス秋葉原 | 4,791万円 〜 1億 1,093万円 | 東京都台東区台東2丁目13-7 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タワーレジデンストーキョー | 6,048万円 〜 1億 6,340万円 | 東京都台東区台東1丁目2-1 |
2008年1月(築17年) 地上37階 / 全260戸 |
日神デュオステージ御徒町 | 2,810万円 〜 4,975万円 | 東京都台東区台東3丁目15-4 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
パティオ秋葉原 | 2,944万円 〜 8,100万円 | 東京都千代田区神田佐久間河岸71-1 |
2007年4月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ParkAxis秋葉原 | 3,016万円 〜 7,602万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズマンションミヤハラ | 3,767万円 〜 8,373万円 | 東京都千代田区外神田6丁目5-9 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
ラ・グレースダイヤモンドマンション秋葉原 | 2,127万円 〜 7,789万円 | 東京都台東区台東1丁目1-11 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全34戸 |
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