この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田須田町2丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,676 万円 31.11m²の部屋
〜1 億 1,266 万円 84.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,676万円31.11m²の部屋118万円 / m²
〜1億1,266万円84.51m²の部屋133万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田須田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田須田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,877万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,712万円 | 96.6% |
築30年(9年後) | 4,506万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,676万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,552万円 | 96.6% |
9年後(築30年) | 3,396万円 | 92.4% |
このマンションと、千代田区神田須田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,676万円 (31.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 122万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7,580万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
7,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
5,790万円 | 51.99m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4,380万円 | 34.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8,980万円 | 84.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5,680万円 | 55.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月 |
3,980万円 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
2,990万円 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
3,490万円 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月 |
3,780万円 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
3,490万円 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,676万円 |
買取 | 2,206万円 〜 2,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.02万円31.11m²の部屋
〜35.16万円84.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアール神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアール神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
12.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.9万円 / 月 | 31.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 5階 | 2019年1月 |
18万円 / 月 | 51.99m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
16.8万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 31.11m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12.5万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
18万円 / 月 | 51.99m² | 2LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年8月 |
15万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
13万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
18万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
18万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
18万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13万円 / 月 | 36.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
15万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
16万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
14万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 35.81m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 34.98m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 34.98m² | 1DK / 3階 | 2013年5月 |
18万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
12万円 / 月 | 32.52m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
18.5万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 31.11m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
18.3万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
12.8万円 / 月 | 40.32m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
12.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
13.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
12.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
18万円 / 月 | 51.99m² | 2LDK / 11階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 31.11m² | 1DK / 3階 | 2009年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレアール神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアール神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】クレアール神田
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】千代田区立千代田小学校まで801m
【周辺】【保育園】あい保育園東神田まで674m
【周辺】【幼稚園】千代田区立昌平幼稚園まで1012m
【周辺】【中学校】開智日本橋学園中学校まで996m
【周辺】【高校】東京都立一橋高等学校まで910m
【周辺】【高校】日本橋女学館高等学校まで996m
【周辺】【大学】デジタルハリウッド大学まで1010m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 岩本町2丁目店まで406m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岩本町三丁目店まで407m
【周辺】【家電製品】ヨドバシAKIBA(アキバ)まで554m
【周辺】【その他】アトレ秋葉原 1まで515m
【周辺】【総合病院】三井記念病院まで830m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 神田松永町店まで566m
【周辺】【その他】秋葉原UDXレストラン&ショップ アキバ・イチまで606m
築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日広建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバイル神田イースト | 1,937万円 〜 4,650万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目13-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート神田須田町 | 2,060万円 〜 2,537万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全46戸 |
グリーンパーク神田 | 5,399万円 〜 8,336万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目25-7 |
2004年1月(築21年) 地上12階 / 全21戸 |
サンテミリオン神田東 | 1,832万円 〜 2,729万円 | 東京都千代田区神田東松下町24-1 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全33戸 |
OLIO神田 | 2,068万円 〜 8,518万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-12 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステージファーストカンダ2 | 2,284万円 〜 4,170万円 | 東京都千代田区神田東松下町19-1 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全25戸 |
パークキューブ神田 | 2,958万円 〜 1億 440万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目2-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスコート神田岩本町 | 2,384万円 〜 3,392万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目2-2 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全65戸 |
桜ハウス | 6,091万円 〜 7,055万円 | 東京都千代田区神田東松下町19 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全19戸 |
MAKESDESIGNAKIHABARA | 2,702万円 〜 4,654万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目19-7 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ART岩本町 | 2,841万円 〜 7,093万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガラ・ステーション岩本町North | 2,350万円 〜 3,217万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全176戸 |
インスタイルスクエア | 1,998万円 〜 6,368万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目4-5 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全67戸 |
ガラ・ステーション岩本町South | 2,172万円 〜 3,091万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-11 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全51戸 |
KDXレジデンス神田須田町 | 3,276万円 〜 3,941万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目7 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
グレンパーク秋葉原イースト | 3,268万円 〜 6,676万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目3-13 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全85戸 |
Y'stower | 2,669万円 〜 7,000万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目13-3 |
2005年10月(築20年) 地上11階 / 全24戸 |
レジディア神田岩本町 | 2,874万円 〜 8,200万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全65戸 |
アイフェリーク神田 | 1,985万円 〜 2,257万円 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
フォレシティ秋葉原 | 1,560万円 〜 5,004万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目35-1 |
2003年4月(築22年) 地上12階 / 全114戸 |
ドミサイルチヨダ | 2,512万円 〜 2,887万円 | 東京都千代田区神田紺屋町46 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全14戸 |
アクティア神田岩本町 | 2,291万円 〜 2,972万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目2-3 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
グレース東神田 | 3,457万円 〜 4,002万円 | 東京都千代田区東神田2丁目3-9 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ秋葉原駅前 | 1,969万円 〜 2,511万円 | 東京都千代田区外神田1丁目3-12 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全91戸 |
スカイコート神田壱番館 | 1,916万円 〜 2,777万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目11-12 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
ローヤルシティ神田佐久間町 | 4,676万円 〜 6,924万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目19-1 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴァレッシア秋葉原シティ | 1,890万円 〜 2,698万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-5-2 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全22戸 |
Loire神田 | 1,968万円 〜 3,192万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-13 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 | 2,588万円 〜 4,155万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-11 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
グラントゥルース神田岩本町 | 3,695万円 〜 6,790万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-5 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全25戸 |
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