この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田神保町1丁目50
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,745 万円 40.21m²の部屋
〜9,724 万円 56.21m²の部屋
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
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またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,745万円40.21m²の部屋143万円 / m²
〜9,724万円56.21m²の部屋173万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田神保町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田神保町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,572万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,442万円 | 97.7% |
築20年(8年後) | 5,223万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 5,004万円 | 89.8% |
築30年(18年後) | 4,785万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 5,745万円 | 100% |
3年後(築15年) | 5,610万円 | 97.7% |
8年後(築20年) | 5,384万円 | 93.7% |
13年後(築25年) | 5,158万円 | 89.8% |
18年後(築30年) | 4,933万円 | 85.9% |
このマンションと、千代田区神田神保町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,745万円 (40.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
143万円 / m² | 139万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,745万円 |
買取 | 3,447万円 〜 4,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.13万円40.21m²の部屋
〜25.36万円56.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACEMAISON神保町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACEMAISON神保町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.2万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
16.9万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
18.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
19万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
17.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
18万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月 |
21万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
17.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
21万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
17.7万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 9階 | 2021年9月 |
21.5万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年8月 |
17万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月 |
21万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
16.2万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
17.7万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.2万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
17.1万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
21.5万円 / 月 | 56.21m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
16万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
17.5万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRACEMAISON神保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区神田神保町を所在地とするGRACEMAISON神保町は、都営新宿線や東京メトロ半蔵門線などが発着する神保町駅から、4分ほど歩いた場所にあります。2013年3月に完成した地上10階建てのマンションで、RC構造を採用しています。なお、周辺エリアには、明治大学や千代田区立お茶の水小学校といった教育施設が点在しています。
マンション名称 | GRACEMAISON神保町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
交通 |
|
【外観】正面からみた外観写真になります!南西向きで白のタイルが輝いていますね!
【外観】外観を見ただけでも高級感が伝わってきますね!
【外観】エントランスに入ると外観とは違った茶色を基調とした大人の雰囲気が感じられます!
【外観】エレベータまでゆったりと空間を使って開放的なエントランスを演出しています☆
【外観】エレベータ側から見た写真になります!エントランスに日差しが差し込み明るさとオートロック内の落ち着いた雰囲気が見事に合っていますね☆★
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRIMEMAISON神保町 | 3,524万円 〜 7,963万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全63戸 |
アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,360万円 〜 7,566万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
マストライフ神保町 | 4,475万円 〜 5,520万円 | 東京都千代田区西神田2丁目2-15 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
シティインデックス千代田神保町 | 4,329万円 〜 5,646万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
リヴシティ御茶ノ水 | 3,382万円 〜 7,425万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全23戸 |
GALAVISTA水道橋 | 3,419万円 〜 8,850万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-5 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全41戸 |
ステージファースト水道橋 | 1,775万円 〜 6,140万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-14 |
2013年4月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
パトリス神保町 | 5,214万円 〜 1億 2,000万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目4-64 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アルテシモフィーノ | 2,259万円 〜 4,892万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目7-7 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエア神保町 | 3,484万円 〜 9,473万円 | 東京都千代田区西神田3丁目5-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レフィール千代田神保町 | 8,384万円 〜 9,826万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
メインステージ九段下 | 3,293万円 〜 7,999万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
ミテッツア千代田三崎町 | 2,395万円 〜 4,998万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目10-20 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全40戸 |
PLAISIRIA九段下 | 5,047万円 〜 6,972万円 | 東京都千代田区九段北1丁目6-6 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クーカイ・テラス水道橋 | 2,704万円 〜 5,479万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-5 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全11戸 |
レジディア九段下2 | 3,532万円 〜 8,007万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル本郷元町 | 2,912万円 〜 3,764万円 | 東京都文京区本郷2丁目5-8 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ZOOM九段下 | 3,125万円 〜 6,798万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-10 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全29戸 |
CASA三崎町 | 2,707万円 〜 3,564万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全15戸 |
ガリシア九段下ライズ | 3,719万円 〜 9,640万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-2 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション水道橋 | 4,447万円 〜 7,944万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-4 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
錦町トラッドスクエア | 6,061万円 〜 9,883万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目20 |
2013年3月(築12年) 地上16階 / 全 - 戸 |
ライオンズ千代田三崎町 | 4,463万円 〜 6,506万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-6 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
LIVCITY本郷 | 2,853万円 〜 6,030万円 | 東京都文京区本郷1丁目11-13 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
グリンヒル本郷元町 | 3,629万円 〜 1億 2,626万円 | 東京都文京区本郷2丁目13-8 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全21戸 |
PARKHABIO飯田橋 | 3,792万円 〜 1億 868万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全113戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 | 5,360万円 〜 9,597万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
ファミーユ本郷元町 | 2,902万円 〜 1億 653万円 | 東京都文京区本郷2丁目18-4 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全6戸 |
ベラヴィスタ竹橋 | 4,489万円 〜 5,261万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全30戸 |
ルネサンス九段下ザ・レジデンス | 5,080万円 〜 8,039万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2 |
2013年5月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
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