この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
4,568 万円 30.1m²の部屋
〜9,758 万円 57.44m²の部屋
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大成建設グループの大成有楽不動産販売です
都心営業室は、中央区・港区・千代田区・品川区・目黒区・渋谷区・文京区のマンション・土地・戸建・事業用等、あらゆる不動産の売買をお手伝いさせて頂いております。売買営業スタッフ15名の全員が有資格者(宅地建物取引士)であり高いクオリティにてお客様の不動産ニーズにお応えします。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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創業37周年!「お客様に最良の選択を」
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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お客様専属スタッフが対応致します。
MiA不動産はお客様に真摯に向き合い、社名の由来であるお客様に『より良い未来、より良い明日を』提供出来るよう努めて参ります。
弊社は23区内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
相続関連のご相談も承りますので、お気軽にお問合せください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
4,568万円30.1m²の部屋152万円 / m²
〜9,758万円57.44m²の部屋170万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田鍛冶町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田鍛冶町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 6,344万円 | 100% |
築15年(2年後) | 6,242万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 5,985万円 | 94.3% |
築25年(12年後) | 5,728万円 | 90.3% |
築30年(17年後) | 5,470万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,568万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,495万円 | 98.4% |
7年後(築20年) | 4,310万円 | 94.3% |
12年後(築25年) | 4,125万円 | 90.3% |
17年後(築30年) | 3,939万円 | 86.2% |
このマンションと、千代田区神田鍛冶町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,568万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
152万円 / m² | 159万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビックス神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7,280万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6,870万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,380万円 | 34.62m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6,480万円 | 55.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,568万円 |
買取 | 2,741万円 〜 3,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
13.66万円30.1m²の部屋
〜29.16万円57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビックス神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビックス神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
22万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月 |
15.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
16万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
16.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
15.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
17.8万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
15.9万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
22万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
18.8万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
15.7万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
17.4万円 / 月 | 57.44m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
15万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2019年10月 |
13.5万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
14.9万円 / 月 | 35.99m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
15.9万円 / 月 | 35.99m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビックス神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:3.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.53% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビックス神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】外観
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク千代田淡路町 | 5,268万円 〜 6,045万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目11-1 |
2012年11月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
SYFORMEカンダ | 3,119万円 〜 6,444万円 | 東京都千代田区神田富山町27-1 |
2012年9月(築13年) 地上9階 / 全26戸 |
リヴシティ神田 | 2,906万円 〜 6,494万円 | 東京都千代田区神田富山町16-1 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全35戸 |
フェリーチェ御茶ノ水 | 3,862万円 〜 4,567万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目9-6 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全7戸 |
パレステージ神田 | 6,403万円 〜 9,034万円 | 東京都千代田区内神田3丁目3-14 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全32戸 |
CONOE秋葉原万世橋 | 5,893万円 〜 9,013万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
パークフロント淡路町 | 3,681万円 〜 7,013万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-2 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン大手町 | 5,812万円 〜 8,079万円 | 東京都千代田区内神田1丁目12-9 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
クラッシィハウス神田 | 5,331万円 〜 1億 2,863万円 | 東京都千代田区内神田1丁目14-16 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全47戸 |
パティオ神田 | 3,135万円 〜 6,810万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目1-7 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全71戸 |
パークアクシス日本橋本町 | 3,262万円 〜 6,596万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目6-8 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全49戸 |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 | 5,476万円 〜 9,677万円 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-1 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全38戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス | 4,179万円 〜 7,194万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目3-7 |
2012年5月(築13年) 地上12階 / 全42戸 |
ルームスキノカ | 3,241万円 〜 5,790万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目8-13 |
2012年8月(築13年) 地上13階 / 全79戸 |
リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス | 7,954万円 〜 1億 368万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目4-1 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全24戸 |
ウェリスタワー千代田岩本町 | 5,205万円 〜 1億 4,371万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-13 |
2013年5月(築12年) 地上23階 / 全120戸 |
グランツハウス日本橋 | 3,175万円 〜 6,286万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目14-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全19戸 |
アスコットパーク日本橋小伝馬町 | 6,908万円 〜 1億 1,674万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町6-7 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全50戸 |
プチグランデ秋葉原 | 2,963万円 〜 4,014万円 | 東京都千代田区神田佐久間町2丁目 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
CONOE秋葉原岩本町 | 5,931万円 〜 9,691万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目8-8 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全22戸 |
シーネクス神田岩本町 | 2,844万円 〜 7,086万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-12 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
ププレ日本橋 | 2,792万円 〜 6,268万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-10 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全23戸 |
クレール千代田岩本町 | 3,016万円 〜 6,098万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目19-6 |
2012年10月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレア岩本町 | 6,001万円 〜 1億 856万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ポレスター千代田御茶ノ水 | 3,420万円 〜 6,017万円 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
ティーコートさや | 4,090万円 〜 6,451万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全14戸 |
リヴシティ日本橋ネクステシア | 2,998万円 〜 6,703万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-5 |
2013年5月(築12年) 地上12階 / 全79戸 |
プレシス東神田 | 4,588万円 〜 7,246万円 | 東京都千代田区東神田1丁目7-9 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全71戸 |
THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ | 4,757万円 〜 5,955万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町16-4 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全33戸 |
ウィルローズ小伝馬町 | 6,158万円 〜 1億 865万円 | 東京都千代田区東神田1丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
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