東京都千代田区神田小川町2丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
5,104 万円 36.72m²の部屋
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ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の売却に役立つ情報をチェック!
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
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賃貸募集中 賃料 29万円 |
54.4m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 29万円 |
54.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 26万円 |
54.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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5,104万円 (139万円 / m²) 36.72m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(千代田区神田小川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 4,787万円 | 100% |
築15年(3年後) | 4,681万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 4,504万円 | 94.1% |
築25年(13年後) | 4,326万円 | 90.4% |
築30年(18年後) | 4,148万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 5,104万円 |
3年後(築15年) | 97.8% | 4,991万円 |
8年後(築20年) | 94.1% | 4,802万円 |
13年後(築25年) | 90.4% | 4,612万円 |
18年後(築30年) | 86.6% | 4,422万円 |
このマンションと、千代田区神田小川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,104万円 (36.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
139万円 / m² | 120万円 / m² |
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 21.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:9.43% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5,280万円 | 36.72m² | 1LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7,080万円 | 54.40m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年8月 |
7,280万円 | 54.40m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,104万円 |
買取 | 3,063万円 〜 4,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.46万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
31.21万円 / 月 57.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
25万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月 |
16.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
28.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
27万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年6月 |
28.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
29万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16.8万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 10階 | 2021年1月 |
29万円 / 月 | 54.40m² | 1LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年7月 |
28万円 / 月 | 54.40m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
24.9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
16万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16.3万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
14.6万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
16万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZURE神田錦町 | 4,031万円 〜 6,284万円 | 東京都千代田区神田錦町1丁目 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
パークフロント淡路町 | 3,237万円 〜 6,431万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-2 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア神田淡路町 | 3,261万円 〜 8,016万円 | 東京都千代田区神田淡路町2丁目3-10 |
2015年12月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
GREENPARK千代田司町 | 4,873万円 〜 9,810万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目7 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
ザ・パークハウス千代田淡路町 | 8,751万円 〜 1億 2,464万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目10-51 |
2015年1月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク千代田淡路町 | 4,934万円 〜 5,613万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目11-1 |
2012年11月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アイル大手町 | 3,488万円 〜 6,879万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目5-11 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
クラッシィハウス神田 | 5,167万円 〜 1億 2,439万円 | 東京都千代田区内神田1丁目14-16 |
2013年12月(築12年) 地上14階 / 全47戸 |
錦町トラッドスクエア | 6,033万円 〜 9,719万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目20 |
2013年3月(築13年) 地上16階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス神田美土代町 | 3,660万円 〜 1億 2,574万円 | 東京都千代田区内神田1丁目13-12 |
2015年2月(築11年) 地上14階 / 全70戸 |
リビオレゾン大手町 | 6,419万円 〜 9,007万円 | 東京都千代田区内神田1丁目12-9 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
WorldResidence大手町 | 3,794万円 〜 9,330万円 | 東京都千代田区神田錦町2丁目7 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 8,585万円 〜 1億 1,395万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
アンビックス神田 | 4,527万円 〜 9,772万円 | 東京都千代田区神田鍛冶町3丁目7-8 |
2012年5月(築13年) 地上9階 / 全38戸 |
シティインデックス千代田神保町 | 4,342万円 〜 5,590万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目18-2 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
SYFORME神保町 | 3,684万円 〜 8,326万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-7 |
2015年12月(築10年) 地上12階 / 全27戸 |
ベラヴィスタ竹橋 | 4,477万円 〜 5,183万円 | 東京都千代田区神田錦町3丁目9 |
2013年10月(築12年) 地上13階 / 全30戸 |
アイルイムーブル御茶ノ水 | 3,371万円 〜 7,491万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目38-2 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全36戸 |
KDXレジデンス神田 | 3,938万円 〜 9,365万円 | 東京都千代田区内神田2丁目8-2 |
2015年2月(築11年) 地上13階 / 全29戸 |
メゾン明神下 | 4,564万円 〜 6,211万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-2 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全15戸 |
ポレスター千代田御茶ノ水 | 3,471万円 〜 6,103万円 | 東京都千代田区外神田2丁目6-4 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全46戸 |
J-FIRST千代田神田明神下 | 5,497万円 〜 6,728万円 | 東京都千代田区外神田2丁目8-14 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
TK猿楽町レジデンス | 8,092万円 〜 9,610万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目2-15 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PRIMEMAISON神保町 | 3,509万円 〜 7,809万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50-9 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全63戸 |
いぐあす神田金澤町 | 3,809万円 〜 6,294万円 | 東京都千代田区外神田3丁目2-15 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRACEMAISON神保町 | 5,730万円 〜 9,563万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目50 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
CONOE秋葉原万世橋 | 6,058万円 〜 9,324万円 | 東京都千代田区神田須田町2丁目23-2 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
L'GENTE千代田神保町 | 4,491万円 〜 6,808万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目44-1 |
2015年11月(築10年) 地上13階 / 全46戸 |
セレニティー神田 | 4,252万円 〜 6,975万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目9-8 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジディア御茶ノ水2 | 3,323万円 〜 8,288万円 | 東京都千代田区外神田2丁目9-5 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全1戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウスアーバンス千代田御茶ノ水 | 8,585万円 〜 1億 1,395万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目2-2 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都千代田区神田小川町のザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水は、2012年2月に竣工した地上14階、地下1階建てのマンションで、RC構造となっています。東京メトロ千代田線・新御茶ノ水駅と東京メトロ丸ノ内線・淡路町駅が最寄駅あたり、それぞれ徒歩2分の場所にあります。なお、同マンションの前を本郷通りが通っています。
マンション名称 | ザ・パークハウスアーバンス御茶ノ水 |
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所在地 | 東京都千代田区神田小川町2丁目14-1 |
交通 |
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【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【エントランス】
4/5【周辺】東京メトロ新御茶ノ水駅まで徒歩2分
5/5築年月(築年数) | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、外断熱、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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