この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町1丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,993 万円 64.99m²の部屋
〜1 億 620 万円 90.46m²の部屋
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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テルセーロ三鈴の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
64.99m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,993万円 64.99m²の部屋 92万円 / m²
〜1億620万円 90.46m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 6,992万円 | 100% |
築30年(4年後) | 6,739万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 5,993万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 5,776万円 | 96.4% |
このマンションと、千代田区岩本町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,993万円 (64.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 117万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,993万円 |
買取 | 3,596万円 〜 4,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
22.05万円 64.99m²の部屋
〜34.56万円 90.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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テルセーロ三鈴周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:3.46% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | テルセーロ三鈴 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】アトレ秋葉原2 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパレ | 5,450万円 〜 6,823万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
鈴重東神田コート | 5,756万円 〜 7,389万円 | 東京都千代田区東神田1丁目5-4 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全1戸 |
ステージファースト神田 | 2,658万円 〜 5,077万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目10-5 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全57戸 |
コンフォートタカシマ | 5,399万円 〜 1億 1,136万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-16 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全12戸 |
エクメーネ日本橋 | 3,057万円 〜 7,328万円 | 東京都中央区日本橋富沢町10-19 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
グランドメゾン東日本橋 | 2,703万円 〜 8,191万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
パリセイド東神田 | 5,304万円 〜 6,926万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス東神田2 | 2,785万円 〜 3,536万円 | 東京都千代田区東神田3丁目5-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートスクエア秋葉原 | 8,027万円 〜 9,104万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
東日本橋フラワーHH | 1,632万円 〜 2,837万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目15-1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
サンテミリオン東日本橋駅前 | 1,781万円 〜 2,580万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
スカイコート日本橋人形町 | 2,315万円 〜 3,002万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
エクセルシオール日本橋 | 3,078万円 〜 6,130万円 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
ライオンズプラザ浅草橋 | 3,576万円 〜 6,748万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-9 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
千代田区借上型区民住宅クリダイマンション | 5,527万円 〜 7,508万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目37-61 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,374万円 〜 3,289万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
リヴァージュ浅草橋 | 1,263万円 〜 4,472万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目7-3 |
2000年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシルコート日本橋 | 2,646万円 〜 7,653万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目7-4 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
ドミール東日本橋 | 2,368万円 〜 3,115万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目10-7 |
2000年4月(築25年) 地上13階 / 全72戸 |
ラヴェンナ人形町 | 4,131万円 〜 8,656万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
スカイコート日本橋人形町2 | 1,631万円 〜 1,903万円 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-1 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全50戸 |
エクセレント東日本橋リバーサイド | 2,627万円 〜 6,089万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-9 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全41戸 |
ザ・パームス日本橋 | 6,212万円 〜 1億 1,496万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全51戸 |
エルフコート日本橋浜町 | 4,620万円 〜 1億 83万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目7-10 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
サンヴェール人形町グランデ | 3,481万円 〜 9,735万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目25-7 |
1999年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
月村マンションNo.25 | 2,155万円 〜 5,617万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目28-5 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ浜町公園 | 2,841万円 〜 5,827万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目61-4 |
1999年10月(築25年) 地上13階 / 全47戸 |
ガラ・ステージ日本橋人形町 | 1,973万円 〜 4,405万円 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目4-4 |
1999年11月(築25年) 地上12階 / 全59戸 |
サンスターレ浅草橋 | 4,337万円 〜 8,119万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目6-8 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全38戸 |
THEパームス浅草橋パルクレ・スタ | 4,921万円 〜 7,097万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目1-33 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
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