この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町1丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,498 万円 55.45m²の部屋
〜7,192 万円 55.45m²の部屋
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,498万円55.45m²の部屋99万円 / m²
〜7,192万円55.45m²の部屋130万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 7,255万円 | 100% |
築30年(5年後) | 6,941万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 5,498万円 | 100% |
5年後(築30年) | 5,260万円 | 95.7% |
このマンションと、千代田区岩本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,498万円 (55.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 121万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,498万円 |
買取 | 3,299万円 〜 4,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.38万円55.45m²の部屋
〜17.99万円55.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランパレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
14.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
15万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
14.5万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
15万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランパレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランパレ |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テルセーロ三鈴 | 6,009万円 〜 1億 814万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目12-7 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全14戸 |
ディアハイム神田岩本町 | 4,085万円 〜 8,765万円 | 東京都千代田区東神田1丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
セザール小伝馬町 | 5,813万円 〜 7,522万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
ステージファースト神田 | 2,611万円 〜 5,215万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目10-5 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全57戸 |
コンフォートタカシマ | 5,445万円 〜 1億 1,746万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-16 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全12戸 |
VIDA#017 | 1,827万円 〜 2,290万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-13 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全37戸 |
グリーンパーク日本橋 | 5,530万円 〜 9,761万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町3-9 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
グリーンパーク日本橋Deux | 5,170万円 〜 7,535万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町7-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
ザイマックス岩本町レジデンス | 6,181万円 〜 1億 1,048万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム日本橋 | 5,667万円 〜 7,885万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目5-7 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全60戸 |
プレール東神田 | 1,812万円 〜 2,505万円 | 東京都千代田区東神田2丁目2-4 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全38戸 |
グランド・コーポ東日本橋 | 3,671万円 〜 4,802万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
パークウェル神田イースト | 2,620万円 〜 3,648万円 | 東京都千代田区岩本町3丁目11-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
フェニックス日本橋三越前 | 1,598万円 〜 4,643万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-17 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
エクメーネ日本橋 | 3,058万円 〜 7,306万円 | 東京都中央区日本橋富沢町10-19 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
GRANDSUITEPLAZA | 3,007万円 〜 1億 1,308万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7-2 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全194戸 |
グランドメゾン東日本橋 | 2,634万円 〜 8,008万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全66戸 |
パリセイド東神田 | 5,635万円 〜 6,639万円 | 東京都千代田区東神田3丁目2-1 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレール神田佐久間町 | 2,143万円 〜 5,203万円 | 東京都千代田区神田佐久間町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コートスクエア秋葉原 | 8,679万円 〜 9,955万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目21 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ東日本橋 | 2,913万円 〜 7,115万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目2-13 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全52戸 |
ヴェルト日本橋2Zweit | 1,823万円 〜 5,183万円 | 東京都中央区日本橋久松町6-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全44戸 |
ステージグランデ日本橋 | 2,013万円 〜 5,388万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-7 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全63戸 |
サンテミリオン東日本橋駅前 | 2,010万円 〜 2,921万円 | 東京都中央区東日本橋1丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全36戸 |
スカイコート東日本橋 | 1,840万円 〜 5,136万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-11 |
2001年7月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
VIDA日本橋EAST | 1,741万円 〜 3,275万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目14-5 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
スカイコート日本橋人形町 | 2,286万円 〜 2,956万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9-16 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ライオンズプラザ浅草橋 | 3,751万円 〜 6,388万円 | 東京都台東区浅草橋1丁目1-9 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
エクセルシオール日本橋 | 3,257万円 〜 6,463万円 | 東京都中央区日本橋富沢町5-5 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
メインステージ神田佐久間町 | 2,380万円 〜 3,333万円 | 東京都千代田区神田佐久間町3丁目26-1 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
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