この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区一番町3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,204 万円 34.28m²の部屋
〜2 億 2,121 万円 85.64m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アピス一番町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2億4,990万円 |
85.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,204万円34.28m²の部屋210万円 / m²
〜2億2,121万円85.64m²の部屋258万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区一番町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区一番町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 6,556万円 | 100% |
築20年(5年後) | 6,293万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 6,029万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 5,766万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 7,204万円 | 100% |
5年後(築20年) | 6,915万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 6,625万円 | 92.0% |
15年後(築30年) | 6,336万円 | 87.9% |
このマンションと、千代田区一番町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,204万円 (34.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
210万円 / m² | 164万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピス一番町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,800万円 | 34.28m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7,780万円 | 46.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7,980万円 | 46.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8,180万円 | 46.83m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,204万円 |
買取 | 4,323万円 〜 5,764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.68万円34.28m²の部屋
〜44.19万円85.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピス一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピス一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 34.28m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
23.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
25万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
22万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
33万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
33万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.3万円 / 月 | 34.28m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
33万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
33万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アピス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都千代田区一番町にあるアピス一番町は、鉄筋コンクリート構造が採用された地上10階建てのマンションで、2010年3月に完成しました。東京メトロ半蔵門線・半蔵門駅より徒歩3分、有楽町線・麹町駅からは徒歩9分の場所にあります。また、同マンションは、専門会社に業務の全てを委託している管理形態が採用されています。
マンション名称 | アピス一番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町3-10 |
交通 |
|
【外観】朝陽が注ぐ東側の大きな窓や南側と北側の窓からの3面の採光が注ぎ、陽当たりが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。
【外観】英国大使館のグリーンが一面に広がる眺望です。都心ながら空も広く、気持ちも自然と安らぐ眺めです。
【外観】3路線使用可能な好立地に佇む2010年築のマンションです。
【エントランス】
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス一番町 | 1億 3,866万円 〜 1億 8,843万円 | 東京都千代田区一番町16-3 |
2011年4月(築14年) 地上14階 / 全24戸 |
レグノ・グランデ一番町タワー | 9,339万円 〜 2億 815万円 | 東京都千代田区一番町13-6 |
2008年4月(築17年) 地上19階 / 全89戸 |
パレスビュー四番町 | 1億 2,867万円 〜 3億 5,101万円 | 東京都千代田区四番町2-2 |
2009年12月(築15年) 地上15階 / 全32戸 |
コノエ一番町 | 4,365万円 〜 1億 4,579万円 | 東京都千代田区一番町10-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
一番町LUNASOL | 1億 3,827万円 〜 1億 8,651万円 | 東京都千代田区一番町12-7 |
2011年10月(築14年) 地上9階 / 全7戸 |
マンション | 5,771万円 〜 7,215万円 | 東京都千代田区四番町2-6 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン九段南 | 5,867万円 〜 1億 7,490万円 | 東京都千代田区九段南4丁目1-10 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
FREESIATERRACE | 3,178万円 〜 7,043万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-5 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
アーバンキューブ九段南 | 3,163万円 〜 9,457万円 | 東京都千代田区九段南3丁目7-10 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
坂の上テラス | 4,711万円 〜 1億 5,479万円 | 東京都千代田区九段南2丁目4-15 |
2009年10月(築16年) 地上10階 / 全20戸 |
松邑 | 4,608万円 〜 5,640万円 | 東京都千代田区平河町2丁目2-5 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルム六番町 | 1億 2,999万円 〜 1億 8,719万円 | 東京都千代田区六番町2-5 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全28戸 |
麹町パークハウス | 6,445万円 〜 2億 374万円 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
2011年7月(築14年) 地上19階 / 全70戸 |
パークハウス麹町プレイス | 1億 6,282万円 〜 2億 1,476万円 | 東京都千代田区麹町4丁目7-7 |
2011年4月(築14年) 地上17階 / 全40戸 |
CasaAlbore | 6,502万円 〜 1億 6,045万円 | 東京都千代田区二番町 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス六番町 | 8,219万円 〜 1億 4,256万円 | 東京都千代田区六番町5-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全46戸 |
ロータス六番町 | 3,392万円 〜 4,798万円 | 東京都千代田区六番町9 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
平河町森タワー | 1億 4,829万円 〜 4億 620万円 | 東京都千代田区平河町2丁目16-2 |
2009年12月(築15年) 地上24階 / 全122戸 |
ブランズ市谷田町 | 5,813万円 〜 1億 2,934万円 | 東京都新宿区市谷田町2丁目11-1 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全39戸 |
T-テラス | 3,838万円 〜 5,711万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス市谷田町 | 3,233万円 〜 1億 438万円 | 東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全41戸 |
ブランズ市谷砂土原 | 7,109万円 〜 1億 672万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
富士見デュープレックスビズ | 7,059万円 〜 1億 2,622万円 | 東京都千代田区富士見1丁目3-11 |
2008年4月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
レジディア九段下2 | 3,532万円 〜 8,007万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ九段下 | 3,293万円 〜 7,999万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
COSMOSREID市ヶ谷払方町 | 2,891万円 〜 9,837万円 | 東京都新宿区払方町13 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
パークハウス千代田富士見 | 8,348万円 〜 1億 2,112万円 | 東京都千代田区富士見2丁目2-14 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全54戸 |
レフィール千代田神保町 | 8,384万円 〜 9,826万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
プラース千代田富士見 | 2,953万円 〜 8,893万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-5 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全65戸 |
神楽坂南町ハウス | 3,572万円 〜 1億 3,889万円 | 東京都新宿区南町2 |
2010年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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