価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都千代田区一番町2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 3,837 万円 89.97m²の部屋
〜2 億 4,441 万円 130.35m²の部屋
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
手数料をお値引きして、且つ高額売却をしてこそ利益最大化です。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億3,837万円89.97m²の部屋154万円 / m²
〜2億4,441万円130.35m²の部屋187万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一番町2パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億4,800万円 | 122.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1億8,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1億8,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
1億9,300万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
1億9,500万円 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 3,837万円 |
買取 | 8,303万円 〜 1億 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
33.84万円89.97m²の部屋
〜55.21万円130.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一番町2パークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一番町2パークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
49万円 / 月 | 113.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
59.5万円 / 月 | 130.35m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
34万円 / 月 | 89.97m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
39万円 / 月 | 113.02m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
39万円 / 月 | 122.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
40万円 / 月 | 113.02m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
50万円 / 月 | 113.02m² | 2LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
一番町2パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 一番町2パークマンション |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町2-3 |
交通 |
|
【外観】一番町2パークマンション
【エントランス】一番町2パークマンション 新規フルリフォーム オートロック完備
【周辺】【保育園】麹町保育園まで120m
【周辺】【小学校】千代田区立麹町小学校・幼稚園まで559m
【周辺】【小学校】白百合学園小学校まで817m
【周辺】【高校】東京家政学院 中学校・高等学校まで553m
【周辺】【高校】千代田女学園中学校・高等学校まで554m
【周辺】【大学】大妻女子大学・短期大学部 千代田キャンパスまで440m
【周辺】【大学】私立東京家政学院大学千代田三番町キャンパスまで552m
【周辺】【大学】二松学舎大学まで519m
【周辺】【スーパー】マルエツ・プチ 一番町店まで295m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千代田一番町店まで245m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局一番町店まで221m
【周辺】【書店】山下書店 半蔵門店まで680m
【周辺】【総合病院】東京逓信病院まで1167m
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲館 一番町店まで196m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ 半蔵門一番町店 まで268m
【周辺】【銀行】りそな銀行 市ケ谷支店まで977m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 麹町支店まで765m
【周辺】【郵便局】半蔵門駅前郵便局まで488m
【周辺】【警察】五味坂交番まで227m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
一番町18パーク・マンション | 1億 4,763万円 〜 4億 4,787万円 | 東京都千代田区一番町18-1 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全23戸 |
グランドメゾン一番町 | 5,488万円 〜 1億 2,088万円 | 東京都千代田区一番町9-20 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全33戸 |
朝日三番町プラザ | 1,873万円 〜 6,155万円 | 東京都千代田区三番町7-1 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
ロイアル一番町 | 3,416万円 〜 1億 8,614万円 | 東京都千代田区一番町6-1 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全69戸 |
ホーマットオリエント | 5,104万円 〜 2億 2,455万円 | 東京都千代田区一番町22-6 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全41戸 |
三番町パークライフ | 2,178万円 〜 7,046万円 | 東京都千代田区三番町20-2 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
フラット九段南 | 1,529万円 〜 3,275万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-14 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリス松本九段 | 1,521万円 〜 3,565万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-4 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全14戸 |
シルキーハイツ九段南2号館 | 1,327万円 〜 1億 3,070万円 | 東京都千代田区九段南4丁目3-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全36戸 |
九段シルバーパレス | 1,702万円 〜 1億 2,645万円 | 東京都千代田区九段南4丁目6-1 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全69戸 |
グローリア初穂平河町 | 1,730万円 〜 5,487万円 | 東京都千代田区平河町1丁目8-11 |
1984年9月(築41年) 地上8階 / 全15戸 |
グランドメゾン六番町 | 8,854万円 〜 1億 6,541万円 | 東京都千代田区六番町6-20 |
1984年9月(築41年) 地上9階 / 全44戸 |
カーザ・フェリシダアデ | 2,674万円 〜 3,367万円 | 東京都千代田区富士見1丁目11-13 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AHKSアトリウム | 6,083万円 〜 1億 5,637万円 | 東京都千代田区六番町11-7 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート砂土原 | 9,958万円 〜 3億 1,592万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-4 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全57戸 |
トップ市ヶ谷NO1 | 1,290万円 〜 1,645万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目8-40 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
ヒルズ砂土原 | 1億 4,021万円 〜 1億 6,937万円 | 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
NTハイム富士見 | 3,128万円 〜 8,774万円 | 東京都千代田区富士見1丁目5-3 |
1985年4月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パラシオン飯田橋 | 2,900万円 〜 1億 762万円 | 東京都千代田区富士見1丁目5-1 |
1985年5月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
九段リハイム | 2,044万円 〜 6,530万円 | 東京都千代田区九段北1丁目9-14 |
1985年8月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ニューシティハイツ飯田橋 | 1,893万円 〜 1億 68万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目8-9 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
パーク・ハイム市ヶ谷逢坂 | 1億 880万円 〜 1億 2,610万円 | 東京都新宿区袋町25-9 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス飯田橋 | 2,026万円 〜 4,817万円 | 東京都千代田区飯田橋3丁目4-3 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全31戸 |
ラインビルド神楽坂 | 1,757万円 〜 9,937万円 | 東京都新宿区神楽坂2丁目12-1 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全71戸 |
東急ドエルピオネーロ市ヶ谷 | 6,118万円 〜 1億 2,463万円 | 東京都新宿区納戸町27-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ペティネール四谷 | 1,138万円 〜 1,752万円 | 東京都新宿区四谷坂町2-3 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド神楽坂 | 1,743万円 〜 1億 6,703万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目6 |
1987年6月(築38年) 地上7階 / 全16戸 |
飯田橋セントラルプラザ住宅棟 | 6,097万円 〜 1億 116万円 | 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1 |
1984年3月(築41年) 地上16階 / 全 - 戸 |
クレスト森本 | 1,578万円 〜 2,693万円 | 東京都新宿区袋町10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
巽ハイム | 2,115万円 〜 3,862万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-33 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください