この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区一番町18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,987 万円 30.85m²の部屋
〜1 億 5,039 万円 91m²の部屋
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,987万円30.85m²の部屋129万円 / m²
〜1億5,039万円91m²の部屋165万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区一番町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区一番町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,029万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,766万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,987万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,813万円 | 95.6% |
このマンションと、千代田区一番町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,987万円 (30.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
129万円 / m² | 151万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,987万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.32万円30.85m²の部屋
〜54.09万円91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミュラーハウス一番町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミュラーハウス一番町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
52.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
52.5万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
29万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年11月 |
26万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミュラーハウス一番町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミュラーハウス一番町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区一番町18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ユニクロ市ケ谷駅店 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HILLTOP半蔵門 | 8,946万円 〜 1億 5,848万円 | 東京都千代田区一番町20-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
フォーシーズンズグランデ一番町 | 1億 4,521万円 〜 2億 5,689万円 | 東京都千代田区一番町16-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
一番町マナーハウス | 1億 4,821万円 〜 3億 2,323万円 | 東京都千代田区一番町14-1 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
ユーキメゾン一番町 | 3,496万円 〜 9,758万円 | 東京都千代田区一番町7-5 |
2001年9月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
ラキシス一番町 | 2,869万円 〜 4,722万円 | 東京都千代田区一番町3-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスサイド三番町 | 1億 2,524万円 〜 2億 1,196万円 | 東京都千代田区三番町3-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全30戸 |
ル・グラン三番町 | 1億 7,043万円 〜 4億 9,666万円 | 東京都千代田区三番町1-6 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セントラルレジデンス四番町シティハウス | 5,092万円 〜 1億 9,669万円 | 東京都千代田区四番町9-2 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全29戸 |
プレジール三番町 | 4,125万円 〜 1億 269万円 | 東京都千代田区三番町20-5 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
パークハウス四番町 | 8,356万円 〜 1億 446万円 | 東京都千代田区四番町8-11 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーレ九段南 | 2,700万円 〜 8,147万円 | 東京都千代田区九段南3丁目3-2 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
パディホームズ一口坂 | 2,350万円 〜 5,087万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
アウラ九段 | 2,458万円 〜 3,790万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-3 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハース・グラーフ | 2,457万円 〜 4,670万円 | 東京都千代田区九段南3丁目4-14 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア四番町 | 7,521万円 〜 1億 1,016万円 | 東京都千代田区四番町4-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
ライオンズシティ九段 | 4,445万円 〜 1億 1,578万円 | 東京都千代田区九段南3丁目8-9 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全57戸 |
マーシュフィールド四番町 | 7,234万円 〜 2億 2,395万円 | 東京都千代田区四番町6-11 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン九段 | 2,124万円 〜 2,769万円 | 東京都千代田区九段南3丁目6-8 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全34戸 |
セントラルレジデンス番町シティタワー | 3,856万円 〜 1億 1,212万円 | 東京都千代田区九段南2丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全63戸 |
菱和パレス九段 | 1,986万円 〜 6,882万円 | 東京都千代田区九段北4丁目1-31 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
麹町MCM | 5,238万円 〜 8,152万円 | 東京都千代田区麹町1丁目5-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォルム六番町 | 1億 2,428万円 〜 2億 2,440万円 | 東京都千代田区六番町3-1 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全82戸 |
ビラハイツ北の丸 | 8,387万円 〜 1億 489万円 | 東京都千代田区九段南2丁目6-13 |
2000年6月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
アクセスコウジマチ | 5,566万円 〜 1億 2,213万円 | 東京都千代田区麹町3丁目4-49 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
二番町三協ビル二番町三協ビルレジデンス | 1億 280万円 〜 1億 8,893万円 | 東京都千代田区二番町6-3 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全6戸 |
ビュロー平河町 | 9,493万円 〜 1億 1,543万円 | 東京都千代田区平河町1丁目7-16 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
アビテ市ヶ谷五番町 | 3,010万円 〜 3,992万円 | 東京都千代田区五番町2-12 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ザ・ドチェスター六番町 | 1億 571万円 〜 1億 5,513万円 | 東京都千代田区六番町5-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全22戸 |
ガレリアコルテ六番町 | 1億 143万円 〜 2億 2,402万円 | 東京都千代田区六番町7-9 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
ステラ二番町 | 4,139万円 〜 5,446万円 | 東京都千代田区二番町7-15 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全9戸 |
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