この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区飯田橋3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,206 万円 31.89m²の部屋
〜7,692 万円 64.49m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,206万円31.89m²の部屋101万円 / m²
〜7,692万円64.49m²の部屋119万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区飯田橋)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区飯田橋 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,582万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,386万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,206万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,093万円 | 96.5% |
このマンションと、千代田区飯田橋の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (31.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 140万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション飯田橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
3,480万円 | 31.89m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,206万円 |
買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.78万円31.89m²の部屋
〜29.27万円64.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション飯田橋駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション飯田橋駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
22万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
13.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
13.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
21.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
22万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
26.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
25万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
26.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年8月 |
12.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
27万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 7階 | 2021年9月 |
13万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 8階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 32.13m² | 1DK / 10階 | 2021年3月 |
20.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
18万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
19.3万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
22万円 / 月 | 64.49m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
18.5万円 / 月 | 55.32m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月 |
23万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
24万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12.9万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 9階 | 2017年11月 |
11.7万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 8階 | 2017年5月〜2017年6月 |
13.5万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
12万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2017年6月 |
11.7万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2017年5月 |
14.8万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
14.8万円 / 月 | 31.89m² | 1DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
12.9万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年2月 |
19.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
20万円 / 月 | 54.17m² | 1LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13.8万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
11.7万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
13.9万円 / 月 | 33.78m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月 |
13万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 8階 | 2014年10月〜2014年11月 |
19.8万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月 |
13万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 11階 | 2014年7月〜2014年8月 |
21万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
22万円 / 月 | 64.49m² | 1LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
16.5万円 / 月 | 50.81m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
20万円 / 月 | 54.17m² | 1LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年1月 |
12.7万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
13万円 / 月 | 31.89m² | 1R / 8階 | 2012年12月 |
13.2万円 / 月 | 35.17m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
12.7万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 5階 | 2011年7月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 33.24m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.2万円 / 月 | 35.17m² | 1R / 5階 | 2012年3月 |
12.5万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
22.4万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年1月 |
19.8万円 / 月 | 54.17m² | 1LDK / 11階 | 2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 33.24m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
23万円 / 月 | 64.49m² | 1LDK / 10階 | 2011年9月 |
22.4万円 / 月 | 64.49m² | 1LDK / 10階 | 2011年8月 |
23万円 / 月 | 64.49m² | 2LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
12.5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 11階 | 2011年7月 |
22.4万円 / 月 | 64.49m² | 1LDK / 10階 | 2011年5月 |
11.9万円 / 月 | 35.17m² | 1R / 5階 | 2011年1月 |
11.9万円 / 月 | 35.17m² | 1R / 5階 | 2010年10月 |
11.2万円 / 月 | 35.17m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
11.5万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2010年9月 |
12.2万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
11.9万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2009年6月 |
21万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 11階 | 2009年4月〜2009年5月 |
13.3万円 / 月 | 33.04m² | 1DK / 2階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション飯田橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション飯田橋駅前 |
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所在地 | 東京都千代田区飯田橋3丁目2-6 |
交通 |
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【外観】新耐震基準で安心な住戸です二重床・二重天井で遮音性にも優れています
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス飯田橋2 | 3,494万円 〜 4,323万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目8-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ダイアパレス水道橋 | 2,354万円 〜 7,083万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目5-1 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全42戸 |
菱和パレス飯田橋駅前 | 1,783万円 〜 2,164万円 | 東京都文京区後楽2丁目3-3 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
カサ・グランデ水道橋 | 3,208万円 〜 9,480万円 | 東京都千代田区神田三崎町2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプリーム九段 | 4,120万円 〜 5,529万円 | 東京都千代田区九段北1丁目15-5 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
九段坂ハウス | 1億 7,850万円 〜 3億 222万円 | 東京都千代田区九段北2丁目3-25 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
エクセリア九段 | 2,268万円 〜 4,894万円 | 東京都千代田区西神田3丁目3-13 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全48戸 |
プレール九段 | 1,970万円 〜 3,120万円 | 東京都千代田区九段北1丁目2-8 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ホームズ飯田橋 | 3,675万円 〜 1億 3,006万円 | 東京都新宿区神楽坂2丁目13-2 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンクリスタル九段下 | 4,165万円 〜 9,258万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4 |
1998年11月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
セントラルレジデンス九段下シティタワー | 4,468万円 〜 9,291万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目6-2 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全54戸 |
サイレンス神楽坂 | 3,858万円 〜 4,634万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴァンテ・アン神楽坂 | 3,203万円 〜 1億 1,100万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-20 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全78戸 |
L.Vアネックス | 2,564万円 〜 3,023万円 | 東京都新宿区神楽坂3丁目2-36 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小石川後楽園パークハウス | 6,316万円 〜 8,867万円 | 東京都文京区春日1丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全99戸 |
サンヴェール後楽園 | 4,711万円 〜 8,233万円 | 東京都文京区後楽2丁目16-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
パレステュディオ小石川後楽園 | 1,672万円 〜 3,597万円 | 東京都文京区春日1丁目6-2 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全84戸 |
コウラルマンション | 1,490万円 〜 1,932万円 | 東京都文京区本郷1丁目22-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークサイド九段 | 1,869万円 〜 2,869万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目8-2 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全66戸 |
オークヒルス | 2億 390万円 〜 3億 8,193万円 | 東京都新宿区若宮町25-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
オリオ九段下 | 1,867万円 〜 2,455万円 | 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全34戸 |
昭和ビル神保町ハウス | 4,532万円 〜 1億 3,932万円 | 東京都千代田区神田神保町2丁目30 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全9戸 |
ミサワホームズ猿楽町 | 4,682万円 〜 7,451万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目8-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
エクセリア後楽園 | 1,946万円 〜 2,627万円 | 東京都文京区後楽2丁目21-18 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
藤和神楽坂ホームズ | 1億 1,422万円 〜 1億 6,060万円 | 東京都新宿区袋町25-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
マートルコート新宿若宮町 | 1億 914万円 〜 1億 2,702万円 | 東京都新宿区若宮町26 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全26戸 |
フォレストコートDM | 6,472万円 〜 9,764万円 | 東京都新宿区筑土八幡町5-13 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション豊友 | 2,371万円 〜 6,837万円 | 東京都新宿区新小川町5-22 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレステュディオ本郷後楽園 | 1,606万円 〜 2,258万円 | 東京都文京区本郷1丁目33-14 |
2001年8月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
ロイヤルタワー春日 | 8,239万円 〜 2億 9,063万円 | 東京都文京区春日2丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全31戸 |
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