ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市サンシャイン千鳥駅前

サンシャイン千鳥駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県古賀市花見東6丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,088 万円 68.06m²の部屋

1,912 万円 81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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九州圏版ランキング
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン千鳥駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,088万円 (16万円 / m²) 68.06m²の部屋

1,912万円 (24万円 / m²) 81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

サンシャイン千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン千鳥駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:14.68%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン千鳥駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 81.00m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
1,490万円 81.00m² 4LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
1,460万円 68.06m² 3LDK / 3階 2017年7月〜2017年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,088万円
買取 653万円 〜 871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン千鳥駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.82万円 / 月 68.06m²の部屋

10.12万円 / 月 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン千鳥駅前の賃料掲載履歴(11件)

サンシャイン千鳥駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン千鳥駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 80.64m² 4LDK / 2階 2025年3月
6.5万円 / 月 68.06m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2016年1月
7.4万円 / 月 68.06m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 11階 2014年3月〜2014年10月
8.5万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月 81.00m² 4LDK / 11階 2013年3月〜2013年12月
9万円 / 月 81.00m² 4LDK / 11階 2012年3月
9万円 / 月 81.00m² 4LDK / 11階 2011年8月〜2012年1月
6.8万円 / 月 68.06m² 3LDK / 8階 2011年8月〜2012年1月
7.8万円 / 月 68.06m² 3LDK / 8階 2011年5月
9万円 / 月 81.00m² 4LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエントハイツJR千鳥駅前 1,581万円 〜 2,851万円 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 1994年4月(築32年)
地上11階 / 全51戸
ラフォーレ千鳥駅前 1,454万円 〜 2,112万円 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全36戸
千鳥エクセルシオ 1,447万円 〜 2,172万円 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャレール千鳥 1,457万円 〜 2,337万円 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
カサデピナール 762万円 〜 1,197万円 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全19戸
エイルスクエア千鳥 1,375万円 〜 2,296万円 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全48戸
ヴェルデ・パイナス 1,138万円 〜 1,685万円 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ福間3 962万円 〜 1,308万円 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全45戸
シベール福間 1,781万円 〜 2,137万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス古賀 1,075万円 〜 1,699万円 福岡県古賀市天神3丁目7-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピール福間 1,484万円 〜 1,810万円 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上11階 / 全90戸
ロワールマンション福間 1,855万円 〜 2,331万円 福岡県福津市中央6丁目20-13 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全87戸
福間ステーションタワー 852万円 〜 1,031万円 福岡県福津市中央2丁目18-1 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ソピア福間 1,600万円 〜 1,964万円 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 1994年7月(築32年)
地上10階 / 全71戸
クローバーマンション古賀駅前 978万円 〜 1,700万円 福岡県古賀市天神1丁目8-11 1994年7月(築32年)
地上9階 / 全16戸
シティオ古賀 1,230万円 〜 2,024万円 福岡県古賀市天神1丁目4-26 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全50戸
モントーレ福間シティアベニール棟 2,104万円 〜 2,522万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全50戸
ロワールマンション古賀 1,464万円 〜 2,432万円 福岡県古賀市天神1丁目13-5 1995年10月(築31年)
地上12階 / 全71戸
モントーレ福間シティウール棟 1,328万円 〜 2,339万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年6月(築30年)
地上12階 / 全209戸
アクシス古賀 1,091万円 〜 1,838万円 福岡県古賀市天神1丁目11-19 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全18戸
モントーレ福間シティプレザーント棟 1,837万円 〜 2,187万円 福岡県福津市中央2丁目8-1 1996年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
エバーライフ福間 1,086万円 〜 1,332万円 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全29戸
ベル・クール 1,455万円 〜 1,776万円 福岡県福津市宮司1丁目2-7 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
バニー・メドー弐番館 1,142万円 〜 1,762万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目7 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全29戸
バニー・メドー壱番館 464万円 〜 2,141万円 福岡県古賀市花鶴丘1丁目16-6 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス福間A 1,122万円 〜 1,378万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
パークハウス福間C 1,363万円 〜 2,054万円 福岡県福津市中央1丁目16-6 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全206戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン千鳥駅前の売却に強い不動産会社 5社

サンシャイン千鳥駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン千鳥駅前から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
4.8
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
5.5
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
12.4
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
12.8
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
16.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号

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サンシャイン千鳥駅前の物件概要

マンション名称 サンシャイン千鳥駅前
所在地
福岡県古賀市花見東6丁目2-6 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン千鳥駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サンシャイン千鳥駅前3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • サンシャイン千鳥駅前4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1994年11月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 平成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン千鳥駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン千鳥駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サンシャイン千鳥駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン千鳥駅前の売り時ですか?
サンシャイン千鳥駅前がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で18.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:-1.13%、1年前→今年:14.68%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
サンシャイン千鳥駅前の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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