佐賀県佐賀市新栄東3丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,422 万円 86.73m²の部屋
〜1,811 万円 92.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】閑静な住宅街にある、低層のゆったりとしたマンションです
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【周辺】コンビニまで195m
5/5グレイスラルジュ新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスラルジュ新栄の売却に役立つ情報をチェック！
グレイスラルジュ新栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
91.96m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 佐賀末広 有限会社ツカサ | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,422万円 （16万円 / m²） 86.73m²の部屋
〜1,811万円 （19万円 / m²） 92.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.73m²の部屋の場合 | 92.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,422万円 | 1,811万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万5,260円 | 66万3,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万5,260円 | 70万3,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,363万7,351円 | 1,740万3,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(佐賀市新栄東)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,946万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,857万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,422万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 1,357万円 |
このマンションと、佐賀市新栄東の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (86.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
グレイスラルジュ新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスラルジュ新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 91.96m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 1,630万円 | 91.96m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 1,250万円 | 91.96m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 1,350万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,430万円 | 92.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,490万円 | 101.11m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.02万円 / 月 86.73m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 92.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスラルジュ新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスラルジュ新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 86.73m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 91.96m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 91.96m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 92.88m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.43m² | 4LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 88.43m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルヴィラアバンリベール八戸溝 | 1,524万円 〜 1,867万円 | 佐賀県佐賀市八戸溝2丁目9-15 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ミングヒルズマンション | 977万円 〜 1,612万円 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1147-3-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神野第2 | 1,296万円 〜 1,964万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| アビス白山 | 1,430万円 〜 1,806万円 | 佐賀県佐賀市白山1丁目8-18 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンジュール八幡小路 | 2,146万円 〜 2,965万円 | 佐賀県佐賀市白山1丁目5-6 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| パルテールマンション | 680万円 〜 816万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目6-36 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ野田 | 630万円 〜 792万円 | 佐賀県佐賀市赤松町3-35 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ2 | 2,292万円 〜 2,720万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-21 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスモナージュ佐賀駅前 | 1,668万円 〜 2億 6,722万円 | 佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジュネス山城 | 576万円 〜 690万円 | 佐賀県佐賀市唐人2丁目7-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロス | 737万円 〜 3,281万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-18 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タケダビル2 | 689万円 〜 1,958万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目12-38 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス佐賀駅前セントラル | 2,367万円 〜 3,592万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-28 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全46戸 |
| グレイスガーデン鍋島 | 1,713万円 〜 2,122万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目9-19 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス佐賀駅前 | 1,567万円 〜 2,266万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| CRESCENT駅前 | 802万円 〜 1,056万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目9-12 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスプラッツ白山 | 1,103万円 〜 2,014万円 | 佐賀県佐賀市白山2丁目7-1 |
1998年3月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アプローズ大財 | 1,087万円 〜 1,620万円 | 佐賀県佐賀市大財3丁目4-24 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グレイス松原川通り | 1,419万円 〜 2,172万円 | 佐賀県佐賀市松原2丁目11-10 |
1997年5月（築29年） 地上15階 / 全44戸 |
| SKセントラルマンション | 822万円 〜 1,405万円 | 佐賀県佐賀市中央本町9-2 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイル・ヴィラグランシス駅前中央 | 1,928万円 〜 2,746万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目7-1 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| ドリーム大財XV | 791万円 〜 954万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目2-28 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K's1999 | 972万円 〜 1,185万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目4-25 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全54戸 |
| ユメックスマンション夢咲 | 1,800万円 〜 2,866万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北3丁目1-10 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴェルデ鍋島 | 1,309万円 〜 1,587万円 | 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-10 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全31戸 |
| メゾン水ケ江 | 659万円 〜 1,414万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江2丁目13-7 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大財第2 | 1,458万円 〜 2,003万円 | 佐賀県佐賀市大財6丁目1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラヴィニール兵庫 | 1,600万円 〜 2,022万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目5-10 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドコート・マツ | 1,568万円 〜 1,888万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目4-20 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール医大北 | 912万円 〜 1,131万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目14-5 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスラルジュ新栄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスラルジュ新栄から近い順に表示しています
売買専門スタッフが対応します
佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。
社員画像
佐賀市の不動産売買が得意です。
佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。
創業45年以上、専門スタッフが対応します
弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスラルジュ新栄 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市新栄東3丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 2階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
佐賀県佐賀市新栄東3丁目4-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1999年4月(築28年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
