ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県佐賀市ヴェルデ鍋島

ヴェルデ鍋島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,212万円 70.68m²の部屋

1,470万円 73.73m²の部屋

所在地 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-10
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩37分

ヴェルデ鍋島

外観

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ヴェルデ鍋島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルデ鍋島の売却に強い不動産会社 1社

ヴェルデ鍋島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルデ鍋島から近い順に表示しています

株式会社CoCoエステート
物件から
4.4
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号

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ヴェルデ鍋島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,212万円 70.68m²の部屋 17万円 / m²

1,470万円 73.73m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市鍋島)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(佐賀市鍋島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,296万円 100%
築30年(5年後) 1,129万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,212万円 100%
5年後 (築30年) 1,057万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市鍋島の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,212万円 (70.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,212万円
買取 728万円 〜 970万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルデ鍋島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.49万円 70.68m²の部屋

9.92万円 73.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェルデ鍋島周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルデ鍋島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:-2.35% 、 1年前→今年:11.07%

佐賀県の直近3年間の変動(17.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルデ鍋島
所在地 佐賀県佐賀市鍋島3丁目7-10
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 31戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルデ鍋島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K's1999 735万円 〜 878万円 佐賀県佐賀市鍋島3丁目4-25 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
サンジュール医大西通り 1,285万円 〜 1,487万円 佐賀県佐賀市鍋島2丁目18-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全27戸
グレイスガーデン鍋島 1,677万円 〜 2,018万円 佐賀県佐賀市鍋島1丁目9-19 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全32戸
エイルヴィラプレステージ開成 1,735万円 〜 2,114万円 佐賀県佐賀市開成6丁目12-12 2001年8月(築23年)
地上10階 / 全33戸
サーパス鍋島東 1,562万円 〜 2,031万円 佐賀県佐賀市卸本町4-28 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全48戸
ロイヤルシャトー開成 1,371万円 〜 2,216万円 佐賀県佐賀市開成3丁目5-44 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
エイルヴィラプロムガーデン若宮の杜 565万円 〜 2,189万円 佐賀県佐賀市若宮3丁目2-25 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全56戸
エイルヴィラアバンリベール八戸溝 1,504万円 〜 1,818万円 佐賀県佐賀市八戸溝2丁目9-15 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全40戸
サーパス神野 1,433万円 〜 1,659万円 佐賀県佐賀市神野西4丁目21-16 1998年6月(築26年)
地上6階 / 全1戸
サーパス神野第2 1,280万円 〜 1,799万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 1998年12月(築26年)
地上7階 / 全43戸
グレイスラルジュ新栄 1,297万円 〜 1,637万円 佐賀県佐賀市新栄東3丁目4-20 1999年4月(築25年)
地上6階 / 全37戸
ミングヒルズマンション 755万円 〜 1,227万円 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1147-3-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
タケダビル2 518万円 〜 1,479万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目12-38 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
パルテールマンション 521万円 〜 607万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目6-36 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスモナージュ佐賀駅前 1,543万円 〜 2億 4,054万円 佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス佐賀駅前 1,501万円 〜 2,000万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目8-20 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全1戸
サーパス佐賀駅前第2 1,396万円 〜 1,750万円 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全26戸
アクロス 564万円 〜 2,453万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-18 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
エイル・ヴィラグランシス駅前中央 1,623万円 〜 2,258万円 佐賀県佐賀市駅前中央3丁目7-1 2000年11月(築24年)
地上11階 / 全50戸
サンジュール八幡小路 2,056万円 〜 2,765万円 佐賀県佐賀市白山1丁目5-6 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全25戸
アプローズ大財 1,043万円 〜 1,598万円 佐賀県佐賀市大財3丁目4-24 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
ドリーム大財XV 604万円 〜 707万円 佐賀県佐賀市大財4丁目2-28 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
エスプラッツ白山 1,090万円 〜 1,838万円 佐賀県佐賀市白山2丁目7-1 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫2 1,649万円 〜 2,181万円 佐賀県佐賀市大財6丁目7-18 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全43戸
エバーライフ佐賀城内 1,484万円 〜 2,304万円 佐賀県佐賀市松原2丁目2-13 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全112戸
ウェスティン21B 1,510万円 〜 1,762万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目1-35-2 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ウェスティン21A 1,509万円 〜 1,761万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目1-35-1 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シティライフ野田 478万円 〜 583万円 佐賀県佐賀市赤松町3-35 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ラヴィニール兵庫 1,286万円 〜 1,543万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目5-10 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
コモドコート・マツ 1,252万円 〜 1,463万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目4-20 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓ヴェルデ鍋島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルデ鍋島の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルデ鍋島の売り時ですか?
ヴェルデ鍋島がある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で17.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:-2.35%、1年前→今年:11.07%)
佐賀県の直近3年間の変動(17.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日