価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
佐賀県佐賀市鍋島4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751 万円 65.41m²の部屋
〜908 万円 68.08m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
751万円 65.41m²の部屋 11万円 / m²
〜908万円 68.08m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 751万円 |
| 買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.91万円 65.41m²の部屋
〜8.19万円 68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス医大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 14.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.44% 、 2年前→1年前：-1.76% 、 1年前→今年：8.63% ）
佐賀県の直近3年間の変動（14.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイス医大通り |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島4丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラル鍋島 | 847万円 〜 1,306万円 | 佐賀県佐賀市鍋島2丁目3-27 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレンドリィ雅 | 910万円 〜 1,068万円 | 佐賀県佐賀市神野西4丁目18-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールコーノ | 1,013万円 〜 1,200万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ佐賀 | 435万円 〜 781万円 | 佐賀県佐賀市神園2丁目7-8 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション神野東 | 842万円 〜 1,189万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目13-1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| コットンライフ神園 | 880万円 〜 1,029万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトリィ三溝 | 900万円 〜 1,063万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目11-5 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EXCY佐賀駅前弐番館 | 861万円 〜 1,146万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-19 |
1991年10月（築33年） 地上13階 / 全65戸 |
| AVENIR佐賀駅前壱番館 | 839万円 〜 1,246万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全78戸 |
| FLEX佐賀駅前 | 546万円 〜 1,733万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-25 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・カラット | 435万円 〜 621万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパス佐賀唐人町 | 880万円 〜 1,656万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 |
1990年12月（築34年） 地上12階 / 全49戸 |
| FLEX佐賀駅南 | 422万円 〜 848万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-28 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| フレグランス伊勢 | 379万円 〜 1,158万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町14-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| パシフィック佐賀2 | 328万円 〜 388万円 | 佐賀県佐賀市成章町1-14 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
| グレスコート佐賀壱番館 | 619万円 〜 1,063万円 | 佐賀県佐賀市八戸2丁目7-11 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全26戸 |
| リーベスト大財 | 1,240万円 〜 1,815万円 | 佐賀県佐賀市大財1丁目8-33 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロマネスク堀川 | 840万円 〜 1,552万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-22 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全64戸 |
| グランピア大財 | 771万円 〜 1,403万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目1-15 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全57戸 |
| アクセスサガ | 384万円 〜 470万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-90 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パシフィック佐賀6 | 355万円 〜 418万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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