佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
616 万円 27.17m²の部屋
〜905 万円 33m²の部屋
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【外観】建物外観
1/6
【周辺】セブン-イレブン 佐賀天神2丁目店(400m)
2/6
【周辺】ドラッグストアモリ 愛敬店(450m)
3/6
【周辺】コムボックス 佐賀駅前(550m)
4/6
【周辺】佐賀駅(600m)
5/6
【周辺】ザ・ビッグ 多布施店(850m)
6/6ハイツ・カラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ・カラットの売却に役立つ情報をチェック！
ハイツ・カラットの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
33m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
27.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
27.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
27.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
27.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マイホーム情報不動産 佐賀本店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
616万円 （23万円 / m²） 27.17m²の部屋
〜905万円 （27万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.17m²の部屋の場合 | 33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 616万円 | 905万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万4,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 578万6,971円 | 864万6,799円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツ・カラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 616万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.01万円 / 月 27.17m²の部屋
〜
4.18万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ・カラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ・カラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 27.17m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクセス第5ビル佐賀駅南 | 443万円 〜 1,073万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目7-2 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス佐賀唐人町 | 993万円 〜 1,882万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
| FLEX佐賀駅南 | 595万円 〜 1,196万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-28 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| パシフィック佐賀2 | 468万円 〜 573万円 | 佐賀県佐賀市成章町1-14 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全56戸 |
| AVENIR佐賀駅前壱番館 | 767万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全78戸 |
| EXCY佐賀駅前弐番館 | 836万円 〜 1,139万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-19 |
1991年10月（築35年） 地上13階 / 全65戸 |
| リーベスト大財 | 1,059万円 〜 1,692万円 | 佐賀県佐賀市大財1丁目8-33 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| アビタシオン神野 | 1,211万円 〜 1,927万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-10 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースフル栄 | 1,211万円 〜 1,453万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLEX佐賀駅前 | 512万円 〜 1,658万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| グランピア大財 | 781万円 〜 1,546万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目1-15 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| エスペランサ八幡小路 | 991万円 〜 1,176万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-27 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイグレードマンション | 848万円 〜 1,450万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目5-10 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| スターセルシオ | 505万円 〜 1,275万円 | 佐賀県佐賀市中の小路3-36 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| ドエル大財 | 799万円 〜 1,018万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセスサガ | 538万円 〜 679万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-90 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| パシフィック佐賀6 | 508万円 〜 615万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー堀川リベックス | 734万円 〜 1,149万円 | 佐賀県佐賀市堀川町1-32 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| フレグランス伊勢 | 541万円 〜 1,564万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町14-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コットンライフ神園 | 1,163万円 〜 1,398万円 | 佐賀県佐賀市神園1丁目2-5 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク堀川 | 919万円 〜 1,725万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-22 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全64戸 |
| ブライトリィ三溝 | 1,224万円 〜 1,487万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目11-5 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェマール18 | 523万円 〜 1,080万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町1-19 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールコーノ | 1,327万円 〜 1,614万円 | 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション神野東 | 1,023万円 〜 1,506万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| フレンドリィ雅 | 1,214万円 〜 1,467万円 | 佐賀県佐賀市神野西4丁目18-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンフォーラ佐賀 | 290万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市神園2丁目7-8 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルム佐賀 | 676万円 〜 1,093万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目1-5 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| 東峰マンション城内 | 957万円 〜 1,294万円 | 佐賀県佐賀市城内1丁目11-18 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセラン若宮 | 1,137万円 〜 2,659万円 | 佐賀県佐賀市若宮1丁目18-7 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ・カラット |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/18
1K 2階
2/18
1K 2階
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1K 2階
4/18
1DK 2階
5/18
1K 3階
6/18
1K 3階
7/18
1K 4階
8/18
1K 4階
9/18
1K 5階
10/18
1K 5階
11/18
1K 5階
12/18
1K 5階
13/18
1K 6階
14/18
1K 6階
15/18
1K 6階
16/18
1K 6階
17/18
1DK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 佐賀駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、エレベーター
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