佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,327 万円 66.99m²の部屋
〜1,614 万円 67.92m²の部屋
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1,327万円 （20万円 / m²） 66.99m²の部屋
〜1,614万円 （24万円 / m²） 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.99m²の部屋の場合 | 67.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,327万円 | 1,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万3,910円 | 59万8,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万3,910円 | 63万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,271万6,917円 | 1,550万1,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドールコーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.31%、 2年前→1年前：0.66%、 1年前→今年：11.66% ）
佐賀県の直近3年間の変動（21.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 66.99m²の部屋
〜
6.91万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールコーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールコーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.92m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレンドリィ雅 | 1,214万円 〜 1,467万円 | 佐賀県佐賀市神野西4丁目18-13 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンスマンション神野東 | 1,023万円 〜 1,506万円 | 佐賀県佐賀市神野東4丁目13-1 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| EXCY佐賀駅前弐番館 | 836万円 〜 1,139万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-19 |
1991年10月（築35年） 地上13階 / 全65戸 |
| AVENIR佐賀駅前壱番館 | 767万円 〜 1,170万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 |
1991年1月（築36年） 地上14階 / 全78戸 |
| グリーンタウン佐賀駅前 | 652万円 〜 1,013万円 | 佐賀県佐賀市天神2丁目2-38 |
1992年10月（築34年） 地上8階 / 全41戸 |
| FLEX佐賀駅前 | 512万円 〜 1,658万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-25 |
1990年3月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| ハイツ・カラット | 616万円 〜 905万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目5-26 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパス佐賀唐人町 | 993万円 〜 1,882万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-18 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
| FLEX佐賀駅南 | 595万円 〜 1,196万円 | 佐賀県佐賀市唐人1丁目4-28 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランピアナベシマ | 250万円 〜 373万円 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸溝248-9 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| フレグランス伊勢 | 541万円 〜 1,564万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町14-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| スターセルシオ | 505万円 〜 1,275万円 | 佐賀県佐賀市中の小路3-36 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| リーベスト大財 | 1,059万円 〜 1,692万円 | 佐賀県佐賀市大財1丁目8-33 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランピア大財 | 781万円 〜 1,546万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目1-15 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全57戸 |
| ドエル大財 | 799万円 〜 1,018万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセスサガ | 538万円 〜 679万円 | 佐賀県佐賀市大財4丁目5-90 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロマネスク堀川 | 919万円 〜 1,725万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-22 |
1991年6月（築35年） 地上13階 / 全64戸 |
| アーサー堀川リベックス | 734万円 〜 1,149万円 | 佐賀県佐賀市堀川町1-32 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| パシフィック佐賀6 | 508万円 〜 615万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目4-46 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス医大南パークサイド | 1,035万円 〜 1,438万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目12-17 |
1993年10月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロマネスクマツバラ | 296万円 〜 1,259万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全117戸 |
| アーサー松原リベックス | 776万円 〜 1,246万円 | 佐賀県佐賀市松原4丁目3-30 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全54戸 |
| グレイス医大通り | 787万円 〜 976万円 | 佐賀県佐賀市鍋島4丁目5-6 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| カルム佐賀 | 676万円 〜 1,093万円 | 佐賀県佐賀市田代1丁目1-5 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全96戸 |
| ファインビューSAGA | 1,333万円 〜 2,002万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字袋256-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション鹿の子 | 514万円 〜 1,384万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字鹿子252 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドールコーノ |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 松尾建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
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築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
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