ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区アパ・アズーロ

アパ・アズーロ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区室園町9-6

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,074 万円 45.08m²の部屋

1,457 万円 45.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 室園店まで509m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 室園店まで509m

    2/2

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アパ・アズーロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アパ・アズーロ3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

45.08m² 1LDK 西 物件詳細
アパマンショップ光の森店 株式会社 明和不動産
6階 アパ・アズーロ6階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

45.08m² 1LDK 西 物件詳細
アパマンショップ光の森店 株式会社 明和不動産

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アパ・アズーロは売ったらいくら?参考査定価格

1,074万円 (24万円 / m²) 45.08m²の部屋

1,457万円 (32万円 / m²) 45.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.08m²の部屋の場合 45.08m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,074万円 1,457万円
① 仲介手数料(税込) 42万420円 54万6,810円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万420円 58万6,810円
手元に残る金額(A - B) 1,027万4,926円 1,397万7,440円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区室園町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市北区室園町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 775万円 100%
築25年(3年後) 718万円 92.7%
築30年(8年後) 621万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,074万円
3年後(築25年) 92.7% 995万円
8年後(築30年) 80.1% 860万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区室園町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,074万円 (45.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 19万円 / m²

アパ・アズーロ周辺の中古マンション価格推移情報

アパ・アズーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.96%、 2年前→1年前:13.16%、 1年前→今年:-0.90%

熊本県の直近3年間の変動(11.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,074万円
買取 645万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アパ・アズーロは貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 45.08m²の部屋

6.52万円 / 月 45.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アパ・アズーロの賃料掲載履歴(1件)

アパ・アズーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアパ・アズーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ef壱番館 1,657万円 〜 2,134万円 熊本県熊本市北区清水本町10-80 2003年5月(築24年)
地上6階 / 全21戸
アドバンス21セントラルパーク参番館 1,759万円 〜 2,761万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-20 2003年10月(築23年)
地上13階 / 全36戸
アドバンス21セントラルパーク弐番館 2,233万円 〜 2,875万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目8-15 2003年10月(築23年)
地上13階 / 全60戸
サウスヒル黒髪1 769万円 〜 1,015万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
サウスヒル黒髪2 767万円 〜 1,019万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全11戸
M.Kマンション 696万円 〜 931万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 2005年8月(築22年)
地上5階 / 全15戸
クラシード黒髪クローバー 720万円 〜 952万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目16-8 2004年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
サーパス子飼公園 2,024万円 〜 3,401万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築20年)
地上12階 / 全42戸
サーパス京町台 2,090万円 〜 3,483万円 熊本県熊本市西区池田1丁目15-73 2005年1月(築22年)
地上13階 / 全51戸
エンゼルシャトー 1,261万円 〜 1,942万円 熊本県熊本市西区池田1丁目29-27 2004年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ヒルズikeda 1,011万円 〜 1,325万円 熊本県熊本市北区池田3丁目7-45 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全18戸
コアマンションネクステージ京町台 1,692万円 〜 2,839万円 熊本県熊本市西区池田1丁目14-98 2003年3月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ワイズスクエア 739万円 〜 2,431万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 2004年2月(築23年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ビューアルカディア 733万円 〜 1,097万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-36 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
大江パークサイドマンション 2,035万円 〜 2,675万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ファーネスト大江東リバーサイド 1,402万円 〜 2,805万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目2-1 2005年7月(築22年)
地上10階 / 全91戸
アベニュー山室 1,369万円 〜 1,793万円 熊本県熊本市北区山室3丁目4-7 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全9戸
PEERHOUSE 719万円 〜 943万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 2004年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
新屋敷ユキヤハイツ 784万円 〜 2,801万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 2005年12月(築21年)
地上5階 / 全7戸
サーパス藤崎宮参道 2,622万円 〜 3,733万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築21年)
地上10階 / 全25戸
Groovy 1,037万円 〜 1,476万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築21年)
地上4階 / 全8戸
スクエア11 1,256万円 〜 1,743万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-11 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全24戸
カーサマリーイケダ 883万円 〜 2,199万円 熊本県熊本市西区池田1丁目6-59 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ドリームメゾン篠田2 980万円 〜 1,284万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-18 2004年1月(築23年)
地上5階 / 全48戸
アヴィニール京町 2,665万円 〜 3,447万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-1 2003年5月(築24年)
地上10階 / 全18戸
トウイナーズマンション 820万円 〜 1,523万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-10 2003年8月(築24年)
地上13階 / 全39戸
明篤館 1,767万円 〜 2,274万円 熊本県熊本市中央区内坪井町3-1 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMロイヤルガーデン白川公園 1,976万円 〜 4,076万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 2005年1月(築22年)
地上13階 / 全58戸
フレール上林 1,063万円 〜 1,418万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築20年)
地上7階 / 全13戸
ピュアーズ南千反畑 877万円 〜 1,301万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町8-11 2003年5月(築24年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アパ・アズーロの売却に強い不動産会社 11社

アパ・アズーロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アパ・アズーロから近い順に表示しています

ラヴィアップ株式会社
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区新大江3丁目9-8
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩16分

お客様に寄り添ったご提案をします!

不動産の売却は初めてという方がほとんどで、不安な事が多いと思います。
当社ではお客様一人ひとり合ったご提案をさせて頂きます。
早く売りたい、少しでも高く売りたい、住みながら売却できるハウスリースバックとはどんなもの?など、まずは無料の査定依頼や、売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 誠治
  • 免許番号熊本県知事(02)第005361号
株式会社ホームレボ
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩11分

熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案

株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田邉 勝宣
  • 免許番号熊本県知事(02)第005257号
株式会社明和不動産
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社りらいふ
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 光の森駅 JT前下車 徒歩5分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社クレバートレンド
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

熊本密着のプロが早期売却をサポート

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社Y’s Lab.
物件から
6.9
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
7.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
886.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
928.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アパ・アズーロの物件概要

マンション名称 アパ・アズーロ
所在地
熊本県熊本市北区室園町9-6 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩3分(約240m)
  • 熊本電気鉄道 / 坪井川公園駅 徒歩11分(約880m)
築年月(築年数) 2005年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

アパ・アズーロの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アパ・アズーロを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アパ・アズーロの参考査定価格:1,074万円 〜 1,457万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アパ・アズーロの売り時ですか?
アパ・アズーロがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.96%、2年前→1年前:13.16%、1年前→今年:-0.90%)
熊本県の直近3年間の変動(11.16%)に比べ、やや低めの水準です。
アパ・アズーロの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓アパ・アズーロを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アパ・アズーロの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アパ・アズーロに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アパ・アズーロへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アパ・アズーロのアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市北区室園町9-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩3分
熊本電気鉄道 / 坪井川公園駅 徒歩11分
❓アパ・アズーロの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アパ・アズーロの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2005年3月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:21戸

【設備・条件】

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場ありほか

アパ・アズーロの物件概要を見る

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