ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区コモドヴィラ光の森

コモドヴィラ光の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,533 万円 54.11m²の部屋

2,007 万円 54.11m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コモドヴィラ光の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コモドヴィラ光の森の売却に強い不動産会社 14社

コモドヴィラ光の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモドヴィラ光の森から近い順に表示しています

有限会社大輝不動産
物件から
0.8
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(05)第004385号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
1.4
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
センチュリー21朝山不動産
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社MR不動産
物件から
7.6
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
8.4
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
9.1
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
9.2
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
9.6
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社明和不動産
物件から
10.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
10.2
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
Nikkori House株式会社
物件から
87.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コモドヴィラ光の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

コモドヴィラ光の森7階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

54.11m² 2LDK

コモドヴィラ光の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,533万円54.11m²の部屋28万円 / m²

2,007万円54.11m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区武蔵ケ丘)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区武蔵ケ丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,936万円 100%
築20年(2年後) 1,839万円 95.0%
築25年(7年後) 1,589万円 82.1%
築30年(12年後) 1,338万円 69.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,533万円 100%
2年後(築20年) 1,457万円 95.0%
7年後(築25年) 1,258万円 82.1%
12年後(築30年) 1,060万円 69.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区武蔵ケ丘の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,533万円 (54.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,533万円
買取 920万円 〜 1,227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモドヴィラ光の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.88万円54.11m²の部屋

7.72万円54.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コモドヴィラ光の森の賃料掲載履歴(34件)

コモドヴィラ光の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドヴィラ光の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 54.11m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
7.3万円 / 月 54.11m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年9月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
7.2万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2023年9月
7.1万円 / 月 54.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
6.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
6.4万円 / 月 54.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
6.3万円 / 月 54.11m² 2LDK / 6階 2020年3月〜2020年5月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 7階 2017年3月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 4階 2017年3月
5.9万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2017年3月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2017年3月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2017年3月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 6階 2015年9月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2015年2月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2014年7月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2014年5月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2014年4月
6.2万円 / 月 54.11m² 2LDK / 6階 2014年3月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 5階 2014年1月
6万円 / 月 54.11m² 2LDK / 3階 2013年11月
6.1万円 / 月 54.11m² 2LDK / 7階 2012年2月

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コモドヴィラ光の森周辺の中古マンション価格推移情報

コモドヴィラ光の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:-0.38%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

コモドヴィラ光の森の建物、周辺について

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘を所在地とするコモドヴィラ光の森は、鉄筋コンクリート構造を採用した地上8階建てのマンションで、2007年3月に完成を迎えました。最寄駅にあたるのはJR豊肥本線・光の森駅で、マンションから徒歩で約5分の距離となっています。また、同路線の三里木駅に徒歩約18分でアクセスすることができます。

マンション名称 コモドヴィラ光の森
所在地 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87
交通
  • JR豊肥本線 / 三里木駅 徒歩18分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]

コモドヴィラ光の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルレージュ光の森 1,055万円 〜 1,703万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンロイヤル 1,685万円 〜 2,192万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 2005年11月(築19年)
地上6階 / 全16戸
グレイスフル光の森 1,184万円 〜 2,215万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
O-heドリュー 1,182万円 〜 1,559万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルコンフォート光の森 1,216万円 〜 3,256万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全50戸
EVER一番館 1,647万円 〜 2,160万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス 1,904万円 〜 2,882万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全26戸
アクアクロス光の森 1,181万円 〜 1,536万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全29戸
アフロディーテ 1,642万円 〜 2,139万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
M.Station光の森2 1,158万円 〜 1,506万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全25戸
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ 1,757万円 〜 2,259万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全43戸
アステール弓削 1,513万円 〜 1,982万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全20戸
ダイコー光の森 1,166万円 〜 1,757万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ウッドフォレストマンションB棟 1,150万円 〜 1,487万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
アークアベニュー光の森 1,612万円 〜 4,106万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目6-3 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全17戸
サンハウス光の森 847万円 〜 1,486万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-6 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラン光の森 1,199万円 〜 2,368万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-5 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全16戸
アーサー光の森ROYAL 1,072万円 〜 1,374万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全11戸
アンシャンテ光の森 1,123万円 〜 2,101万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ソル・レヴェンテ 1,205万円 〜 1,675万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
エレガンスガーデン 798万円 〜 1,157万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目22-1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
オンブラージュ光の森 1,125万円 〜 1,475万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目24-10 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
レインボーヒルズ2 1,583万円 〜 2,058万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全15戸
達裕グリーンズエリア光の森 1,717万円 〜 2,167万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
シェル・エトワレ 1,375万円 〜 2,331万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目20-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
Grappolo 1,132万円 〜 1,473万円 熊本県熊本市北区弓削6丁目2-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
E-ネスト武蔵塚駅前 1,193万円 〜 2,322万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ホームスウィートホーム 1,044万円 〜 1,371万円 熊本県合志市幾久富1909-538 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全18戸
クイーンズビュー 1,132万円 〜 1,451万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全21戸
Nams.1 765万円 〜 965万円 熊本県合志市幾久富1726-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸

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更新日:2024年9月9日