ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,841 万円 73.66m²の部屋

2,805 万円 87.5m²の部屋

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス7階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

73.87m² 3LDK 物件詳細
6階 ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス6階11.5万円

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73.87m² 3LDK 物件詳細
1階 ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス1階11.5万円

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73.66m² 3LDK 物件詳細

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,841万円 (25万円 / m²) 73.66m²の部屋

2,805万円 (32万円 / m²) 87.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区武蔵ケ丘)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市北区武蔵ケ丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,327万円 100%
築20年(1年後) 2,274万円 97.7%
築25年(6年後) 1,996万円 85.8%
築30年(11年後) 1,718万円 73.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,841万円
1年後(築20年) 97.7% 1,799万円
6年後(築25年) 85.8% 1,579万円
11年後(築30年) 73.8% 1,360万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区武蔵ケ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (73.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 33万円 / m²

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:10.32%

熊本県の直近3年間の変動(13.34% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,090万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,290万円 77.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,490万円 85.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年6月
2,550万円 85.00m² 4LDK / 6階 2022年4月
2,590万円 85.36m² 4LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
2,550万円 85.36m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
2,650万円 85.36m² 4LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
2,600万円 85.36m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
2,130万円 85.36m² 4LDK / 1階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,841万円
買取 1,105万円 〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスは貸したらいくら?参考賃料

9.88万円 / 月 73.66m²の部屋

12.7万円 / 月 87.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの賃料掲載履歴(32件)

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
11.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
11.5万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2025年1月〜2025年3月
13万円 / 月 73.87m² 3LDK / 7階 2024年12月
13万円 / 月 73.87m² 3LDK / 6階 2024年12月
13万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2024年12月
13万円 / 月 81.00m² 4LDK / 7階 2024年2月〜2024年7月
11.4万円 / 月 81.10m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
10.6万円 / 月 73.87m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
10.7万円 / 月 73.87m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
10.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
11.4万円 / 月 81.10m² 4LDK / 4階 2018年10月〜2020年6月
10.6万円 / 月 73.87m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年6月
10.7万円 / 月 73.87m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
10.1万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年11月
10.7万円 / 月 73.87m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
11.5万円 / 月 81.10m² 4LDK / 7階 2016年4月
11.9万円 / 月 87.50m² 4LDK / 5階 2015年6月〜2016年2月
10.7万円 / 月 73.87m² 3LDK / 6階 2015年11月〜2016年2月
10.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
11.5万円 / 月 81.10m² 4LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
11.4万円 / 月 81.10m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
10.1万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年7月
10.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 2階 2013年3月
11.6万円 / 月 87.50m² 4LDK / 3階 2012年11月〜2013年1月
10.1万円 / 月 73.66m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2012年12月
11.4万円 / 月 81.10m² 4LDK / 4階 2012年5月〜2012年8月
10.6万円 / 月 73.87m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
10.7万円 / 月 73.87m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年10月
10.5万円 / 月 73.87m² 3LDK / 2階 2011年7月
10.1万円 / 月 77.70m² 3LDK / 1階 2011年5月
10.5万円 / 月 77.70m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ 1,747万円 〜 2,261万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全43戸
アクアクロス光の森 1,166万円 〜 1,530万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全29戸
ダイコー光の森 1,152万円 〜 1,748万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスフル光の森 1,173万円 〜 2,208万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンロイヤル 1,673万円 〜 2,192万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全16戸
コモドヴィラ光の森 1,521万円 〜 2,007万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全18戸
EVER一番館 1,634万円 〜 2,159万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
O-heドリュー 1,170万円 〜 1,555万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全28戸
アステール弓削 1,497万円 〜 1,977万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全20戸
アンシャンテ光の森 1,111万円 〜 2,091万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アフロディーテ 1,625万円 〜 2,132万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アーサー光の森ROYAL 1,058万円 〜 1,365万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全11戸
アーバンスペース弓削 1,043万円 〜 1,370万円 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アークアベニュー光の森 1,597万円 〜 4,104万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目6-3 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全17戸
M.Station光の森2 1,150万円 〜 1,506万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 2006年10月(築19年)
地上6階 / 全25戸
E-ネスト武蔵塚駅前 1,188万円 〜 2,331万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ウッドフォレストマンションB棟 1,142万円 〜 1,485万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全35戸
オンブラージュ光の森 1,113万円 〜 1,470万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目24-10 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
レインボーヒルズ2 1,567万円 〜 2,053万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全15戸
シェル・エトワレ 1,361万円 〜 2,324万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目20-1 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
達裕グリーンズエリア光の森 1,700万円 〜 2,157万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ソル・レヴェンテ 1,194万円 〜 1,671万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
クイーンズビュー 1,124万円 〜 1,450万円 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ホームスウィートホーム 1,031万円 〜 1,366万円 熊本県合志市幾久富1909-538 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全18戸
Nams.1 754万円 〜 957万円 熊本県合志市幾久富1726-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
クイーンズシャトレー 1,070万円 〜 1,404万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全30戸
ミリーサ東部 1,024万円 〜 1,341万円 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
L-フィネス 914万円 〜 2,218万円 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
スライブ五番館 1,041万円 〜 1,333万円 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全12戸
ウィンドヒル・トヨダ 1,251万円 〜 1,687万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却に強い不動産会社 6社

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
1.4
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社すがコーポレーション
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社ダブルステージ
物件から
6.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-39
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 託麻原本通り下車 徒歩1分

【 買取と仲介の同時査定が可能! 】

当社は地域に密着した不動産売買専門店として、売却に特化。
売却に熟知し、豊富な情報量と経験で全力対応。
買取と仲介の同時査定により売主様のご希望を最優先に売却サポート!
買主が直接自社となる「買取事業」も可能なので手数料もかからず、
契約条件にも迅速・柔軟に対応できます◎

社員画像

社員画像

  • 代表者若井 佑馬
  • 免許番号熊本県知事(01)第005690号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
8.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
9.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの物件概要

マンション名称 ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス
所在地 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19
交通
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2006年7月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売り時ですか?
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスがある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、2年前→1年前:-0.25%、1年前→今年:10.32%)
熊本県の直近3年間の変動(13.34%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルネファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス