熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,878 万円 73.66m²の部屋
〜2,824 万円 87.5m²の部屋
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ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売却に役立つ情報をチェック！
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
73.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
73.87m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
73.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,878万円 （25万円 / m²） 73.66m²の部屋
〜2,824万円 （32万円 / m²） 87.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(熊本市北区武蔵ケ丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,272万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,217万円 | 97.6％ |
| 築25年(6年後) | 1,927万円 | 84.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,637万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,878万円 |
| 1年後(築20年) | 97.6％ | 1,832万円 |
| 6年後(築25年) | 84.8％ | 1,593万円 |
| 11年後(築30年) | 72.1％ | 1,354万円 |
このマンションと、熊本市北区武蔵ケ丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,878万円 (73.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 32万円 / m² |
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.46%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：6.08% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,090万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,290万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,550万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 2,590万円 | 85.36m² | 4LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,550万円 | 85.36m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,650万円 | 85.36m² | 4LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,600万円 | 85.36m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,130万円 | 85.36m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,878万円 |
| 買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 73.66m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 87.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 13万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 7階 | 2016年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 81.10m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ | 1,763万円 〜 2,252万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-15 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| アクアクロス光の森 | 1,182万円 〜 1,530万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全29戸 |
| ダイコー光の森 | 1,168万円 〜 1,750万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森1丁目16-5 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスフル光の森 | 1,185万円 〜 2,201万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロイヤル | 1,687万円 〜 2,183万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目41-7 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| コモドヴィラ光の森 | 1,535万円 〜 1,999万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-87 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| EVER一番館 | 1,648万円 〜 2,151万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目29-8 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| O-heドリュー | 1,184万円 〜 1,554万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| アステール弓削 | 1,515万円 〜 1,974万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目2-12 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| アンシャンテ光の森 | 1,125万円 〜 2,089万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-8 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アフロディーテ | 1,645万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市北区弓削4丁目3-66 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーサー光の森ROYAL | 1,074万円 〜 1,368万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目4-6 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンスペース弓削 | 1,045万円 〜 1,355万円 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目16-38 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークアベニュー光の森 | 1,614万円 〜 4,091万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目6-3 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| M.Station光の森2 | 1,159万円 〜 1,497万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼3091 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| E-ネスト武蔵塚駅前 | 1,186万円 〜 2,295万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目3-3 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウッドフォレストマンションB棟 | 1,152万円 〜 1,479万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2158-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| オンブラージュ光の森 | 1,127万円 〜 1,469万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目24-10 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ2 | 1,586万円 〜 2,050万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19-5 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| シェル・エトワレ | 1,378万円 〜 2,320万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目20-1 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 達裕グリーンズエリア光の森 | 1,721万円 〜 2,156万円 | 熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目25-5 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,207万円 〜 1,667万円 | 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2191-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズビュー | 1,126万円 〜 1,435万円 | 熊本県熊本市北区龍田弓削2丁目4-10 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ホームスウィートホーム | 1,039万円 〜 1,359万円 | 熊本県合志市幾久富1909-538 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| Nams.1 | 768万円 〜 962万円 | 熊本県合志市幾久富1726-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| クイーンズシャトレー | 1,077万円 〜 1,395万円 | 熊本県熊本市北区龍田7丁目20-13 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ミリーサ東部 | 1,034万円 〜 1,337万円 | 熊本県熊本市東区上南部2丁目18-45 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| L-フィネス | 924万円 〜 2,209万円 | 熊本県熊本市東区御領6丁目8-13 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スライブ五番館 | 1,052万円 〜 1,331万円 | 熊本県熊本市東区小山2丁目14-1 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィンドヒル・トヨダ | 1,268万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目15-38 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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