ホームズマンション売却マンション査定佐賀県佐賀市E-FLAT

E-FLAT 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

佐賀県佐賀市鍋島1丁目12-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,027 万円 51.53m²の部屋

2,040 万円 95.45m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】セブンイレブン佐賀医大通り店

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  • 【周辺】佐賀記念病院

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  • 【周辺】鍋島小学校

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  • 【周辺】鍋島中学校

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  • 【周辺】佐賀大学 鍋島キャンパス

    【周辺】佐賀大学 鍋島キャンパス

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  • 【周辺】マックスバリュ佐賀医大前店

    【周辺】マックスバリュ佐賀医大前店

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E-FLATの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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E-FLATは売ったらいくら?参考査定価格

1,027万円 (20万円 / m²) 51.53m²の部屋

2,040万円 (21万円 / m²) 95.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(佐賀市鍋島)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

佐賀市鍋島のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 920万円 100%
築30年(1年後) 895万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,027万円
1年後(築30年) 97.3% 999万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、佐賀市鍋島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,027万円 (51.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 15万円 / m²

E-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報

E-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:0.19%

佐賀県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

佐賀市

佐賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,027万円
買取 616万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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E-FLATは貸したらいくら?参考賃料

4.84万円 / 月 51.53m²の部屋

9.65万円 / 月 95.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

E-FLATの賃料掲載履歴(3件)

E-FLATの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにE-FLATが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2025年7月
5万円 / 月 51.53m² 2LDK / 2階 2021年3月
5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2020年12月〜2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス医大南パークサイド2 997万円 〜 1,253万円 佐賀県佐賀市鍋島2丁目6-10 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全37戸
エトワール医大北 827万円 〜 1,029万円 佐賀県佐賀市鍋島6丁目14-5 1998年1月(築28年)
地上6階 / 全24戸
ウエストユニバース 834万円 〜 1,168万円 佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島667-1 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ユメックスマンション鍋島 1,455万円 〜 1,788万円 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1394-1 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ミングヒルズマンション 889万円 〜 1,467万円 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1147-3-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス神野第2 1,312万円 〜 1,875万円 佐賀県佐賀市神野西3丁目15-25 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全43戸
タケダビル2 587万円 〜 1,689万円 佐賀県佐賀市神野東3丁目12-38 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスモナージュ佐賀駅前 1,557万円 〜 2億 5,005万円 佐賀県佐賀市神野東2丁目1-25 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全 - 戸
グレイス佐賀駅前セントラル 1,437万円 〜 2,121万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-28 1997年7月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
サテラ佐賀駅前 664万円 〜 1,703万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目3-28 1996年8月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ユメックスマンション夢咲 1,256万円 〜 2,006万円 佐賀県佐賀市兵庫北3丁目1-10 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全80戸
CRESCENT駅前 683万円 〜 901万円 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目9-12 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
カルディア栄 1,254万円 〜 1,513万円 佐賀県佐賀市栄町6-17 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アクロス 629万円 〜 2,807万円 佐賀県佐賀市駅前中央1丁目1-18 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アビス白山 1,288万円 〜 1,633万円 佐賀県佐賀市白山1丁目8-18 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ジュネス山城 491万円 〜 589万円 佐賀県佐賀市唐人2丁目7-1 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール堀川 904万円 〜 1,868万円 佐賀県佐賀市堀川町2-26 1995年3月(築31年)
地上13階 / 全44戸
サーパス大財 1,394万円 〜 2,038万円 佐賀県佐賀市大財5丁目5-28 1996年10月(築29年)
地上10階 / 全30戸
エスプラッツ白山 1,120万円 〜 1,922万円 佐賀県佐賀市白山2丁目7-1 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
マンションタツタ 389万円 〜 545万円 佐賀県佐賀市赤松町3-37 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全16戸
SKセントラルマンション 703万円 〜 1,205万円 佐賀県佐賀市中央本町9-2 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グレイス松原川通り 1,350万円 〜 2,078万円 佐賀県佐賀市松原2丁目11-10 1997年5月(築29年)
地上15階 / 全44戸
キャッスル平成 1,347万円 〜 1,627万円 佐賀県佐賀市大財2丁目8-25 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コモドコート・マツ 1,367万円 〜 1,650万円 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目4-20 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファームリープ2 510万円 〜 803万円 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄574-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティコート水ケ江 681万円 〜 1,541万円 佐賀県佐賀市水ヶ江1丁目4-22 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトルS&S 715万円 〜 858万円 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-20 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンエクセル 1,089万円 〜 1,314万円 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目12-21 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス兵庫 1,820万円 〜 2,468万円 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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E-FLATの売却に強い不動産会社 4社

E-FLATの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

E-FLATから近い順に表示しています

株式会社駅前不動産 佐賀北店
物件から
2.6
  • 佐賀県佐賀市神野西2丁目6-48
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩10分

売買専門スタッフが対応します

佐賀エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007725号
株式会社CoCoエステート
物件から
4.2
  • 佐賀県佐賀市天神1丁目2番55号 3F
  • JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分

佐賀市の不動産売買が得意です。

佐賀市内の不動産売買なら当社にお任せください。高く売りたい、早く売りたい、ご近所に知られたくない、すぐにでも現金化したい等、依頼者様のご希望に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者小森 大充
  • 免許番号佐賀県知事(01)第002574号
レッドファイブ不動産株式会社
物件から
4.6
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目3-2
  • JR長崎本線 佐賀駅 松原バス停下車 徒歩1分

地域密着型であらゆる分野に対応♪

佐賀市内はもちろん近隣エリアの不動産売買もお任せください!
特にマンションについての知識・経験は豊富で佐賀県で唯一新築マンションの販売代理業務も行っております。
また買取やリースバックも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 秀敏
  • 免許番号佐賀県知事免許(2)第2467号
株式会社ミヤタプランニングオフィス
物件から
4.7
  • 佐賀県佐賀市松原4丁目2番20号 ロマネスク松原101
  • JR長崎本線 佐賀駅

創業45年以上、専門スタッフが対応します

弊社は、これまで地元佐賀市を中心に不動産の賃貸、売買の仲介や買取その他様々なサービスを行っている不動産会社です。長年の経験と豊富な知識を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案を行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 大輝
  • 免許番号佐賀県知事(04)第002259号

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E-FLATの物件概要

マンション名称 E-FLAT
所在地
佐賀県佐賀市鍋島1丁目12-10 地図を見る
交通
  • JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩27分(約2.16km)
  • JR唐津線 / 鍋島駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • E-FLAT3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/30
  • E-FLAT4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/30
  • E-FLAT3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/30
  • E-FLAT3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/30
  • E-FLAT3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/30
  • E-FLAT2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/30
  • E-FLAT3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/30
  • E-FLAT3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/30
  • E-FLAT3DK3階間取り

    3DK 3階

    9/30
  • E-FLAT2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/30
  • E-FLAT3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/30
  • E-FLAT4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    12/30
  • E-FLAT2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/30
  • E-FLAT3DK4階間取り

    3DK 4階

    14/30
  • E-FLAT3DK4階間取り

    3DK 4階

    15/30
  • E-FLAT3DK4階間取り

    3DK 4階

    16/30
  • E-FLAT2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    17/30
  • E-FLAT3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    18/30
  • E-FLAT3DK5階間取り

    3DK 5階

    19/30
  • E-FLAT2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    20/30
  • E-FLAT3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    21/30
  • E-FLAT4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    22/30
  • E-FLAT2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    23/30
  • E-FLAT3DK6階間取り

    3DK 6階

    24/30
  • E-FLAT3DK6階間取り

    3DK 6階

    25/30
  • E-FLAT3DK6階間取り

    3DK 6階

    26/30
  • E-FLAT2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    27/30
  • E-FLAT3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    28/30
  • E-FLAT2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    29/30
  • E-FLAT3DK7階間取り

    3DK 7階

    30/30
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓E-FLATを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、E-FLATの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、E-FLATの売り時ですか?
E-FLATがある佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で5.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.05%、2年前→1年前:-1.78%、1年前→今年:0.19%)
佐賀県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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