佐賀県佐賀市鍋島2丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,119 万円 70.66m²の部屋
〜1,564 万円 82.04m²の部屋
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【外観】写真は2013年2月撮影
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【エントランス】写真は2013年2月撮影
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【エントランス】写真は2013年2月撮影
3/3グレイス医大南パークサイド2の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,119万円 （16万円 / m²） 70.66m²の部屋
〜1,564万円 （19万円 / m²） 82.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.66m²の部屋の場合 | 82.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,119万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,270円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,270円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,070万7,559円 | 1,501万6,528円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グレイス医大南パークサイド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
佐賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.08%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：9.88% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐賀市
佐賀県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス医大南パークサイド2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 82.04m² | 4LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 960万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,050万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,130万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年9月 |
| 1,230万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 70.66m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 82.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス医大南パークサイド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス医大南パークサイド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| E-FLAT | 1,070万円 〜 2,261万円 | 佐賀県佐賀市鍋島1丁目12-10 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール医大北 | 842万円 〜 1,077万円 | 佐賀県佐賀市鍋島6丁目14-5 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ウエストユニバース | 844万円 〜 1,214万円 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字鍋島667-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース若宮 | 1,454万円 〜 1,866万円 | 佐賀県佐賀市若宮2丁目5-65 |
1995年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユメックスマンション鍋島 | 1,569万円 〜 1,981万円 | 佐賀県佐賀市鍋島町大字八戸1394-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タケダビル2 | 686万円 〜 2,003万円 | 佐賀県佐賀市神野東3丁目12-38 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス佐賀駅前セントラル | 2,375万円 〜 3,634万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目2-28 |
1997年7月（築30年） 地上14階 / 全46戸 |
| サテラ佐賀駅前 | 776万円 〜 2,031万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目3-28 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユメックスマンション夢咲 | 1,843万円 〜 2,960万円 | 佐賀県佐賀市兵庫北3丁目1-10 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全80戸 |
| CRESCENT駅前 | 796万円 〜 1,052万円 | 佐賀県佐賀市駅前中央2丁目9-12 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カルディア栄 | 1,492万円 〜 1,802万円 | 佐賀県佐賀市栄町6-17 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション伊勢 | 1,032万円 〜 1,231万円 | 佐賀県佐賀市伊勢町10-20 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| アビス白山 | 1,351万円 〜 1,760万円 | 佐賀県佐賀市白山1丁目8-18 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュネス山城 | 573万円 〜 689万円 | 佐賀県佐賀市唐人2丁目7-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ2 | 2,368万円 〜 2,827万円 | 佐賀県佐賀市八幡小路4-21 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワール堀川 | 1,134万円 〜 2,351万円 | 佐賀県佐賀市堀川町2-26 |
1995年3月（築32年） 地上13階 / 全44戸 |
| サーパス大財 | 1,472万円 〜 2,160万円 | 佐賀県佐賀市大財5丁目5-28 |
1996年10月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンションタツタ | 460万円 〜 785万円 | 佐賀県佐賀市赤松町3-37 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| SKセントラルマンション | 820万円 〜 1,408万円 | 佐賀県佐賀市中央本町9-2 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス松原川通り | 1,435万円 〜 2,217万円 | 佐賀県佐賀市松原2丁目11-10 |
1997年5月（築30年） 地上15階 / 全44戸 |
| キャッスル平成 | 1,618万円 〜 1,956万円 | 佐賀県佐賀市大財2丁目8-25 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファームリープ2 | 600万円 〜 946万円 | 佐賀県佐賀市本庄町大字本庄574-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティコート水ケ江 | 802万円 〜 1,846万円 | 佐賀県佐賀市水ヶ江1丁目4-22 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクセル | 1,297万円 〜 1,567万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目12-21 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス兵庫 | 1,891万円 〜 2,575万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目5-1 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス兵庫 | 1,838万円 〜 2,659万円 | 佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26-5 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイス医大南パークサイド2 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県佐賀市鍋島2丁目6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月21日]
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【所在地】
佐賀県佐賀市鍋島2丁目6-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 鍋島駅 徒歩32分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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