ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区J・G・Mシュリアン熊本北

J・G・Mシュリアン熊本北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,082 万円 71.98m²の部屋

1,621 万円 83.7m²の部屋

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  • 【外観】☆閑静な住宅街にある10階建てマンション☆南向き陽当たり良好です☆

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    1/7
  • 【外観】☆マンション入口☆

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    2/7
  • 【エントランス】☆明るいエントランスで夜遅い帰宅になっても安心です☆

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    3/7
  • 【駐車場】☆マンション敷地内には来客用駐車場も完備されています☆

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    4/7
  • 【周辺】【小学校】熊本市立城北小学校まで529m

    【周辺】【小学校】熊本市立城北小学校まで529m

    5/7
  • 【周辺】【中学校】熊本市立清水中学校まで644m

    【周辺】【中学校】熊本市立清水中学校まで644m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】サンリブ清水店まで1448m

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    7/7

J・G・Mシュリアン熊本北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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J・G・Mシュリアン熊本北は売ったらいくら?参考査定価格

1,082万円 (15万円 / m²) 71.98m²の部屋

1,621万円 (19万円 / m²) 83.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

J・G・Mシュリアン熊本北周辺の中古マンション価格推移情報

J・G・Mシュリアン熊本北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:-3.09%、 1年前→今年:10.57%

熊本県の直近3年間の変動(15.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ・G・Mシュリアン熊本北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 71.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年5月
1,180万円 71.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年3月
1,250万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年8月〜2023年12月
1,280万円 71.00m² 3LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
1,380万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
980万円 83.00m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年4月
1,298万円 75.60m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
1,169万円 75.60m² 3LDK / 2階 2022年3月
1,199万円 75.60m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,219万円 75.60m² 3LDK / 2階 2022年1月
1,080万円 83.70m² 3LDK / 6階 2021年12月
1,269万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年12月
1,299万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年11月
1,349万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年10月
1,419万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年9月
1,449万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年8月
1,469万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年7月
1,499万円 75.60m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年6月
1,080万円 75.60m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,082万円
買取 649万円 〜 866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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J・G・Mシュリアン熊本北は貸したらいくら?参考賃料

6万円 / 月 71.98m²の部屋

7.92万円 / 月 83.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

J・G・Mシュリアン熊本北の賃料掲載履歴(2件)

J・G・Mシュリアン熊本北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ・G・Mシュリアン熊本北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシャトー徳王 724万円 〜 1,330万円 熊本県熊本市北区徳王1丁目1-1 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全90戸
シティライフ北熊本 1,175万円 〜 1,513万円 熊本県熊本市北区清水本町2-39 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全19戸
スカイハイツ楠 1,106万円 〜 1,388万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目2-41 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全32戸
ラフォーレ9番館 690万円 〜 880万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-12 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・リベラ 288万円 〜 600万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンヒルズ武蔵A 1,570万円 〜 1,984万円 熊本県熊本市北区龍田7丁目22-32 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全38戸
フォルム熊大前3 217万円 〜 277万円 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全43戸
クローバーマンション坪井中央公園 1,052万円 〜 1,807万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全85戸
コアマンションマキシム京町台 1,199万円 〜 2,784万円 熊本県熊本市西区出町4-23 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全30戸
フォルム熊大前1 201万円 〜 322万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全35戸
M・セレーノ 373万円 〜 488万円 熊本県熊本市北区龍田陳内1丁目2-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール黒髪 412万円 〜 1,758万円 熊本県熊本市中央区黒髪7丁目726 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全37戸
ロマネスク京町台ルネッサンス 824万円 〜 1,208万円 熊本県熊本市西区出町3-3 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全17戸
ロマネスク黒髪 703万円 〜 1,287万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 1989年7月(築36年)
地上8階 / 全37戸
リーベムサシ 465万円 〜 583万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目2-18 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全19戸
グレイス熊本壱番館 217万円 〜 322万円 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全57戸
エクセレント新南部 413万円 〜 622万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サニーパレス小磧 430万円 〜 607万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸
フォルム東海大前 196万円 〜 277万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ロマネスク武蔵ヶ丘 1,138万円 〜 1,962万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘6丁目4-36 1991年7月(築34年)
地上11階 / 全113戸
フォルム熊大前2 169万円 〜 257万円 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全22戸
サンライズ渡鹿 393万円 〜 539万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ライオンアネックス 345万円 〜 7,481万円 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全70戸
コンフォートキューブフェニックスクマモト 343万円 〜 437万円 熊本県熊本市東区新南部4丁目7-5 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビブレマンション薬園 1,075万円 〜 1,483万円 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 1992年11月(築33年)
地上11階 / 全40戸
シャトレ渡鹿 452万円 〜 595万円 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全22戸
メゾン・ド・ロワール2 303万円 〜 397万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全34戸
エスポワール園田 1,026万円 〜 1,441万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッタ坪井 368万円 〜 480万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全14戸
シティマンション上熊本 1,077万円 〜 1,977万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 1989年5月(築37年)
地上14階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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J・G・Mシュリアン熊本北の売却に強い不動産会社 7社

J・G・Mシュリアン熊本北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

J・G・Mシュリアン熊本北から近い順に表示しています

ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
5.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社すがコーポレーション
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
6.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
8.1
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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J・G・Mシュリアン熊本北の物件概要

マンション名称 J・G・Mシュリアン熊本北
所在地
熊本県熊本市北区八景水谷4丁目5-45 地図を見る
交通
  • 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩6分
  • 熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓J・G・Mシュリアン熊本北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、J・G・Mシュリアン熊本北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、J・G・Mシュリアン熊本北の売り時ですか?
J・G・Mシュリアン熊本北がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で14.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、2年前→1年前:-3.09%、1年前→今年:10.57%)
熊本県の直近3年間の変動(15.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日