ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区シティライフ八景水谷公園

シティライフ八景水谷公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区八景水谷3丁目2-35

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,063 万円 71.2m²の部屋

1,307 万円 71.2m²の部屋

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シティライフ八景水谷公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティライフ八景水谷公園の売却に強い不動産会社 6社

シティライフ八景水谷公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ八景水谷公園から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
6.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
センチュリー21朝山不動産
物件から
7.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社家づくり不動産
物件から
81.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

6社 全て見る

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シティライフ八景水谷公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,063万円 71.2m²の部屋 15万円 / m²

1,307万円 71.2m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ八景水谷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,098万円 71.20m² 3LDK / 1階 2020年7月
1,298万円 71.20m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年4月
1,398万円 71.20m² 3LDK / 1階 2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,063万円
買取 638万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ八景水谷公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5万円 71.2m²の部屋

5.54万円 71.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シティライフ八景水谷公園周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ八景水谷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シティライフ八景水谷公園
所在地 熊本県熊本市北区八景水谷3丁目2-35
交通
  • 熊本電気鉄道 / 八景水谷駅 徒歩11分
  • 熊本電気鉄道 / 堀川駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1988年9月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

シティライフ八景水谷公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ北熊本 1,290万円 〜 1,616万円 熊本県熊本市北区清水本町2-39 1989年5月(築35年)
地上7階 / 全19戸
クローバーマンション坪井中央公園 1,009万円 〜 1,687万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 1989年2月(築36年)
地上9階 / 全85戸
コアマンションマキシム京町台 1,121万円 〜 2,522万円 熊本県熊本市西区出町4-23 1989年11月(築35年)
地上11階 / 全30戸
フォルム熊大前1 189万円 〜 294万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 1990年3月(築35年)
地上3階 / 全35戸
ロマネスク黒髪 551万円 〜 980万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 1989年7月(築35年)
地上8階 / 全37戸
ラフォーレ9番館 662万円 〜 859万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-12 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全12戸
第2上村ハイツ 436万円 〜 566万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム熊大前2 164万円 〜 257万円 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント新南部 395万円 〜 608万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全24戸
コアマンション坪井 1,224万円 〜 1,561万円 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 1988年7月(築36年)
地上7階 / 全35戸
サニーパレス小磧 414万円 〜 595万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全25戸
ライオンアネックス 289万円 〜 5,988万円 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全70戸
フォルム東海大前 192万円 〜 277万円 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シティマンション上熊本 926万円 〜 1,657万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 1989年5月(築35年)
地上14階 / 全92戸
ヴィレッタ坪井 305万円 〜 390万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
エクシード渡鹿 321万円 〜 635万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全17戸
エル龍神橋 15万円 〜 509万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全56戸
フォルム浄行寺 409万円 〜 550万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 1988年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ロワール2 293万円 〜 390万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全34戸
サンライズ渡鹿 375万円 〜 524万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全32戸
フォディア・パレス京町台 310万円 〜 1,028万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 1987年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム熊本No.1 336万円 〜 444万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全34戸
シティハイム大江 270万円 〜 347万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 1986年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
サーパス渡鹿 927万円 〜 1,680万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 1987年9月(築37年)
地上6階 / 全31戸
コンフォートキューブフェニックスクマモト 316万円 〜 410万円 熊本県熊本市東区新南部4丁目7-5 1989年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール園田 982万円 〜 1,407万円 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベムサシ 437万円 〜 559万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目2-18 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全19戸
メゾンデエスポワール 15万円 〜 863万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリリアントハイツ 275万円 〜 433万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 1989年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
タキタハイツオーロラ 362万円 〜 660万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓シティライフ八景水谷公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライフ八景水谷公園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティライフ八景水谷公園の売り時ですか?
シティライフ八景水谷公園がある熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:4.02%、1年前→今年:0.82%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日