熊本県熊本市北区八景水谷3丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シティライフ八景水谷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：10.57% ）
熊本県の直近3年間の変動（15.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市北区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ八景水谷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,098万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 1,298万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 1,398万円 | 71.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 71.2m²の部屋
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5.52万円 / 月 71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ北熊本 | 1,175万円 〜 1,513万円 | 熊本県熊本市北区清水本町2-39 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| クローバーマンション坪井中央公園 | 1,052万円 〜 1,807万円 | 熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全85戸 |
| コアマンションマキシム京町台 | 1,199万円 〜 2,784万円 | 熊本県熊本市西区出町4-23 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォルム熊大前1 | 201万円 〜 322万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全35戸 |
| ロマネスク黒髪 | 703万円 〜 1,287万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| ラフォーレ9番館 | 690万円 〜 880万円 | 熊本県熊本市北区龍田9丁目1-12 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2上村ハイツ | 564万円 〜 743万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目5-28 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム熊大前2 | 169万円 〜 257万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレント新南部 | 413万円 〜 622万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目1-61 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コアマンション坪井 | 1,266万円 〜 1,616万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーパレス小磧 | 430万円 〜 607万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンアネックス | 345万円 〜 7,481万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全70戸 |
| フォルム東海大前 | 196万円 〜 277万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティマンション上熊本 | 1,077万円 〜 1,977万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-23 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全92戸 |
| ヴィレッタ坪井 | 368万円 〜 480万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクシード渡鹿 | 334万円 〜 656万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| エル龍神橋 | 16万円 〜 519万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| フォルム浄行寺 | 499万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ロワール2 | 303万円 〜 397万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンライズ渡鹿 | 393万円 〜 539万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォディアパレス京町台 | 321万円 〜 1,081万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム熊本No.1 | 403万円 〜 546万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティハイム大江 | 325万円 〜 426万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス渡鹿 | 942万円 〜 1,675万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| 朝日プラザ京町 | 928万円 〜 1,557万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目14-13 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートキューブフェニックスクマモト | 343万円 〜 437万円 | 熊本県熊本市東区新南部4丁目7-5 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール園田 | 1,026万円 〜 1,441万円 | 熊本県熊本市東区新南部3丁目7-150 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベムサシ | 465万円 〜 583万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目2-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンデエスポワール | 17万円 〜 1,085万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントハイツ | 325万円 〜 1,738万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティライフ八景水谷公園 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市北区八景水谷3丁目2-35
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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