価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目20-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,763 万円 53.01m²の部屋
〜4,018 万円 64.66m²の部屋
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サンシャイン武蔵小杉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
53.01m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,763万円 53.01m²の部屋 52万円 / m²
〜4,018万円 64.66m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,390万円 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,980万円 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
2,790万円 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
2,890万円 | 60.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
2,790万円 | 60.10m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,763万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.63万円 53.01m²の部屋
〜12.84万円 64.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンシャイン武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目20-7 |
交通 |
|
【外観】◎外観閑静な住宅街にあるマンションです。学校やスーパー等が近く、住環境良好です。
【エントランス】落ち着いた色合いのエントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】◎バルコニー東向きのバルコニーからの眺望です。
【周辺】宮内小学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】宮内中学校 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ライフ 宮内二丁目店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】宮内幼稚園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ファミリーマート 宮内三丁目店 徒歩 約3分(約220m)
【周辺】宮内郵便局 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】まいばすけっと とどろきアリーナ前 徒歩 約4分(約260m)
【周辺】とどろき緑地 とどろきアリーナ 川崎市民ミュージアム 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩 約13分(約1040m)
【周辺】日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩 約24分(約1900m)
築年月(築年数) | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドかねこ | 1,923万円 〜 2,299万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目4-12 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮前ハイツ | 1,764万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目41-7 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中央ビルセントラルマンション | 1,065万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目10-1 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
サンライトビル2 | 2,209万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール武蔵新城 | 957万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目18-1 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
リバーハイツ | 2,327万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目20-2 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
尾山台リバーサイドハイデンス | 2,289万円 〜 3,216万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目23-14 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
志村ハイム | 1,188万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目12-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
プチモンド多摩川園 | 1,765万円 〜 2,905万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目8-7 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全37戸 |
コーポ玉川 | 2,091万円 〜 2,691万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛2丁目9-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
武蔵小杉ハウス | 3,412万円 〜 5,345万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全68戸 |
ルミネ尾山台 | 2,540万円 〜 3,061万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目14-8 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全28戸 |
ドルミ田園調布 | 1,920万円 〜 3,134万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目7-17 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全29戸 |
セザール尾山台 | 887万円 〜 2,608万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-28 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
エシール中原 | 4,595万円 〜 5,678万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴィラ鹿島 | 2,198万円 〜 2,912万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目20-7 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日光マンション | 2,319万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町11-5 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ尾山台 | 2,453万円 〜 3,497万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全260戸 |
スカイハイツ | 1,722万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デタケプラザ | 2,066万円 〜 2,955万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目17-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス尾山台 | 4,007万円 〜 6,734万円 | 東京都世田谷区尾山台1丁目1-17 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全27戸 |
野毛グリーンコーポ | 2,269万円 〜 3,690万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目8-19 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム新城 | 2,315万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-30 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
日興パレス新丸子 | 2,896万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-2 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
GSハイム新丸子 | 1,780万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町749 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
Partire武蔵小杉 | 1,398万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユースフル武蔵小杉 | 1,065万円 〜 1,813万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目519-3 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ武蔵小杉 | 1,277万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
セザール新丸子 | 1,132万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町368-3 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
武蔵小杉2サマリヤマンション | 2,741万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
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