神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,000 万円 60.61m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,000万円 （49万円 / m²） 60.61m²の部屋
〜4,316万円 （61万円 / m²） 70.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区宮内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,462万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,317万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,000万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8％ | 2,874万円 |
このマンションと、川崎市中原区宮内の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,000万円 (60.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 58万円 / m² |
セレナハイム等々力公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム等々力公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 3,190万円 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 60.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,490万円 | 67.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3,290万円 | 67.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,000万円 |
| 買取 | 1,800万円 〜 2,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.13万円 / 月 60.61m²の部屋
〜
15.13万円 / 月 70.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント等々力緑地グランディズ | 4,064万円 〜 5,423万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全85戸 |
| ヒルズ等々力緑地ウエスト | 3,662万円 〜 5,244万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目17-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| メイツ武蔵新城 | 3,288万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目9-2 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション等々力緑地公園 | 3,482万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全89戸 |
| クリオ等々力緑地壱番館 | 3,197万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目12-5 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラス | 4,973万円 〜 6,366万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目24-9 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全84戸 |
| ウェルネス宝寿 | 3,047万円 〜 7,698万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目22-3 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジェイパーク尾山台2 | 5,668万円 〜 7,190万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツリバーサイド | 2,539万円 〜 3,346万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目14-29 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミナード武蔵新城弐番館 | 3,664万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目9-8 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| フランボイス | 2,538万円 〜 3,102万円 | 東京都世田谷区玉堤2丁目3-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレストフォルム二子多摩川 | 3,647万円 〜 4,970万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| コーポ秋山8 | 2,968万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目21-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MIACASA新城 | 3,691万円 〜 4,641万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-40 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 尾山台パークホームズ | 3,999万円 〜 5,341万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレジール北見 | 3,282万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目8-4 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野毛の杜ハイム | 5,594万円 〜 9,260万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目13-27 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント武蔵新城ウエスト | 3,313万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目28-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| コスモ武蔵中原ウイングコート | 4,337万円 〜 5,943万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-75 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| アルデール中原 | 3,816万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントタカツ | 2,764万円 〜 3,454万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6-33 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ等々力 | 3,293万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-25 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 等々力の杜ハイム | 6,620万円 〜 1億 191万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 等々力ガーデンハイム | 7,999万円 〜 1億 237万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目16-21 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンブライト | 1,390万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-23 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| F・Kコーポ | 1,232万円 〜 1,574万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目1-19 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム武蔵新城第2 | 3,498万円 〜 4,569万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全56戸 |
| ルミナス大門 | 1,301万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目26-32 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャリオ | 1,820万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| T'sgardenTODOROKI | 7,132万円 〜 1億 24万円 | 東京都世田谷区等々力1丁目22-41 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム等々力公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【エントランス】
4/14
【駐車場】駐車場スペース
5/14
【周辺】ライフ宮内二丁目店まで1134m
6/14
【周辺】西友武蔵新城店まで1688m
7/14
【周辺】川崎市立宮内小学校まで800m
8/14
【周辺】川崎市立宮内中学校まで1120m
9/14
【周辺】宮内幼稚園まで696m
10/14
【周辺】尾山台保育園まで4709m
11/14
【周辺】医療法人社団ハートフル川崎病院まで1178m
12/14
【周辺】医療法人社団愛成会京浜総合病院まで1678m
13/14
【周辺】武蔵中原駅(JR 南武線)まで1620m
14/14| 築年月（築年数） | 1999年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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