神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,141 万円 52.05m²の部屋
〜4,981 万円 53.36m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】クスリのカツマタ/新丸子店 徒歩6分。 430m
3/4
【周辺】くすりセイジョー新丸子店 徒歩6分。 430m
4/4サンステージ木内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,141万円 （80万円 / m²） 52.05m²の部屋
〜4,981万円 （93万円 / m²） 53.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区丸子通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,299万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,256万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 4,141万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0％ | 4,100万円 |
このマンションと、川崎市中原区丸子通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,141万円 (52.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 72万円 / m² |
サンステージ木内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：0.44%、 1年前→今年：8.47% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,141万円 |
| 買取 | 2,485万円 〜 3,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.66万円 / 月 52.05m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 53.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンステージ木内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステージ木内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.4万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 15.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 15万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 13.7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 14万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 13.7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 52.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドレカン | 1,603万円 〜 1,888万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目779 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル新丸子2 | 5,055万円 〜 5,849万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全19戸 |
| イーストコート | 1,698万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス新丸子 | 1,712万円 〜 3,667万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 |
1996年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ新丸子 | 3,767万円 〜 6,525万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全70戸 |
| グリーンプラザ新丸子 | 4,157万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町801-1 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| アベニオ新丸子 | 3,863万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町734-1 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバービューハイツ2 | 1,408万円 〜 1,805万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町690 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール新丸子 | 2,407万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町737 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランレーブ新丸子 | 4,922万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| トワドゥキュイーブル | 3,687万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町697-1 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレッセント新丸子 | 4,699万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレッセント新丸子4 | 5,112万円 〜 7,484万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-14 |
1998年11月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| グリーンフォーレスト | 2,653万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目468-6 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフィネコート | 1,277万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町729 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 新丸子パーク・ホームズ | 1,740万円 〜 7,022万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461 |
1997年7月（築29年） 地上12階 / 全53戸 |
| ガネーシャ | 1,970万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンステートK | 1,455万円 〜 5,363万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町851-1 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全49戸 |
| クレッセント新丸子2 | 5,291万円 〜 9,201万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1488-1 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全49戸 |
| アルステージ新丸子 | 3,854万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全28戸 |
| グロワールエイコー | 3,176万円 〜 5,380万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-11 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵小杉壱番館 | 5,206万円 〜 6,598万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5 |
1995年5月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| オエステ新丸子 | 1,983万円 〜 4,712万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町764-6 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コルマ新丸子 | 2,248万円 〜 2,699万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレス新丸子 | 885万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目405 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| カサパロアルト | 4,171万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町754-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランメゾンマエダ2 | 4,290万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町766 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| 朝日シティパリオ多摩川 | 2,692万円 〜 6,134万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| グランブルー多摩川 | 1,385万円 〜 1,652万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-5 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全31戸 |
| スプリングス新丸子 | 1,902万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町755-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンステージ木内 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/12
2LDK 3階
2/12
2LDK 4階
3/12
2LDK 4階
4/12
2LDK 4階
5/12
2LDK 5階
6/12
2LDK 5階
7/12
2LDK 5階
8/12
2LDK 6階
9/12
2LDK 6階
10/12
2LDK 6階
11/12
2LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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