この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区中丸子759-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,405 万円 22m²の部屋
〜6,117 万円 77.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,405万円22m²の部屋64万円 / m²
〜6,117万円77.83m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区中丸子)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区中丸子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,956万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,921万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,832万円 | 93.7% |
築25年(12年後) | 1,744万円 | 89.1% |
築30年(17年後) | 1,655万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,405万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,380万円 | 98.2% |
7年後(築20年) | 1,316万円 | 93.7% |
12年後(築25年) | 1,252万円 | 89.1% |
17年後(築30年) | 1,189万円 | 84.6% |
このマンションと、川崎市中原区中丸子の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 98万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ多摩川中丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5,390万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,680万円 | 77.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4,280万円 | 60.05m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,405万円 |
買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.67万円22m²の部屋
〜24.46万円77.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ多摩川中丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ多摩川中丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
交通 |
|
【外観】総戸数39戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 川崎向河原駅前店
【周辺】まいばすけっと 向河原駅南店
【周辺】白十字薬局
【周辺】川崎上平間郵便局
【周辺】横浜銀行 向河原駅
【周辺】川崎市立玉川小学校
【周辺】中丸子公園
【周辺】小麦工房みのや
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | TSUCHIYA株式会社 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,641万円 〜 6,202万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,780万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全98戸 |
プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,751万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ウエストプレインV | 2,631万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
田島ビル2 | 1,911万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャスガーデン鵜の木 | 2,465万円 〜 3,048万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,685万円 〜 6,718万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
スクエアレジデンス | 2,764万円 〜 5,975万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
スクウェアワン | 2,965万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾンドキッカ | 2,301万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町36-1 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
ventvertコスギ | 2,470万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,435万円 〜 6,146万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
ブランシェール武蔵小杉 | 3,683万円 〜 4,781万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート下丸子 | 4,279万円 〜 5,691万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目31-10 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,163万円 〜 7,810万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
ルーブル武蔵小杉弐番館 | 1,948万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,078万円 〜 8,197万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
シャリエ鵜の木プレイス | 4,750万円 〜 6,541万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目29-6 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全48戸 |
ルーブル武蔵小杉 | 1,808万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
ルーバンドゥール | 1,853万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町80 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール武蔵小杉 | 3,024万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
グローベルザ・ファースト鵜の木 | 3,112万円 〜 4,945万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全43戸 |
リバーフロント | 2,396万円 〜 4,827万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目15-1 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TFレジデンス鵜の木 | 2,082万円 〜 2,593万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目7-8 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク下丸子 | 1,776万円 〜 3,995万円 | 東京都大田区下丸子4丁目1-9 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXAS鵜の木アジールコート | 2,007万円 〜 3,906万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目6-6 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全56戸 |
GALICIA下丸子 | 1,663万円 〜 3,681万円 | 東京都大田区鵜の木1丁目22-3 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
アインス | 2,274万円 〜 2,585万円 | 東京都大田区下丸子3丁目13-5 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス大田鵜の木 | 1,618万円 〜 4,217万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目8-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルスール | 2,419万円 〜 3,266万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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