この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子町642-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,842 万円 21.66m²の部屋
〜2,749 万円 28.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,842万円21.66m²の部屋85万円 / m²
〜2,749万円28.5m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,456万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,428万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,357万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 1,287万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,842万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,807万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,718万円 | 93.2% |
12年後(築30年) | 1,628万円 | 88.4% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (21.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.11万円21.66m²の部屋
〜10.16万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーボワ新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーボワ新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.4万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.8万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーボワ新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーボワ新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン130m
【周辺】まいばすけっと160m
【周辺】クスリのナカヤマ220m
【周辺】三ちゃん食堂140m
【周辺】ツタヤ170m
【周辺】郵便局260m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタジオデン新丸子 | 3,366万円 〜 4,646万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
クレール・ジャルダン | 1,801万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルシア新丸子 | 3,050万円 〜 5,258万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全63戸 |
ヴェスタンベルグ3 | 3,084万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WESTERNBERGZWEIT | 2,293万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
フローリエ細山f | 1,835万円 〜 2,201万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステラ・新丸子 | 1,944万円 〜 2,259万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
WITH丸子通 | 2,097万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィータ | 2,463万円 〜 3,594万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目440 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
パークスクエア多摩川グリーンレジデンス | 5,927万円 〜 7,704万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-2 |
2006年5月(築19年) 地上15階 / 全165戸 |
ヴィアアプリーコ | 2,190万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-2 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズフラット新丸子スカイ1 | 2,051万円 〜 2,581万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目820-1 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Seal'sVilla | 2,331万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新丸子 | 1,438万円 〜 7,715万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランイーサ新丸子 | 2,481万円 〜 2,985万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
Etoileコスギ | 2,540万円 〜 2,937万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目841-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナスハイム | 1,852万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシードビュー多摩川 | 2,094万円 〜 2,862万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目608-7 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Coted'Or | 2,520万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1484-2 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
KS.TAMA | 1,975万円 〜 5,274万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目8-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
RIVIERE・S | 1,780万円 〜 9,531万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町597 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ新丸子 | 1,942万円 〜 3,671万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目475-1 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全60戸 |
シェトワ | 2,319万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス新丸子ブリージア | 4,235万円 〜 6,635万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
イジェントムサシ小杉 | 1,851万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1398-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ武蔵小杉 | 2,424万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステージ武蔵小杉 | 1,636万円 〜 1,892万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目2-25 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CASAUNO | 2,889万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1422 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ武蔵小杉 | 2,143万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
フローラルガーデン | 5,179万円 〜 6,659万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
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