神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,473 万円 25.5m²の部屋
〜3,113 万円 26.52m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,473万円 （97万円 / m²） 25.5m²の部屋
〜3,113万円 （117万円 / m²） 26.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,601万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,555万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,478万円 | 92.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,401万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,473万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,403万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3％ | 2,284万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5％ | 2,165万円 |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,473万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 80万円 / m² |
ドルチェ武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,473万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.8万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 26.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 6階 | 2016年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 5階 | 2016年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 5階 | 2011年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Cortile武蔵小杉 | 2,732万円 〜 3,581万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラルガーデン | 5,284万円 〜 6,705万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全30戸 |
| クラッシィ | 2,845万円 〜 3,446万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトワ | 2,274万円 〜 3,731万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデニア武蔵小杉 | 2,005万円 〜 3,388万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BellevueSquare | 2,610万円 〜 3,318万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全19戸 |
| パークキューブ武蔵小杉 | 1,954万円 〜 6,335万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 |
2009年11月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルステージ武蔵小杉 | 2,167万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全80戸 |
| ルシェル武蔵小杉 | 4,822万円 〜 7,496万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Etoileコスギ | 2,482万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目841-5 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランイーサ新丸子 | 2,429万円 〜 2,922万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランコア21 | 2,167万円 〜 2,533万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CS1913 | 1,920万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンリュミエSEIKOH | 2,314万円 〜 5,333万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| Seal'sVilla | 2,273万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-9 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・ザ・武蔵小杉 | 5,575万円 〜 9,582万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1 |
2007年7月（築18年） 地上24階 / 全389戸 |
| リズフラット新丸子スカイ1 | 2,008万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目820-1 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CASAUNO | 2,838万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1422 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェスタンベルグ3 | 2,999万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントスクエア武蔵小杉 | 6,430万円 〜 8,794万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月（築17年） 地上16階 / 全113戸 |
| ルミナスハイム | 1,816万円 〜 2,461万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スタジオデン新丸子 | 3,341万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町701 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全23戸 |
| フローリエ細山f | 1,795万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーボワ新丸子 | 1,799万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-8 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーリック3 | 2,396万円 〜 2,698万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1741-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パール小杉東 | 3,213万円 〜 5,402万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1703-4 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリエザボワール | 2,178万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-9 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル武蔵小杉 | 3,114万円 〜 4,427万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドールケイ | 1,806万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目260-3 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラ・新丸子 | 1,900万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町712-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
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ドルチェ武蔵小杉はRC造り・地上8階建てのマンションで、築年月は2008年3月になります。同マンションは神奈川県川崎市中原区新丸子東にあり、最寄駅である武蔵小杉駅（JR南武線）へは歩いて約2分の時間を要します。なお、近隣には綱島街道が通っているほか、川崎市立上丸子小学校や歯科クリニックなどがあります。
| マンション名称 | ドルチェ武蔵小杉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-34 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】foodium武蔵小杉まで343m
3/8
【周辺】東急ストア新丸子店まで429m
4/8
【周辺】ファミリーマート新丸子駅東店まで143m
5/8
【周辺】セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店まで527m
6/8
【周辺】ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店まで476m
7/8
【周辺】くすりセイジョー新丸子店まで529m
8/8| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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