この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,519 万円 25.42m²の部屋
〜3,292 万円 28.91m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,519万円25.42m²の部屋99万円 / m²
〜3,292万円28.91m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,681万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,635万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 1,559万円 | 92.8% |
築25年(13年後) | 1,483万円 | 88.2% |
築30年(18年後) | 1,406万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,519万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,451万円 | 97.3% |
8年後(築20年) | 2,336万円 | 92.8% |
13年後(築25年) | 2,222万円 | 88.2% |
18年後(築30年) | 2,107万円 | 83.7% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,519万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 84万円 / m² |
28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,519万円 |
買取 | 1,511万円 〜 2,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.16万円25.42m²の部屋
〜11.51万円28.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラティチュード武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月に竣工したグラティチュード武蔵小杉は、6階建てのRC構造の建物です。また、東急東横線の新丸子駅から320mほどの場所となる神奈川県川崎市中原区新丸子東が、このマンションの所在地です。なお、近隣には、小学館アカデミーしんまるこ保育園や京浜伏見稲荷神社などがあるほか、綱島街道が通っています。
マンション名称 | グラティチュード武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス宮野 | 2,459万円 〜 3,554万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
M・グランデ新丸子 | 2,269万円 〜 2,851万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイシン | 2,806万円 〜 3,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LeVentムサシコスギ | 2,798万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
スパシエソリデ武蔵小杉 | 2,068万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全56戸 |
エルスール | 2,489万円 〜 3,303万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESEA | 3,984万円 〜 4,855万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
beRoom武蔵小杉 | 2,937万円 〜 3,408万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全64戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,644万円 〜 1億 1,091万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,642万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,469万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,833万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,281万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・グランジュテ武蔵小杉 | 2,076万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町761 |
2013年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット武蔵小杉イースト | 2,381万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-4 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全57戸 |
メゾン英 | 2,722万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町745-3 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
パークホームズ新丸子ステーションプレミア | 4,213万円 〜 6,279万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガリア新丸子 | 1,746万円 〜 2,028万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
トリニティー・コート | 2,803万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目783-8 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASA298 | 2,757万円 〜 4,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CANISK小杉 | 2,673万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロムフィット武蔵小杉2 | 2,542万円 〜 9,896万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリームレジデンス | 1,902万円 〜 4,531万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスワン | 2,730万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ガーラプレシャス武蔵小杉 | 2,057万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527-3 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス | 2,087万円 〜 2,580万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全16戸 |
シティハウス多摩川テラス | 5,361万円 〜 8,107万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全115戸 |
ルーブル武蔵小杉参番館 | 1,944万円 〜 2,462万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1329-5 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
ヴィエ武蔵小杉 | 1,926万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町587 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ケイジェイレジデンス武蔵小杉 | 2,783万円 〜 7,063万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-6 |
2013年8月(築11年) 地上13階 / 全139戸 |
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