この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,608 万円 35.14m²の部屋
〜3,864 万円 45.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,608万円35.14m²の部屋74万円 / m²
〜3,864万円45.45m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,172万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,045万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 2,886万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,608万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,504万円 | 96.0% |
9年後(築30年) | 2,373万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (35.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムズ新丸子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,480万円 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3,680万円 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,608万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.39万円35.14m²の部屋
〜16.36万円45.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイムズ新丸子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイムズ新丸子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
13万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
13.5万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
11.9万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
12万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.8万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
13.2万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.8万円 / 月 | 35.16m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.73m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
12万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイムズ新丸子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイムズ新丸子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】★エントランス外観★
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩12分。徒歩9分。 900m
【周辺】ファミリーマート新丸子駅東店 徒歩4分。 260m
【周辺】スーパーホテルPremier武蔵小杉駅前 徒歩7分。 530m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩23分。 1830m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩11分。 880m
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩27分。 2130m
【周辺】キッチンオリジン新丸子店 徒歩4分。 260m
【周辺】川崎新丸子郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 徒歩2分。 90m
【周辺】東京法務局城南出張所 徒歩36分。 2880m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Mapleシンマルコ | 1,868万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
アブニール新丸子 | 1,735万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイム | 3,188万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーチェ武蔵小杉 | 1,868万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新丸子 | 1,438万円 〜 7,715万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821-3 |
2006年1月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン新丸子 | 2,611万円 〜 3,275万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベスト新丸子 | 1,474万円 〜 1,861万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
TONE-SOU | 1,438万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ新丸子駅前 | 4,785万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 1,983万円 〜 2,400万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
WESTERNBERGZWEIT | 2,293万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,766万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ガラ・シティ武蔵小杉 | 2,055万円 〜 2,664万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
SeyjiMansions | 1,853万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イジェントムサシ小杉 | 1,851万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1398-5 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウイングステージ武蔵小杉 | 5,018万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1425-1 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Coted'Or | 2,520万円 〜 4,194万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1484-2 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
コスモ新丸子アクアフロント | 5,810万円 〜 6,619万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-6 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 2,967万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
クレール・ジャルダン | 1,801万円 〜 2,087万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドコム武蔵小杉 | 2,711万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
レーヴ | 2,069万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目681-4 |
2003年12月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス新丸子リサージュ | 5,639万円 〜 7,248万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
クレッセント武蔵小杉 | 5,008万円 〜 6,639万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,563万円 〜 8,324万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全55戸 |
ソラーレ新丸子 | 1,999万円 〜 4,895万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目415-3 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
レアリス武蔵小杉 | 6,235万円 〜 1億 198万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全119戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 5,607万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 6,108万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾンフジ | 2,182万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1707-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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