この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,763 万円 27.37m²の部屋
〜4,002 万円 34.59m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,763万円27.37m²の部屋101万円 / m²
〜4,002万円34.59m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,700万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,685万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,605万円 | 94.4% |
築25年(11年後) | 1,526万円 | 89.7% |
築30年(16年後) | 1,446万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,763万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,738万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 2,609万円 | 94.4% |
11年後(築25年) | 2,480万円 | 89.7% |
16年後(築30年) | 2,350万円 | 85.1% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (27.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,763万円 |
買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.26万円27.37m²の部屋
〜14.35万円34.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LeVentムサシコスギの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeVentムサシコスギが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 34.59m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 30.91m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.5万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.3万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.8万円 / 月 | 30.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 7階 | 2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
10.5万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 7階 | 2015年9月 |
13万円 / 月 | 30.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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LeVentムサシコスギ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
8階建てのLeVentムサシコスギは、神奈川県川崎市中原区新丸子東を所在地としています。2011年2月に完成しており、構造はRC造りとなっています。最寄りの駅は東急東横線が利用可能な新丸子駅で、徒歩で2分ほどの場所にあります。また、徒歩で8分の場所にはJR東日本・南武線の武蔵小杉駅が設けられています。
マンション名称 | LeVentムサシコスギ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
【エントランス】マンションエントランス
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ライフシステム | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
estacioneste | 2,506万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CS1913 | 1,966万円 〜 2,791万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,370万円 〜 5,474万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
グランコア21 | 2,214万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,425万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,199万円 〜 2,723万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,787万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークキューブ武蔵小杉 | 1,991万円 〜 6,473万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 |
2009年11月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,544万円 〜 1億 736万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASA298 | 2,648万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,807万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,607万円 〜 3,477万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
ドリームレジデンス | 1,824万円 〜 4,369万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
FEAM新丸子 | 2,042万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 1,965万円 〜 3,364万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション新丸子 | 2,024万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
CANISK小杉 | 2,572万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目525-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,374万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
クラッシィ | 2,790万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェル武蔵小杉 | 4,727万円 〜 7,447万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BellevueSquare | 2,558万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
アンクラージュ | 2,093万円 〜 4,054万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス多摩川テラス | 5,287万円 〜 8,034万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全115戸 |
ヴィエ武蔵小杉 | 1,844万円 〜 2,278万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町587 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルエスト | 2,256万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
アンシャール | 2,198万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,489万円 〜 8,309万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア新丸子 | 3,671万円 〜 6,477万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
ルーブル武蔵小杉 | 1,894万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
ルーブル武蔵小杉弐番館 | 1,904万円 〜 2,395万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
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