この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,601 万円 26.52m²の部屋
〜4,928 万円 43.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,601万円 26.52m²の部屋 98万円 / m²
〜4,928万円 43.76m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区新丸子東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,650万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,635万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,559万円 | 94.5% |
築25年(11年後) | 1,483万円 | 89.8% |
築30年(16年後) | 1,406万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,601万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,577万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 2,457万円 | 94.5% |
11年後 (築25年) | 2,337万円 | 89.8% |
16年後 (築30年) | 2,216万円 | 85.2% |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,601万円 (26.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,601万円 |
買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.33万円 26.52m²の部屋
〜16.6万円 43.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
estacioneste周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 19.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:8.30% 、 1年前→今年:2.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
estacionesteは、神奈川県川崎市中原区新丸子東に建てられている7階建てのマンションです。2010年8月に完工し、建築構造はRC、管理人が定期的に巡回を行っています。最寄駅は東急東横線が乗り入れる新丸子駅で、徒歩1分ほどの距離にあります。また、JR横須賀線が乗り入れる武蔵小杉駅が徒歩5分ほどの距離となっています。
マンション名称 | estacioneste |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー新丸子東急ストアまで180m
【周辺】コンビニエンスストアローソン LAWSONtoks新丸子店まで142m
【周辺】ドラッグストアクスリのナカヤマ新丸子駅前店まで104m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA・新丸子店まで146m
【周辺】ファーストフードカレーハウスCoCo壱番屋 JR武蔵小杉駅北口店まで366m
【周辺】スーパーfoodium 武蔵小杉まで558m
【周辺】ショッピングセンター東急スクエアまで607m
【周辺】ショッピングセンターららテラス武蔵小杉まで699m
【周辺】ジムセントラルフィットネスクラブ武蔵小杉まで746m
【周辺】ショッピングセンターグランツリー武蔵小杉まで765m
築年月(築年数) | 2010年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LeVentムサシコスギ | 2,798万円 〜 4,032万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
CS1913 | 2,044万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目982-2 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
サンリュミエSEIKOH | 2,463万円 〜 5,657万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
グランコア21 | 2,303万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目842 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,644万円 〜 1億 1,091万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASA298 | 2,757万円 〜 4,743万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町733 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート武蔵小杉壱番館 | 1,833万円 〜 4,746万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,281万円 〜 2,811万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アフィニテ武蔵小杉 | 2,642万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町758-1 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全38戸 |
Cortile武蔵小杉 | 2,896万円 〜 3,784万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目906-5 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークキューブ武蔵小杉 | 2,083万円 〜 7,199万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目890-1 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
FEAM新丸子 | 2,124万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町753 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームレジデンス | 1,902万円 〜 4,531万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ガーラ・ステーション新丸子 | 2,052万円 〜 2,361万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町699-1 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
ガーデニア武蔵小杉 | 2,067万円 〜 3,544万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-6 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,469万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
ルミナスハイム | 1,938万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィ | 2,940万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルガーデン | 5,453万円 〜 7,013万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目931 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全30戸 |
ルシェル武蔵小杉 | 4,983万円 〜 7,853万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1386-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ | 2,182万円 〜 4,207万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目709-3 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BellevueSquare | 2,691万円 〜 3,467万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
シティハウス多摩川テラス | 5,361万円 〜 8,107万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612-9 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全115戸 |
アンシャール | 2,301万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目3-10 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
ヴィエ武蔵小杉 | 1,926万円 〜 2,367万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町587 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KAHALA2PRIVATERESIDENCES | 2,601万円 〜 8,629万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443-4 |
2011年6月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RIVIERE・S | 1,865万円 〜 9,929万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町597 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントスクエア新丸子 | 3,729万円 〜 6,547万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町344 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全37戸 |
ルーブル武蔵小杉 | 1,870万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
ルーブル武蔵小杉弐番館 | 2,124万円 〜 2,476万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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