神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,164 万円 23.21m²の部屋
〜6,039 万円 38.71m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,164万円 （136万円 / m²） 23.21m²の部屋
〜6,039万円 （156万円 / m²） 38.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市中原区新丸子東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,515万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,470万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,392万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,164万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 3,068万円 |
| 8年後(築30年) | 91.9％ | 2,907万円 |
このマンションと、川崎市中原区新丸子東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,164万円 (23.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも79％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 136万円 / m² | 76万円 / m² |
ニューハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.71%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：-2.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,164万円 |
| 買取 | 1,899万円 〜 2,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 23.21m²の部屋
〜
14.34万円 / 月 38.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 37.84m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.21m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mapleシンマルコ | 1,815万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイムズ新丸子 | 2,578万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TONE-SOU | 1,395万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目640 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベスト新丸子 | 1,551万円 〜 1,853万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| WESTERNBERGZWEIT | 2,220万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町739-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンパティーク新丸子 | 1,749万円 〜 2,040万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全32戸 |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 | 4,734万円 〜 5,460万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-1 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルーチェ武蔵小杉 | 1,817万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アブニール新丸子 | 1,687万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・武蔵小杉 | 1,926万円 〜 2,343万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全36戸 |
| クレール・ジャルダン | 1,747万円 〜 2,033万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズン新丸子 | 2,541万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SeyjiMansions | 1,803万円 〜 2,478万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴ | 2,003万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目681-4 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルプティマーレ | 2,487万円 〜 6,015万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目617 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドコム武蔵小杉 | 2,629万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全27戸 |
| Coted'Or | 2,444万円 〜 4,084万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1484-2 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ガラ・シティ武蔵小杉 | 1,804万円 〜 2,336万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| コスモ新丸子アクアフロント | 5,752万円 〜 6,579万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1480-6 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全57戸 |
| ホームズ武蔵小杉 | 2,987万円 〜 4,464万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングステージ武蔵小杉 | 4,893万円 〜 5,644万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1425-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス新丸子リサージュ | 5,565万円 〜 7,182万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア | 4,518万円 〜 8,275万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目444-6 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全55戸 |
| クレッセント武蔵小杉 | 4,949万円 〜 6,588万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソラーレ新丸子 | 1,941万円 〜 4,773万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目415-3 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 | 5,547万円 〜 6,456万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,784万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| レアリス武蔵小杉 | 6,268万円 〜 1億 234万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全119戸 |
| 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,422万円 〜 7,291万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| セレマークス武蔵小杉 | 3,281万円 〜 9,657万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月（築21年） 地上13階 / 全166戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】武蔵小杉駅 徒歩7分。 560m
4/9
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩10分。ショッピングセンター 750m
5/9
【周辺】GRANDTREE 徒歩12分。ショッピングセンター 890m
6/9
【周辺】まいばすけっと新丸子東口店 徒歩2分。スーパー 90m
7/9
【周辺】セブンイレブン川崎新丸子駅前店 徒歩2分。コンビニ 130m
8/9
【周辺】TSUTAYA雑色バス通り店 徒歩83分。レンタルビデオ 6590m
9/9| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月21日]
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