ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区第一市川マンション

第一市川マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区新城中町7-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,849 万円 34.7m²の部屋

2,648 万円 39m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

第一市川マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第一市川マンションの売却に強い不動産会社 18社

第一市川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一市川マンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
4.4
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社吉田安心不動産
物件から
7.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社笹林エスクロー
物件から
8.5
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.6
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社INA
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
12.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ITO株式会社
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社オールフォー
物件から
13.6
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
13.7
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
14.8
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
30.8
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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第一市川マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,849万円34.7m²の部屋53万円 / m²

2,648万円39m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,849万円
買取 1,109万円 〜 1,479万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一市川マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.3万円34.7m²の部屋

8.95万円39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一市川マンションの賃料掲載履歴(17件)

第一市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 41.31m² 2DK / 4階 2020年5月〜2021年8月
7万円 / 月 34.70m² 2K / 4階 2020年9月〜2021年2月
7万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2020年3月〜2020年6月
8.3万円 / 月 41.31m² 2DK / 4階 2020年3月
8.3万円 / 月 41.31m² 2DK / 4階 2018年4月〜2020年1月
7万円 / 月 34.70m² 2K / 4階 2019年5月〜2020年1月
8.3万円 / 月 41.31m² 2DK / 3階 2018年3月〜2018年7月
8.8万円 / 月 39.00m² 2DK / 4階 2017年8月〜2018年3月
8.8万円 / 月 41.31m² 2DK / 3階 2018年2月
8.3万円 / 月 41.31m² 2DK / 4階 2017年7月
8.8万円 / 月 36.30m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年6月
8.8万円 / 月 36.30m² 2DK / 4階 2016年1月〜2016年7月
7万円 / 月 34.70m² 2K / 4階 2016年2月
7万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月 36.30m² 2DK / 4階 2014年4月〜2014年8月
7万円 / 月 34.70m² 2K / 4階 2012年1月〜2012年2月
9万円 / 月 36.30m² 2DK / 4階 2011年10月〜2012年1月

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第一市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第一市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第一市川マンション
所在地 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩11分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【ファーストフード】(株)亀屋万年堂 新城店まで578m

    【周辺】【ファーストフード】(株)亀屋万年堂 新城店まで578m

  • 【周辺】【高校】神奈川県立新城高等学校まで573m

    【周辺】【高校】神奈川県立新城高等学校まで573m

  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 武蔵新城店まで584m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 武蔵新城店まで584m

  • 【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 武蔵新城店まで669m

    【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 武蔵新城店まで669m

  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 新城店まで387m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 新城店まで387m

  • 【周辺】【スーパー】ビーンズ武蔵新城まで575m

    【周辺】【スーパー】ビーンズ武蔵新城まで575m

  • 【周辺】【総合病院】京浜総合病院まで461m

    【周辺】【総合病院】京浜総合病院まで461m

  • 【周辺】【銀行】川崎信用金庫 新城支店まで464m

    【周辺】【銀行】川崎信用金庫 新城支店まで464m

築年月(築年数) 1976年12月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2市川マンション 1,581万円 〜 2,044万円 神奈川県川崎市中原区新城中町4-10 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全7戸
シャルマン武蔵中原 2,564万円 〜 3,077万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 1978年12月(築46年)
地上7階 / 全53戸
フルールエイト 2,482万円 〜 3,172万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-12 1975年12月(築49年)
地上5階 / 全17戸
武蔵小杉マンション 2,630万円 〜 4,481万円 神奈川県川崎市中原区宮内2丁目2-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全84戸
プルミエ 3,118万円 〜 3,867万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 1978年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井第2武蔵小杉マンション 2,870万円 〜 3,745万円 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-1 1978年10月(築47年)
地上3階 / 全30戸
御殿マンション 1,332万円 〜 1,829万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目973 1975年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ビーム子母口 745万円 〜 1,271万円 神奈川県川崎市高津区子母口576 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全16戸
シャルム梶が谷 2,220万円 〜 2,550万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 1978年12月(築46年)
地上5階 / 全57戸
東建多摩川マンション 1,979万円 〜 2,702万円 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 1974年12月(築50年)
地上9階 / 全69戸
野川コーポ 391万円 〜 520万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 1978年6月(築47年)
地上2階 / 全8戸
テラス武蔵小杉 2,859万円 〜 5,239万円 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目142-1 1978年6月(築47年)
地上3階 / 全19戸
多摩川ハイホーム 1,733万円 〜 2,280万円 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5 1978年7月(築47年)
地上9階 / 全76戸
武蔵小杉グリーンハイツ 3,503万円 〜 5,028万円 神奈川県川崎市中原区今井仲町10-27 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全24戸
田園フラワーホーム 1,041万円 〜 1,940万円 東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 1976年5月(築49年)
地上6階 / 全75戸
野毛ヒミコマンション 2,486万円 〜 3,546万円 東京都世田谷区野毛2丁目6-12 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
溝の口サンビューハイツ 3,231万円 〜 7,391万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 1978年6月(築47年)
地上7階 / 全57戸
三田玉堤第2コーポ 1,360万円 〜 1,740万円 東京都世田谷区玉堤1丁目15-25 1976年4月(築49年)
地上3階 / 全23戸
三田玉堤コーポB棟 975万円 〜 1,740万円 東京都世田谷区玉堤1丁目29-19 1975年11月(築50年)
地上3階 / 全20戸
三田玉堤コーポA棟 863万円 〜 1,538万円 東京都世田谷区玉堤1丁目29-18 1975年12月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
上野毛リッツハウスD館 3,879万円 〜 4,620万円 東京都世田谷区野毛3丁目19-4 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全26戸
上野毛リッツハウスC館 3,477万円 〜 4,247万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 1977年9月(築48年)
地上3階 / 全2戸
上野毛リッツハウスB館 4,167万円 〜 5,489万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全87戸
上野毛リッツハウスA館 4,097万円 〜 5,057万円 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全86戸
セピアハイム 2,202万円 〜 2,509万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町767 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
八雲マンション 2,209万円 〜 3,110万円 神奈川県川崎市中原区井田1丁目14-17 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全56戸
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 2,547万円 〜 3,304万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 1976年2月(築49年)
地上4階 / 全19戸
田園ハイツ 3,347万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全17戸
ニックハイム新丸子 1,211万円 〜 3,286万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目651-1 1976年11月(築49年)
地上7階 / 全79戸
シャンボール上野毛 3,270万円 〜 6,065万円 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全38戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日