神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,238 万円 74.06m²の部屋
〜7,053 万円 80.34m²の部屋
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クリオレジダンス新城サウスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオレジダンス新城サウスコートの売却に役立つ情報をチェック！
クリオレジダンス新城サウスコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
75.13m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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5,238万円 （71万円 / m²） 74.06m²の部屋
〜7,053万円 （88万円 / m²） 80.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新城)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 5,540万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 5,439万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 5,182万円 | 93.5％ |
| 築25年(12年後) | 4,924万円 | 88.9％ |
| 築30年(17年後) | 4,667万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 5,238万円 |
| 2年後(築15年) | 98.2％ | 5,142万円 |
| 7年後(築20年) | 93.5％ | 4,899万円 |
| 12年後(築25年) | 88.9％ | 4,655万円 |
| 17年後(築30年) | 84.2％ | 4,412万円 |
このマンションと、川崎市中原区新城の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,238万円 (74.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 79万円 / m² |
クリオレジダンス新城サウスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス新城サウスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,380万円 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6,580万円 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,990万円 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5,090万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5,290万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4,580万円 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4,410万円 | 74.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,580万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4,680万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 4,750万円 | 75.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 4,980万円 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5,080万円 | 80.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,980万円 | 80.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4,580万円 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 4,689万円 | 75.93m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,238万円 |
| 買取 | 3,143万円 〜 4,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.72万円 / 月 74.06m²の部屋
〜
21.43万円 / 月 80.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオレジダンス新城サウスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンス新城サウスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 14万円 / 月 | 80.15m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオレジダンス新城フロントコート | 1,702万円 〜 6,409万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目9-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全53戸 |
| ルーチェOM | 1,753万円 〜 2,178万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルスクエアイーストコート | 4,075万円 〜 5,624万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-2 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード新城 | 4,462万円 〜 5,989万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレーシェ新城 | 1,956万円 〜 3,227万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PureStyle | 1,650万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル | 1,666万円 〜 2,092万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アモールスクエア新城 | 1,463万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソレアード上新城 | 1,740万円 〜 2,200万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全30戸 |
| フローレス中原2 | 2,202万円 〜 2,903万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ・ココ | 1,571万円 〜 1,965万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目8-19 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵新城 | 4,212万円 〜 5,464万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスケービル.1 | 1,962万円 〜 4,212万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-7 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イズ・ビーフロント | 1,849万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SESPA千年 | 3,177万円 〜 4,171万円 | 神奈川県川崎市高津区千年637-1 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラシアス武蔵新城2 | 1,898万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 3,934万円 〜 5,213万円 | 神奈川県川崎市高津区千年889 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全42戸 |
| 欅 | 1,713万円 〜 2,127万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズコート | 3,038万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目2-20 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全45戸 |
| グラシアス武蔵新城 | 1,585万円 〜 2,660万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード | 2,432万円 〜 3,843万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレシア武蔵中原 | 1,969万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-7 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド武蔵中原 | 3,399万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 4,405万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ナイスステージ武蔵新城 | 4,053万円 〜 5,018万円 | 神奈川県川崎市高津区千年854 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRESCOTT | 2,849万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-5 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 4,662万円 〜 5,795万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3 |
2011年4月（築14年） 地上5階 / 全57戸 |
| VIVACE | 1,769万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| Rebinado・Piso | 1,655万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵新城 | 1,635万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2012年3月に建てられたクリオレジデンス新城サウスコートは、神奈川県川崎市中原区新城にあるマンションです。5階建て・RC構造となっており、管理形態は全部委託で管理人が日勤で駐在しています。最寄り駅はJR南武線の武蔵新城駅で、徒歩約8分の距離にあるほか、JR南武線の武蔵中原駅が徒歩約13分の場所にあります。
| マンション名称 | クリオレジダンス新城サウスコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで平坦徒歩8分です
1/9
【外観】
2/9
【周辺】外観:閑静な住宅街の低層マンションです
3/9
【周辺】周辺環境:駅 640m 武蔵新城駅 武蔵新城駅まで徒歩8分です
4/9
【周辺】周辺環境:スーパー 310m クリシマ サンモール店 クリシマまで徒歩4分です
5/9
【周辺】周辺環境:スーパー 470m マルエツ新城店 マルエツまで徒歩6分です
6/9
【周辺】周辺環境:小学校 56m 新城小学校 新城小学校まで徒歩1分です
7/9
【周辺】周辺環境:中学校 1300m 西中原中学校 西中原中学校まで徒歩17分です
8/9
【周辺】周辺環境:病院 700m 京浜総合病院 京浜総合病院まで徒歩9分です
9/9| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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