この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,654 万円 27.76m²の部屋
〜4,424 万円 42.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,654万円27.76m²の部屋96万円 / m²
〜4,424万円42.48m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下沼部)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下沼部 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,650万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 1,572万円 | 93.5% |
築25年(12年後) | 1,494万円 | 88.9% |
築30年(17年後) | 1,416万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,654万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,606万円 | 98.2% |
7年後(築20年) | 2,483万円 | 93.5% |
12年後(築25年) | 2,360万円 | 88.9% |
17年後(築30年) | 2,237万円 | 84.3% |
このマンションと、川崎市中原区下沼部の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,654万円 (27.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 84万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,654万円 |
買取 | 1,593万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.1万円27.76m²の部屋
〜15.26万円42.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストプレインVの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにウエストプレインVが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
13.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
13.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
13.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
8.1万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月 |
13.6万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.1万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
13.3万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
13万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
13.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.8万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
8.1万円 / 月 | 27.76m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
13.2万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
17.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
13.3万円 / 月 | 42.89m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
13万円 / 月 | 42.48m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
8.7万円 / 月 | 27.76m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウエストプレインV周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウエストプレインVは、2012年3月に建てられました。建築構造はRC、地上6階建ての管理人が巡回を行っているマンションとなります。神奈川県川崎市中原区下沼部にあり、JR南武線の向河原駅へは歩いて4分、JR横須賀線の武蔵小杉駅へは歩いて7分の場所にあります。なお、周辺には川崎下沼部郵便局・川崎市立下沼部小学校などがあるほか、多摩川が流れています。
マンション名称 | ウエストプレインV |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★最新情報はタウンハウジング溝の口店まで★044-813-1221★
【駐車場】
【周辺】BEAMS武蔵小杉 徒歩13分。 980m
【周辺】スーパー文化堂中丸子店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン川崎中丸子店 徒歩3分。 220m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩11分。 870m
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩15分。ター 1160m
【周辺】串カツ田中 武蔵小杉店 徒歩16分。 1270m
【周辺】センターロード小杉 徒歩17分。 1330m
【周辺】どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩11分。ドラックストア 870m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエアレジデンス | 2,779万円 〜 5,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1768-8 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
ventvertコスギ | 2,487万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1760-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎中丸子 | 1,791万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全98戸 |
パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート | 4,627万円 〜 6,071万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スクウェアワン | 2,932万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1762-5 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全29戸 |
ブランシェール武蔵小杉 | 3,629万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1744 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,160万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
ルーブル武蔵小杉弐番館 | 1,904万円 〜 2,395万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全66戸 |
ルーブル武蔵小杉 | 1,894万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1700-23 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全55戸 |
クレール武蔵小杉 | 2,951万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-20 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 4,707万円 〜 6,628万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪386-5 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全90戸 |
クリオ多摩川中丸子 | 1,511万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子759-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 5,398万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,073万円 〜 8,041万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
エルスール | 2,367万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッシィ | 2,790万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BellevueSquare | 2,558万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-5 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全19戸 |
プレール・ドゥーク川崎平間 | 1,857万円 〜 2,190万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
2010年9月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
武蔵小杉アパートメント | 2,374万円 〜 2,747万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1丁目1426-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全32戸 |
プレシャスガーデン鵜の木 | 2,423万円 〜 3,095万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目45-2 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス宮野 | 2,368万円 〜 3,441万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
グラティチュード武蔵小杉 | 2,425万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-11 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスダイシン | 2,704万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-4 |
2013年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・グランデ新丸子 | 2,188万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
田島ビル2 | 1,939万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町7 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイディーコート下丸子 | 4,207万円 〜 5,780万円 | 東京都大田区鵜の木2丁目31-10 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LeVentムサシコスギ | 2,763万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-3 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
estacioneste | 2,506万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リズフラット新丸子スカイ2 | 2,199万円 〜 2,723万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエル武蔵小杉 | 2,544万円 〜 1億 736万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください