神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,633 万円 23.86m²の部屋
〜3,666 万円 47.73m²の部屋
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1,633万円 (68万円 / m²) 23.86m²の部屋
〜3,666万円 (77万円 / m²) 47.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,409万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,395万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,324万円 | 94.0% |
築30年(11年後) | 1,254万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,633万円 |
1年後(築20年) | 99.0% | 1,617万円 |
6年後(築25年) | 94.0% | 1,535万円 |
11年後(築30年) | 89.0% | 1,453万円 |
このマンションと、川崎市中原区下新城の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (23.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 70万円 / m² |
タウンコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,633万円 |
買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 23.86m²の部屋
〜
13.25万円 / 月 47.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
11.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
11.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
11.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.4万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
11.2万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.2万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
11.2万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.3万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
7.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.4万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.4万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
11万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
11.3万円 / 月 | 47.73m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニープレイス | 2,329万円 〜 2,860万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,398万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストグリーン2 | 1,265万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市高津区千年641-5 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,904万円 〜 2,381万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイルイン武蔵新城 | 1,267万円 〜 1,531万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
セシーズイシイ21 | 1,810万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
リバーハイツ2 | 1,809万円 〜 4,361万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,476万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブランドール新城 | 1,388万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,957万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
Est17 | 2,032万円 〜 3,086万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール | 1,347万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PlaceMarsa | 1,746万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
フェルモ武蔵新城 | 3,590万円 〜 4,041万円 | 神奈川県川崎市高津区千年848-1 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・メゾン | 3,067万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵新城・ステーションプラザ | 1,644万円 〜 2,101万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-5 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス武蔵中原 | 2,790万円 〜 3,773万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口368 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,339万円 〜 2,402万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナーレ内藤 | 1,768万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラルハイツ | 1,597万円 〜 1,919万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,831万円 〜 6,652万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全78戸 |
レックス武蔵中原 | 2,040万円 〜 3,071万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム.ジェイ | 1,918万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,170万円 〜 5,858万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築20年) 地上6階 / 全75戸 |
ルースト | 1,735万円 〜 2,284万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントプレイス武蔵新城 | 4,196万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
エスポアール新城 | 1,369万円 〜 1,668万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 4,341万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-1 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルセアン新城 | 1,599万円 〜 1,830万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,781万円 〜 3,222万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
タウンコート2は、神奈川県川崎市中原区下新城に建てられています。RC構造・4階建てとなっており、2007年3月に完成しました。最寄駅としてJR南武線の武蔵新城駅が挙げられ、そこからは徒歩9分ほどの距離となります。また、JR南武線の武蔵中原駅が徒歩16分ほどの距離にあります。なお、マンションの近くには、川崎市立新城小学校や神奈川県立新城高等学校、ハローワーク川崎北などが存在します。
マンション名称 | タウンコート2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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