ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区KMプラーザ

KMプラーザ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,217 万円 50m²の部屋

3,739 万円 51.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】小売店

    【周辺】小売店

    2/7
  • 【周辺】コンビニ

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  • 【周辺】スーパー

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    4/7
  • 【周辺】ドラックストア

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  • 【周辺】銀行

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    6/7
  • 【周辺】病院

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    7/7

KMプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KMプラーザは売ったらいくら?参考査定価格

3,217万円 (64万円 / m²) 50m²の部屋

3,739万円 (73万円 / m²) 51.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市中原区下新城のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,731万円 100%
築30年(3年後) 2,652万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,217万円
3年後(築30年) 97.1% 3,124万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区下新城の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,217万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 68万円 / m²

KMプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報

KMプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,217万円
買取 1,931万円 〜 2,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KMプラーザは貸したらいくら?参考賃料

10.93万円 / 月 50m²の部屋

12.37万円 / 月 51.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KMプラーザの賃料掲載履歴(5件)

KMプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKMプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 51.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2023年12月
11.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
10.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2021年10月
10.6万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2019年9月〜2019年11月
11万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステージY'S 1,432万円 〜 1,620万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイセレサ武蔵中原 4,934万円 〜 6,801万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目1-23 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全51戸
マリンハイツ武蔵新城 2,543万円 〜 3,004万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プリム新城2 3,991万円 〜 5,000万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンセール 3,555万円 〜 4,106万円 神奈川県川崎市高津区千年658-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全18戸
パルミナード武蔵新城 3,556万円 〜 5,317万円 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-8 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全62戸
クリオ武蔵中原参番館 4,027万円 〜 5,282万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目5-22 2000年8月(築26年)
地上5階 / 全52戸
バロアール 1,638万円 〜 4,008万円 神奈川県川崎市高津区千年455 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全3戸
ライオンズプラザ武蔵新城 3,824万円 〜 4,891万円 神奈川県川崎市高津区千年1037 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全46戸
シャロール中原 2,527万円 〜 3,577万円 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 1999年7月(築27年)
地上3階 / 全15戸
フォンテーヌ21 1,604万円 〜 7,165万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-16 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズガーデン武蔵中原 3,572万円 〜 4,612万円 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全88戸
コンフォート中原 1,618万円 〜 1,994万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-11 2000年4月(築26年)
地上5階 / 全32戸
クレッセント武蔵中原2 3,898万円 〜 5,375万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目13-15 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全22戸
リベレンス武蔵新城 3,530万円 〜 4,135万円 神奈川県川崎市高津区千年1012 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全29戸
ガーデンホーム武蔵中原 3,262万円 〜 5,846万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目10-1 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全45戸
ペアシティ2 4,029万円 〜 5,020万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目9-15 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
メルベーユ武蔵新城 3,631万円 〜 4,266万円 神奈川県川崎市高津区千年1032 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全17戸
プロシード上小田中 1,940万円 〜 2,194万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目5-5 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 3,371万円 〜 3,831万円 神奈川県川崎市高津区千年1031 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全29戸
コゥジィーコート 3,112万円 〜 3,837万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 1999年11月(築27年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 3,799万円 〜 5,349万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全43戸
アミークス武蔵新城 4,040万円 〜 4,680万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリエ武蔵新城 3,853万円 〜 4,416万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
幸伸市川マンション 1,531万円 〜 3,660万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,908万円 〜 4,179万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全40戸
ロワウィスタリア 1,482万円 〜 2,188万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フィリスティー千年 3,978万円 〜 4,593万円 神奈川県川崎市高津区千年921 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
セシーズイシイ11 1,894万円 〜 2,182万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム武蔵新城第2 3,384万円 〜 4,452万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目33-20 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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KMプラーザの売却に強い不動産会社 14社

KMプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KMプラーザから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
4.8
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21 株式会社ウィローズ
物件から
8.2
  • 東京都品川区小山台1丁目21-11
  • 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩3分

常に正直者であることをお約束いたします。

時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝倉 大樹
  • 免許番号東京都知事免許(03)第94163号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.9
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
11.3
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社リアルエージェント
物件から
11.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
12.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

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  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
合同会社DH
物件から
15.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
17.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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KMプラーザの物件概要

マンション名称 KMプラーザ
所在地
神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • KMプラーザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/7
  • KMプラーザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/7
  • KMプラーザ2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/7
  • KMプラーザ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • KMプラーザ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/7
  • KMプラーザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/7
  • KMプラーザ2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓KMプラーザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KMプラーザの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KMプラーザの売り時ですか?
KMプラーザがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、2年前→1年前:0.44%、1年前→今年:8.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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