ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区リバーハイツ2

リバーハイツ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,739 万円 26.35m²の部屋

4,252 万円 53.5m²の部屋

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リバーハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーハイツ2の売却に強い不動産会社 14社

リバーハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーハイツ2から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ズカワエステート
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
4.7
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
7.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
7.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
株式会社笹林エスクロー
物件から
8.2
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.3
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社INA
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
ITO株式会社
物件から
12.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
12.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
14.1
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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リバーハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,739万円26.35m²の部屋66万円 / m²

4,252万円53.5m²の部屋79万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区下新城)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区下新城 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,431万円 100%
築25年(5年後) 1,361万円 95.0%
築30年(10年後) 1,290万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,739万円 100%
5年後(築25年) 1,653万円 95.0%
10年後(築30年) 1,567万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区下新城の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,739万円 (26.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,739万円
買取 1,044万円 〜 1,391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.59万円26.35m²の部屋

14.22万円53.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーハイツ2の賃料掲載履歴(11件)

リバーハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
11.4万円 / 月 53.00m² 1LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
7.5万円 / 月 27.01m² 1R / 2階 2022年2月〜2022年3月
7.6万円 / 月 27.01m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年8月
11.4万円 / 月 53.50m² 1LDK / 4階 2018年2月〜2018年8月
11.4万円 / 月 53.50m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
7.5万円 / 月 27.01m² 1R / 2階 2016年1月〜2016年2月
7.5万円 / 月 26.35m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年1月
7.5万円 / 月 27.01m² 1R / 2階 2014年1月
7.6万円 / 月 27.01m² 1R / 3階 2009年6月〜2009年7月
7.5万円 / 月 27.01m² 1R / 2階 2009年2月〜2009年3月

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リバーハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

リバーハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リバーハイツ2
所在地 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5
交通
  • JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

リバーハイツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GRACIA武蔵中原 1,829万円 〜 2,317万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
パルミナード武蔵中原参番館 4,638万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-11 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
ボナール 1,294万円 〜 1,920万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
セシーズイシイ20 1,627万円 〜 2,212万円 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-39 2004年9月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ラルハイツ 1,535万円 〜 1,867万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 2007年5月(築18年)
地上4階 / 全14戸
フォンテーヌ中原 1,287万円 〜 2,337万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ゼファー武蔵中原レーグラーレ 4,759万円 〜 6,640万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全78戸
ルミナーレ内藤 1,700万円 〜 2,463万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンクレイドル武蔵中原 3,856万円 〜 4,614万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-6 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全26戸
D'クラディアシーズンプレイス 3,951万円 〜 5,994万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全95戸
ルースト 1,668万円 〜 2,225万円 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
グリフィン武蔵中原・スクエアコート 1,755万円 〜 3,213万円 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンコート2 1,543万円 〜 3,953万円 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
日神パレステージ武蔵中原 2,899万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全53戸
ライオンズシティ武蔵中原 3,964万円 〜 6,209万円 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-30 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全60戸
トバダナウ弐番館 1,904万円 〜 5,100万円 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目4-29 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全22戸
フェルモ武蔵中原 4,030万円 〜 4,775万円 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全28戸
セシーズイシイ21 1,710万円 〜 2,233万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全1戸
グランシティユーロパレス武蔵中原 2,756万円 〜 3,772万円 神奈川県川崎市高津区子母口368 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全28戸
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス 4,150万円 〜 5,899万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全75戸
トーシンフェニックス武蔵新城 1,382万円 〜 1,783万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
シャルムA 2,080万円 〜 2,564万円 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフォーレ参番館 1,787万円 〜 2,315万円 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アイルイン武蔵新城 1,198万円 〜 1,647万円 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全20戸
エスポアール新城 1,315万円 〜 1,623万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール新城 1,312万円 〜 2,126万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネントアリス 1,416万円 〜 3,794万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全10戸
PlaceMarsa 1,650万円 〜 2,334万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目1-1 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全21戸
イルミエール新城 1,334万円 〜 1,891万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アートホーム村上 1,742万円 〜 2,341万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓リバーハイツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーハイツ2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーハイツ2の売り時ですか?
リバーハイツ2がある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:0.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日