神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,054 万円 68.69m²の部屋
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4,054万円 (59万円 / m²) 68.69m²の部屋
〜5,638万円 (69万円 / m²) 81.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,358万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,311万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,054万円 |
1年後(築30年) | 98.9% | 4,011万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,054万円 (68.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
ルピナス元住吉センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:1.17%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス元住吉センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
4,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
4,750万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,380万円 | 80.63m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,054万円 |
買取 | 2,433万円 〜 3,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.12万円 / 月 68.69m²の部屋
〜
15.81万円 / 月 81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレッセント元住吉 | 2,872万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町5-8 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ファミール元住吉 | 3,623万円 〜 4,153万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町31-3 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桂樹館 | 3,604万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目15-1 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
オーベル元住吉 | 4,070万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市高津区明津222-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全68戸 |
ファインビューエリア | 2,626万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市高津区明津231 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックスコート | 1,123万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第3 | 2,856万円 〜 3,663万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目16-3 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール・ハル | 3,675万円 〜 4,536万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-32 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵中原パーク・ホームズ | 3,343万円 〜 5,177万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目22-10 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
パークスクエア武蔵中原 | 1,200万円 〜 1,480万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-25 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス武蔵中原 | 3,981万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-21 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンパーラミー | 2,437万円 〜 2,850万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口542 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーヴェル中原 | 2,460万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5-24 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンウィステリア2 | 2,655万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
セレナハイム武蔵中原 | 3,312万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ武蔵中原エクセルコート | 3,543万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全27戸 |
ネオマイム武蔵中原 | 3,278万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
サニーハウス会津 | 2,357万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-36 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
フローラルハイム | 1,404万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-19 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
CCK230 | 2,691万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目19-14 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ボヌール常和 | 4,509万円 〜 5,628万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
パルミナード武蔵中原 | 3,017万円 〜 4,460万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
モンテ鹿島 | 2,158万円 〜 5,143万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・コーワ | 4,230万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイ中原 | 4,021万円 〜 4,893万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
バームハイツ武蔵中原 | 1,296万円 〜 3,311万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目17-7 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション武蔵中原第5 | 3,386万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目22-2 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
リバーシティ元住吉 | 2,277万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷336-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,591万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全82戸 |
ニューウェルテラス元住吉 | 2,028万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全82戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルピナス元住吉センターコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目31-7 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1/14【外観】街に溶けこみ美しい景観を生み出すこのマンションは採光や風通しまで考え抜いて造っています。
2/14【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
3/14【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
4/14【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
5/14【エントランス】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
6/14【エントランス】光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
7/14【駐車場】嬉しい敷地内駐車場専用使用権付。週末は家族でドライブが楽しめますね。※空き状況は都度ご確認下さい。
8/14【地図】
9/14【周辺】川崎市立下小田中小学校まで348m 共に学び、明日が楽しみになる学校
10/14【周辺】川崎市立井田中学校まで519m 知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな、しなやかで たくましい人を育成する
11/14【周辺】セブンイレブン川崎下小田中店まで498m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
12/14【周辺】業務スーパー中原店まで537m エブリデイロープライス(毎日がお)
13/14【周辺】京浜総合病院まで2200m 「良質で満足度の高い医療を提供し、地域医療に貢献する」
14/14築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください