神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,115 万円 65.47m²の部屋
〜5,181 万円 66.15m²の部屋
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フラグランス原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フラグランス原の売却に役立つ情報をチェック！
フラグランス原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
66.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
65.47m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,115万円 （63万円 / m²） 65.47m²の部屋
〜5,181万円 （78万円 / m²） 66.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 4,453万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 4,311万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 4,115万円 |
| 3年後(築30年) | 96.8％ | 3,985万円 |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,115万円 (65.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 64万円 / m² |
フラグランス原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,115万円 |
| 買取 | 2,469万円 〜 3,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.28万円 / 月 65.47m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラグランス原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラグランス原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 14万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 14万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.47m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーラルハラ | 4,278万円 〜 5,181万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目22-12 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全5戸 |
| モナークマンション武蔵小杉 | 3,629万円 〜 4,271万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-22 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| エムズノーブル | 3,934万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-12 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストアイランドK | 4,135万円 〜 5,088万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目24-15 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューゴールドコーポ2号館 | 3,163万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファコート武蔵中原 | 4,104万円 〜 5,138万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目32-24 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| フォワイエ中原 | 4,394万円 〜 5,316万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目11-22 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション武蔵小杉第3 | 4,607万円 〜 6,258万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町2-11 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランディール | 4,042万円 〜 4,897万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-39 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール3 | 1,447万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目4-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全59戸 |
| メゾン・ド・グリシーヌ | 3,054万円 〜 3,823万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目10-30 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ソシア美春 | 4,037万円 〜 4,950万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目8-17 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール常和 | 4,509万円 〜 5,628万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-33 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイス中原2 | 4,296万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目2-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレッセント武蔵中原3 | 3,369万円 〜 4,326万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| マンションコア | 1,270万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-11 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハルセン武蔵小杉 | 5,144万円 〜 7,231万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町4-4 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全11戸 |
| フローラルハイム | 1,404万円 〜 1,730万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目18-19 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデン武蔵小杉 | 3,679万円 〜 6,663万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目5-25 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| セレナハイム武蔵中原 | 3,312万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目14-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ武蔵小杉ラフィネ | 5,561万円 〜 7,125万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-29 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| サニーハウス会津 | 2,357万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-36 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ武蔵中原弐番館 | 5,230万円 〜 6,977万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目5-27 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・コーワ | 4,230万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目25-15 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RUSSE武蔵小杉 | 6,776万円 〜 8,275万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| フェニックスコート | 1,123万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目31-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ中原 | 4,021万円 〜 4,893万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-32 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 3,890万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目19-28 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| スペランツァ元住吉 | 4,215万円 〜 4,844万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町5-5 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンウィステリア2 | 2,655万円 〜 3,326万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-46 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラグランス原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ビーンズ武蔵中原 徒歩11分。 830m
3/8
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 徒歩3分。スーパー 240m
4/8
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 徒歩3分。 240m
5/8
【周辺】ハンズビー武蔵小杉東急スクエア店 徒歩19分。ター 1510m
6/8
【周辺】サークルK武蔵中原店 徒歩5分。コンビニ 340m
7/8
【周辺】センターロード小杉 徒歩18分。 1390m
8/8| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月24日]
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