この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,668 万円 23.79m²の部屋
〜2,225 万円 25.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,668万円23.79m²の部屋70万円 / m²
〜2,225万円25.2m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区下小田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区下小田中 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,391万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,377万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,309万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 1,241万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,668万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,652万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,570万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 1,489万円 | 89.2% |
このマンションと、川崎市中原区下小田中の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,668万円 (23.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,668万円 |
買取 | 1,001万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円23.79m²の部屋
〜9.48万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8.3万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2019年7月 |
7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2017年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 23.79m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】マルエツ/中原店 徒歩3分。 170m
【周辺】FUJI/武蔵中原店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブン‐イレブン/武蔵中原駅前店 徒歩3分。 170m
【周辺】
【周辺】ローソンストア100武蔵中原店 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート/武蔵中原駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】ウエルシア薬局武蔵中原店 徒歩5分。 360m
【周辺】夢庵/武蔵中原駅前店 徒歩4分。 270m
【周辺】ほっともっと/武蔵中原店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナーレ内藤 | 1,700万円 〜 2,463万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-22 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ中原 | 1,287万円 〜 2,337万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目3-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム.ジェイ | 1,845万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 4,759万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
ボナール | 1,294万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディアシーズンプレイス | 3,951万円 〜 5,994万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全95戸 |
Est17 | 1,955万円 〜 3,004万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目19-17 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルハイツ | 1,535万円 〜 1,867万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-14 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
シャルムA | 2,080万円 〜 2,564万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目15-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 1,755万円 〜 3,213万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-10 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーハイツ2 | 1,739万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-5 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
日神パレステージ武蔵中原 | 2,899万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全53戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,374万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRACIA武蔵中原 | 1,829万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-34 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 4,150万円 〜 5,899万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
フェルモ武蔵中原 | 4,030万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
ブリランテ | 1,629万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目2-31 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
エスポアール新城 | 1,315万円 〜 1,623万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目11-12 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵中原 | 1,390万円 〜 1,936万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
カサベルテK・N | 1,450万円 〜 3,439万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-3 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全42戸 |
エイティフィールド | 1,409万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-7 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
クレッセント武蔵中原4 | 4,684万円 〜 6,085万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目23-11 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全68戸 |
セシーズイシイ21 | 1,710万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
オーキット | 1,755万円 〜 3,139万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目1-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵中原リュクスレジデンス | 3,498万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目2-10 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
タウンコート2 | 1,543万円 〜 3,953万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目5-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
バージュアル武蔵小杉 | 1,417万円 〜 1,750万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-16 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンティアラ武蔵小杉 | 4,738万円 〜 7,891万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町10-1 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全600戸 |
シンフォニー | 1,499万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス武蔵新城 | 1,382万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください