神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
6,355 万円 65.61m²の部屋
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6,355万円 (97万円 / m²) 65.61m²の部屋
〜1億 248万円 (117万円 / m²) 87.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市中原区小杉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 6,432万円 | 100% |
築25年(2年後) | 6,299万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 5,962万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 6,355万円 |
2年後(築25年) | 97.9% | 6,224万円 |
7年後(築30年) | 92.7% | 5,890万円 |
このマンションと、川崎市中原区小杉町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,355万円 (65.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 92万円 / m² |
レアリス武蔵小杉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.73%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアリス武蔵小杉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7,290万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
7,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
7,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7,980万円 | 87.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,355万円 |
買取 | 3,813万円 〜 5,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.24万円 / 月 65.61m²の部屋
〜
30.05万円 / 月 87.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアリス武蔵小杉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアリス武蔵小杉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
29万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
29万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
23万円 / 月 | 80.32m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
18.5万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2020年9月 |
18.5万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
19.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
22万円 / 月 | 80.32m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
19万円 / 月 | 71.10m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
18.2万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
22.5万円 / 月 | 87.66m² | 4LDK / 11階 | 2016年3月 |
18万円 / 月 | 65.61m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
18万円 / 月 | 75.30m² | 2LDK / 12階 | 2012年10月〜2012年11月 |
20万円 / 月 | 75.30m² | 2LDK / 12階 | 2012年7月〜2012年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレマークス武蔵小杉 | 3,329万円 〜 9,677万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235-1 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全166戸 |
エルズ武蔵小杉 | 3,873万円 〜 4,697万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
ホームズ武蔵小杉 | 3,031万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ノーサイド | 1,458万円 〜 5,147万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目61-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァレー | 2,460万円 〜 3,220万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルガーデン武蔵小杉 | 2,779万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルズ武蔵小杉グランアクシス | 5,810万円 〜 6,620万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207-4 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
セントラルコート武蔵小杉 | 2,204万円 〜 8,069万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪34-1 |
2002年4月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
SeyjiMansions | 1,824万円 〜 2,497万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目908-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルミナード武蔵小杉 | 5,362万円 〜 6,431万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町8-59 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ステップス3 | 2,892万円 〜 3,363万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529-11 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン・武蔵小杉 | 1,950万円 〜 2,362万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町974-2 |
2003年8月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 5,448万円 〜 7,298万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
モナーク武蔵小杉2プラチナコート | 3,908万円 〜 4,688万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目975 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
ランドコム武蔵小杉 | 2,663万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,181万円 〜 7,414万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
フォーシーズン新丸子 | 2,569万円 〜 3,223万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目905-3 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレッセント武蔵小杉 | 4,976万円 〜 6,599万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目365-8 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
サンパティーク新丸子 | 1,757万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町743 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全32戸 |
ガラ・シティ武蔵小杉 | 1,831万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
アルス武蔵小杉 | 5,288万円 〜 6,904万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町5-23 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全160戸 |
ベスト新丸子 | 1,560万円 〜 1,857万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町741 |
2002年2月(築24年) 地上9階 / 全25戸 |
ルーチェ武蔵小杉 | 1,845万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BellesAnnees | 4,190万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目111-2 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アブニール新丸子 | 1,713万円 〜 2,111万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイムズ新丸子 | 2,596万円 〜 3,846万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハイム | 3,179万円 〜 6,043万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラアルカディア | 2,215万円 〜 5,962万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪143 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スウィーティーユー | 2,004万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目95-9 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
Mapleシンマルコ | 1,835万円 〜 2,569万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目828-5 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レアリス武蔵小杉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目271-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]
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