この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,431 万円 23.38m²の部屋
〜2,813 万円 23.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,431万円23.38m²の部屋104万円 / m²
〜2,813万円23.45m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,389万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,333万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 1,264万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,431万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,334万円 | 96.0% |
9年後(築30年) | 2,213万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (23.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,431万円 |
買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円23.38m²の部屋
〜9.19万円23.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.6万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
8.4万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
8万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 36.64m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2015年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2009年10月〜2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
8.4万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
7万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
8万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年10月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
8.1万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年6月 |
8.3万円 / 月 | 23.45m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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8.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エトワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
交通 |
|
【外観】元住吉駅徒歩2分2004年完成RCマンション
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン川崎元住吉オズ通り店まで36m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴォーグ元住吉 | 2,217万円 〜 5,078万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-47 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
川崎櫓橋マンション | 2,307万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,502万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
パークヒルズ元住吉 | 2,080万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム住吉 | 2,355万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Kフレックス | 2,638万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目12-21 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AlleroLuna420 | 2,409万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
MKSalice | 1,833万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャッスル5アメジスト | 1,533万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-28 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッサ元住吉 | 2,499万円 〜 4,593万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町32-5 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ元住吉 | 2,685万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
MYCパレス元住吉 | 2,465万円 〜 4,585万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町18-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル元住吉 | 1,598万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-5 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
サンパレス元住吉 | 1,768万円 〜 5,691万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町36-8 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,372万円 〜 9,045万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアーズ小杉 | 1,815万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町34-23 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
元住吉アートフラッツ | 2,350万円 〜 7,800万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
クラウドコートフタバ.T | 1,818万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目4-28 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レアリス元住吉 | 5,221万円 〜 6,449万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町11-3 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,852万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全37戸 |
リビオ元住吉フォリアコート | 6,014万円 〜 7,336万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町2-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド元住吉 | 5,706万円 〜 7,869万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪298-2 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全162戸 |
ラヴィドール元住吉 | 4,663万円 〜 6,624万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪291-8 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
SUNRISE2 | 2,103万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビターレ武蔵小杉 | 2,365万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪280-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
セザール第三元住吉 | 1,619万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウェルス元住吉 | 1,937万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
TCOURT武蔵小杉 | 2,535万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全23戸 |
ベルメゾン武蔵小杉 | 2,061万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル元住吉プレクシード | 5,605万円 〜 7,632万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全166戸 |
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