この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,189 万円 21.1m²の部屋
〜3,103 万円 26.21m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,189万円21.1m²の部屋104万円 / m²
〜3,103万円26.21m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,458万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,403万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 1,333万円 | 91.4% |
築30年(14年後) | 1,264万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,189万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,106万円 | 96.2% |
9年後(築25年) | 2,002万円 | 91.4% |
14年後(築30年) | 1,898万円 | 86.7% |
このマンションと、川崎市中原区木月の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (21.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円21.1m²の部屋
〜10.66万円26.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシェ元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシェ元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.2万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
8.6万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8.1万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8.3万円 / 月 | 22.87m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2012年4月 |
8.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 26.21m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシェ元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市中原区木月にあるブランシェ元住吉は2009年5月に建築された地上4階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。最寄りの駅は東急東横線の元住吉駅で、同駅から徒歩1分となっています。また、マンションの周辺には、川崎ブレーメン通郵便局・川崎市立住吉小学校などがあります。
マンション名称 | ブランシェ元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】SUIT SELECT MOTOSUMIYOSHI 徒歩1分。 40m
【周辺】セブンイレブン川崎元住吉店 徒歩7分。 520m
【周辺】私立慶應義塾大学日吉キャンパス 徒歩21分。 1610m
【周辺】FASTGYM24元住吉アネックス店 徒歩2分。 90m
【周辺】川崎市立住吉小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩17分。 1330m
【周辺】川崎市総合福祉センター 徒歩31分。 2440m
【周辺】大戸屋ごはん処元住吉駅前店 徒歩1分。 30m
【周辺】川崎木月大町郵便局 徒歩9分。 710m
【周辺】横浜銀行元住吉支店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M.SBLDG.11 | 2,270万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-19 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
シェフルール元住吉 | 3,409万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全48戸 |
ラハイナ・ハナ | 3,276万円 〜 1億 2,242万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目9-31 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センターフィールド | 2,529万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EXIA元住吉 | 2,053万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目16-26 |
2010年7月(築15年) 地上6階 / 全32戸 |
アーバンレジデンス元住吉 | 2,361万円 〜 2,712万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町3-5 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
グランドセイコウ元住吉 | 2,288万円 〜 2,767万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目3-25 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザリエ元住吉 | 2,868万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-3 |
2009年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン・元住吉弐番館 | 1,757万円 〜 2,059万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ウェルフェアミーシャ | 2,556万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-8 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
Liberty武蔵小杉 | 2,448万円 〜 2,962万円 | 神奈川県川崎市中原区木月伊勢町6-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーリック6 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-23 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BECK元住2A | 2,030万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-12 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザリー武蔵小杉 | 2,087万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町30-23 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全25戸 |
ベルウッド | 1,847万円 〜 2,279万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町30-6 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
リーリック5 | 2,051万円 〜 2,770万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-17 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Refine武蔵小杉 | 1,871万円 〜 4,357万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪266 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェ・ボナール | 2,642万円 〜 3,542万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪227-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マークフォレスト元住吉 | 1,624万円 〜 7,168万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪284 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
アピス武蔵小杉 | 5,382万円 〜 7,134万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町18-46 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全29戸 |
カルフールM | 1,585万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町28-4 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア元住吉ブライトサイド | 4,628万円 〜 5,698万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
ブリリア元住吉グリーンサイド | 4,687万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全39戸 |
ブランズ武蔵小杉 | 5,775万円 〜 7,497万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町5-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全34戸 |
ボンズ日吉 | 2,172万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目59-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス武蔵小杉 | 2,308万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目20-2 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークス武蔵小杉 | 3,548万円 〜 9,590万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-8 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全55戸 |
プラウド武蔵小杉グリーンフロント | 5,812万円 〜 9,950万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子13-12 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
ナイスシティアリーナ武蔵小杉ブライトコート | 4,160万円 〜 7,665万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子182-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全85戸 |
セントスクエア武蔵小杉 | 6,361万円 〜 8,814万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 |
2008年2月(築17年) 地上16階 / 全113戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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