この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,771 万円 23.37m²の部屋
〜2,361 万円 25.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,771万円23.37m²の部屋76万円 / m²
〜2,361万円25.8m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上新城)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上新城 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,504万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,446万円 | 96.1% |
築30年(9年後) | 1,372万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,771万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,702万円 | 96.1% |
9年後(築30年) | 1,616万円 | 91.2% |
このマンションと、川崎市中原区上新城の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (23.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,771万円 |
買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.17万円23.37m²の部屋
〜8.72万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Nハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 23.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.26m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Nハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Nハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園つぼみ幼稚園まで397m
【周辺】保育園まんまる保育園まで374m
【周辺】小学校大谷戸小学校まで290m
【周辺】中学校 川崎市立東高津中学校まで925m
【周辺】スーパー西友まで126m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップまで129m
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セシーズ・イシイ17 | 1,802万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-10 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ステラ石井2 | 1,472万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-9 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラスギヤマ | 1,728万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目8-21 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・クレストシティサウスコート | 5,204万円 〜 6,264万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
ザ・クレストシティパークコート | 5,163万円 〜 6,873万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全638戸 |
アートホーム村上 | 1,813万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-15 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルセアン新城 | 1,579万円 〜 1,934万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1001-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ武蔵新城 | 3,551万円 〜 4,757万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全73戸 |
クラーレカーサ | 1,332万円 〜 2,842万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目20-4 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルミエール新城 | 1,390万円 〜 1,851万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-15 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネントアリス | 1,475万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目11-5 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
Sumica | 1,823万円 〜 2,548万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,464万円 〜 5,417万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
ブランドール新城 | 1,367万円 〜 2,082万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム武蔵新城 | 4,109万円 〜 6,622万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目27-24 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクレイドル武蔵新城 | 3,662万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-28 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
サンモールG・T | 1,796万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-11 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全10戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,593万円 〜 7,981万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全164戸 |
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 4,020万円 〜 6,064万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全75戸 |
ルヴァーン武蔵新城 | 1,468万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-40 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセレントプレイス武蔵新城 | 4,093万円 〜 5,741万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全57戸 |
アイルイン武蔵新城 | 1,249万円 〜 1,615万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町15-2 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
セシーズイシイ21 | 1,783万円 〜 2,188万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目2-9 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
アジュール溝口 | 2,128万円 〜 3,787万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,773万円 〜 6,732万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全59戸 |
ラフォーレ参番館 | 1,866万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区千年新町19-3 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵新城 | 3,878万円 〜 6,189万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全81戸 |
ライオンズステージ武蔵新城 | 4,059万円 〜 6,698万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 3,693万円 〜 4,614万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
コスモ武蔵新城ブライトステージ | 4,428万円 〜 6,351万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全69戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください